ÅeknÄte mi vÃce o lokalitÄ Nueva AndalucÃa

Nueva AndalucÃa je velkÃ¡ a bohatÃ¡ rezidenÄnÃ oblast, kterÃ¡ se nachÃ¡zÃ zÃ¡padnÄ od centra Marbelly, MÃ¡lagy, Andalusie, Å panÄlska. Äasto je oznaÄovÃ¡no jako âGolf Valleyâ kvÅ¯li koncentraci prestiÅ¾nÃch golfovÃ½ch hÅiÅ¡Å¥, vÄetnÄ Las Brisas, Aloha a Los Naranjos. Tato oblast nabÃzÃ pestrou smÄsici luxusnÃch vil, ÅadovÃ½ch domÅ¯ a bytÅ¯, kterÃ© pÅitahujÃ mezinÃ¡rodnÃ komunitu. Nueva AndalucÃa je znÃ¡mÃ¡ svÃ½mi pulzujÃcÃmi obchodnÃmi centry, vynikajÃcÃm vybavenÃm a blÃzkostÃ Puerto BanÃºs a jeho Å¾ivÃ¡ spoleÄenskÃ¡ scÃ©na z nÄj ÄinÃ velmi vyhledÃ¡vanou lokalitu.

Jak daleko je tato nemovitost od nejbliÅ¾Å¡Ãho letiÅ¡tÄ?

Nueva AndalucÃa je 60km od nejbliÅ¾Å¡Ãho letiÅ¡tÄ a pÅibliÅ¾nÄ 45 minut jÃzdy autem.

JakÃ© jsou roÄnÃ provoznÃ nÃ¡klady tÃ©to nemovitosti?

RoÄnÃ provoznÃ nÃ¡klady jsou â¬14,745 sklÃ¡dajÃcÃ se z IBI â¬7,120 (Impuesto sobre Bienes Inmuebles 'or Council Tax), KomunitnÃch poplatkÅ¯ â¬7,440 a Garbage â¬185. * Na zÃ¡kladÄ aktuÃ¡lnÃch informacÃ; hodnoty podlÃ©hajÃ revizi.

Samostatný Dům v Nueva Andalucía

€10,395,000

Aloha 40 is a private oasis nestled in the luxurious Aloha area of Marbella's Golf Valley. This magnificent mansion sits in a prestigious gated community and boasts an enviable front-line position overlooking Aloha Golf Course. Its timeless exterior and top-of-the-line interior finishes strike the perfect balance between classic elegance and modern sophistication.

The property comprises a main residence with 5 generously sized bedrooms, including a luxurious master suite with a dressing room, plus a separate 1-bedroom guest house, perfect for accommodating staff or visitors. The allure of this property lies in its enchanting outdoor areas, where a lush green garden and spacious terraces offer the ideal setting for enjoying Marbella's perfect climate throughout the year.

This unique mansion boasts spectacular views and luxurious amenities, making it an unparalleled gem in the highly sought-after area of Marbella. The property features a private pool, fully fitted kitchen, air conditioning, underfloor heating throughout, and a private garage with 2 spaces.

Vlastnosti

Nastavení: Přední Golf, Blízko Golfu, Blízko Přístavu, Blízko Moře, Blízko Města, Blízko škol, Urbanizace.
Regulace klimatizace: Klimatizace, Horká Klimatizace, Podlahové Vytápění.
Vlasnosti: Krytá Terasa, Vestavěné Skříně, Soukromá Terasa, Tělocvična, Barbecue, Domotics.
Nábytek: Kompletně Zařízený.
Zabezpečení: El. Rolety., Alarm.
Parkování: Garáž.
Energie: Elektřina, Pitná Voda.
Kategorie: Golf, Rekreační Obydlí, Investice, Luxusní, Další Prodej, Moderní.

Přehled

Reference: R5321779
Typ nemovitosti: Samostatný Dům
Ložnice: 6
Koupelna: 6
Parkoviště: Ano
Zahrada: Ano
Bazén: Ano
Postavena: 702m²
Terasa: 761m²
Námět: 2,349m²
Energetická třída:
Energetická hodnota:
Rok dokončení: Unknown
Poplatek IBI: €7,120
Komunitní poplatek: €7,440
Poplatek za odpadky: €185

Chci vědět víc

Řekněte mi více o lokalitě Nueva Andalucía
Nueva Andalucía je velká a bohatá rezidenční oblast, která se nachází západně od centra Marbelly, Málagy, Andalusie, Španělska. Často je označováno jako „Golf Valley“ kvůli koncentraci prestižních golfových hřišť, včetně Las Brisas, Aloha a Los Naranjos. Tato oblast nabízí pestrou směsici luxusních vil, řadových domů a bytů, které přitahují mezinárodní komunitu. Nueva Andalucía je známá svými pulzujícími obchodními centry, vynikajícím vybavením a blízkostí Puerto Banús a jeho živá společenská scéna z něj činí velmi vyhledávanou lokalitu.
Jak daleko je tato nemovitost od nejbližšího letiště?
Nueva Andalucía je 60km od nejbližšího letiště a přibližně 45 minut jízdy autem.
Jaké jsou roční provozní náklady této nemovitosti?
Roční provozní náklady jsou €14,745 skládající se z IBI €7,120 (Impuesto sobre Bienes Inmuebles 'or Council Tax), Komunitních poplatků €7,440 a Garbage €185.
* Na základě aktuálních informací; hodnoty podléhají revizi.