{"language":"en","command":"","parameter":{"for":"sale","page":1}}
sale 5327482 R5327482 https://nc1.q23svr02.com/cz/property/sale/r5327482/nueva+andaluc%c3%ada-samostatn%c3%bd+d%c5%afm/ 36.505000 -4.950000 3980000 cz 6LfEhCETAAAAAKDvjClG0QeebaOAM-LjAqF6PvUh

6

Ložnice

5

Koupelna

473m²

Postavena

1.351m²

Námět

Samostatný Dům v Nueva Andalucía

€3,980,000

Set within a prestigious, fully gated community with 24/7 security, this exceptional contemporary villa sits on the largest plot in the development, offering privacy, space and a prime location. Positioned on a generous 1,351 m² plot, the property provides 473 m² of refined internal living space, designed for sophisticated modern Mediterranean living.

The villa features a beautifully landscaped private garden, swimming pool, multiple terraces and a panoramic rooftop solarium, creating a seamless indoor–outdoor lifestyle with all-day sun exposure and stunning sunset views. An elegant bioclimatic pergola with a fully equipped outdoor kitchenette in the garden makes alfresco dining and entertaining effortless.

The main living areas follow a bright open-plan concept, integrating a sleek designer kitchen, dining area and spacious lounge with direct access to the terraces and garden. Floor-to-ceiling glazing floods the interiors with natural light and reinforces the connection to the outdoor spaces. A private lift connecting all floors adds both luxury and practicality, enhancing accessibility throughout the home.

The property offers six generously sized bedrooms, including one currently configured as a dedicated office space, providing flexibility for family living, guests, or remote work. Contemporary materials, clean architectural lines and neutral finishes create a turnkey residence with strong lifestyle and investment appeal.

The lower level is dedicated to leisure and functionality, featuring a home cinema and entertainment area, a private gym and a fully equipped laundry room. Combining architectural excellence, expansive outdoor living areas and premium amenities, this villa represents a rare opportunity for a permanent residence or a high-end holiday home in one of the most sought-after gated communities.

Vlastnosti

  • Nastavení: Blízko Golfu, Blízko Města.
  • Stav: Nová Výstavba.
  • Regulace klimatizace: Klimatizace, Krb, Podlahové Vytápění.
  • Vlasnosti: Krytá Terasa, Výtah, Vestavěné Skříně, Soukromá Terasa, Solárium, Hry Na Pokoji, Odkládací Místnost, Komora, Dvojité Zasklení, PP, Vláknová Optika.
  • Nábytek: Kompletně Zařízený.
  • Zabezpečení: Uzavřený Komplex, Vstupní Telefon, Alarm, 24 Hodinová Ostraha.
  • Parkování: Garáž.
  • Energie: Elektřina, Pitná Voda.
  • Kategorie: Golf, Rekreační Obydlí, Investice, Luxusní.

Přehled

  • Reference: R5327482
  • Typ nemovitosti: Samostatný Dům
  • Ložnice: 6
  • Koupelna: 5
  • Parkoviště: Ano
  • Zahrada: Ne
  • Bazén: Ano
  • Postavena: 473m²
  • Terasa: 0m²
  • Námět: 1,351m²
  • Energetická třída:
  • Energetická hodnota:
  • Rok dokončení: Unknown
  • Poplatek IBI: €0
  • Komunitní poplatek: €0
  • Poplatek za odpadky: €0

Chci vědět víc

  • Řekněte mi více o lokalitě Nueva Andalucía
    Nueva Andalucía je velká a bohatá rezidenční oblast, která se nachází západně od centra Marbelly, Málagy, Andalusie, Španělska. Často je označováno jako „Golf Valley“ kvůli koncentraci prestižních golfových hřišť, včetně Las Brisas, Aloha a Los Naranjos. Tato oblast nabízí pestrou směsici luxusních vil, řadových domů a bytů, které přitahují mezinárodní komunitu. Nueva Andalucía je známá svými pulzujícími obchodními centry, vynikajícím vybavením a blízkostí Puerto Banús a jeho živá společenská scéna z něj činí velmi vyhledávanou lokalitu.
  • Jak daleko je tato nemovitost od nejbližšího letiště?
    Nueva Andalucía je 60km od nejbližšího letiště a přibližně 45 minut jízdy autem.
  • Jaké jsou roční provozní náklady této nemovitosti?
    Roční provozní náklady jsou €0 skládající se z IBI €0 (Impuesto sobre Bienes Inmuebles 'or Council Tax), Komunitních poplatků €0 a Garbage €0.
    * Na základě aktuálních informací; hodnoty podléhají revizi.