ÅeknÄte mi vÃce o lokalitÄ Nueva AndalucÃa

Nueva AndalucÃa je velkÃ¡ a bohatÃ¡ rezidenÄnÃ oblast, kterÃ¡ se nachÃ¡zÃ zÃ¡padnÄ od centra Marbelly, MÃ¡lagy, Andalusie, Å panÄlska. Äasto je oznaÄovÃ¡no jako âGolf Valleyâ kvÅ¯li koncentraci prestiÅ¾nÃch golfovÃ½ch hÅiÅ¡Å¥, vÄetnÄ Las Brisas, Aloha a Los Naranjos. Tato oblast nabÃzÃ pestrou smÄsici luxusnÃch vil, ÅadovÃ½ch domÅ¯ a bytÅ¯, kterÃ© pÅitahujÃ mezinÃ¡rodnÃ komunitu. Nueva AndalucÃa je znÃ¡mÃ¡ svÃ½mi pulzujÃcÃmi obchodnÃmi centry, vynikajÃcÃm vybavenÃm a blÃzkostÃ Puerto BanÃºs a jeho Å¾ivÃ¡ spoleÄenskÃ¡ scÃ©na z nÄj ÄinÃ velmi vyhledÃ¡vanou lokalitu.

Jak daleko je tato nemovitost od nejbliÅ¾Å¡Ãho letiÅ¡tÄ?

Nueva AndalucÃa je 60km od nejbliÅ¾Å¡Ãho letiÅ¡tÄ a pÅibliÅ¾nÄ 45 minut jÃzdy autem.

JakÃ© jsou roÄnÃ provoznÃ nÃ¡klady tÃ©to nemovitosti?

RoÄnÃ provoznÃ nÃ¡klady jsou â¬0 sklÃ¡dajÃcÃ se z IBI â¬0 (Impuesto sobre Bienes Inmuebles 'or Council Tax), KomunitnÃch poplatkÅ¯ â¬0 a Garbage â¬0. * Na zÃ¡kladÄ aktuÃ¡lnÃch informacÃ; hodnoty podlÃ©hajÃ revizi.

Samostatný Dům v Nueva Andalucía

€2,200,000

An exceptional villa for sale in Altos del Rodeo, offering five bedrooms and four bathrooms with a desirable south-facing orientation. The villa was fully renovated in 2025. The property is distributed over three levels.

The ground floor features a spacious living room with an open-plan, fully equipped Siemens kitchen and dining area, as well as two bedrooms and a bathroom.

The first floor is dedicated to a luxurious master bedroom with its own private bathroom and private terrace.

The basement comprises two bedrooms, two bathrooms, a room with installation ready for a sauna, and a playroom or home cinema.

Further features include underfloor heating, air conditioning, fitted wardrobes, a private terrace, a ‌private ‌garden ‌and ‌swimming pool. ‌A carport for ‌one ‌car completes the ‌property.

Ideally located just ‌a few steps from ‌the ‌renowned Real ‌Club ‌de ‌Pádel ‌Marbella ‌and ‌Puerto ‌Banús.

Vlastnosti

Nastavení: Blízko Golfu, Blízko Přístavu, Blízko Obchodů, Blízko Moře, Blízko Města, Blízko škol.
Stav: Nedávno Zrekonstruovaný.
Regulace klimatizace: Klimatizace, Horká Klimatizace, Studená Klimatizace, Podlahové Vytápění, Koupelny S Podlahovým Vytápěním.
Vlasnosti: Krytá Terasa, Vestavěné Skříně, V Blízkosti Dopravy, Soukromá Terasa, Wifi, Finská Sauna, Hry Na Pokoji, Odkládací Místnost, Komora, Barbecue, Dvojité Zasklení, Domotics, Restaurace Na Stránek, PP, Vláknová Optika.
Nábytek: část Zařízená.
Zabezpečení: El. Rolety., Alarm.
Energie: Elektřina.
Kategorie: Emoční Rozrušení, Další Prodej.

Přehled

Reference: R5327749
Typ nemovitosti: Samostatný Dům
Ložnice: 5
Koupelna: 4
Parkoviště: Ano
Zahrada: Ano
Bazén: Ano
Zastavěné: 360m²
Terasa: 0m²
Pozemek: 516m²
Energetická třída:
Energetická hodnota:
Rok dokončení: Unknown
Poplatek IBI: €0
Komunitní poplatek: €0
Poplatek za odpadky: €0

Chci vědět víc

Řekněte mi více o lokalitě Nueva Andalucía
Nueva Andalucía je velká a bohatá rezidenční oblast, která se nachází západně od centra Marbelly, Málagy, Andalusie, Španělska. Často je označováno jako „Golf Valley“ kvůli koncentraci prestižních golfových hřišť, včetně Las Brisas, Aloha a Los Naranjos. Tato oblast nabízí pestrou směsici luxusních vil, řadových domů a bytů, které přitahují mezinárodní komunitu. Nueva Andalucía je známá svými pulzujícími obchodními centry, vynikajícím vybavením a blízkostí Puerto Banús a jeho živá společenská scéna z něj činí velmi vyhledávanou lokalitu.
Jak daleko je tato nemovitost od nejbližšího letiště?
Nueva Andalucía je 60km od nejbližšího letiště a přibližně 45 minut jízdy autem.
Jaké jsou roční provozní náklady této nemovitosti?
Roční provozní náklady jsou €0 skládající se z IBI €0 (Impuesto sobre Bienes Inmuebles 'or Council Tax), Komunitních poplatků €0 a Garbage €0.
* Na základě aktuálních informací; hodnoty podléhají revizi.