{"language":"en","command":"","parameter":{"for":"sale","page":1}}
sale 5335720 R5335720 https://nc1.q23svr02.com/cz/property/sale/r5335720/nueva+andaluc%c3%ada-samostatn%c3%bd+d%c5%afm/ 36.505000 -4.950000 4100000 cz 6LfEhCETAAAAAKDvjClG0QeebaOAM-LjAqF6PvUh

6

Ložnice

5

Koupelna

637m²

Postavena

1.459m²

Námět

Samostatný Dům v Nueva Andalucía

€4,100,000

Located within an exclusive, fully gated residential community with 24-hour security, this outstanding contemporary villa occupies the largest plot in the development, offering exceptional privacy, generous space, and a prime setting. Set on an expansive 1,456 m² plot, the property boasts 637 m² of elegant interior living space, thoughtfully designed for refined modern Mediterranean living.

The villa is surrounded by beautifully landscaped gardens and features a private swimming pool, multiple terraces, and a spectacular rooftop solarium with panoramic sea views. These outdoor areas are designed to maximize natural light and sun exposure throughout the day, creating the perfect environment to enjoy stunning sunsets. A stylish bioclimatic pergola, complete with a fully equipped outdoor kitchenette, enhances the outdoor lifestyle, making entertaining and al fresco dining effortless.

Inside, the home offers a bright open-plan layout, seamlessly combining a designer kitchen, dining area, and spacious living room. Floor-to-ceiling windows flood the interiors with natural light while creating a seamless connection with the outdoor spaces. A private lift connects all levels of the villa, adding both convenience and a touch of luxury.

The property features six spacious bedrooms, one of which is currently used as a home office, offering flexibility for modern living, whether for family life, guests, or remote work. Clean architectural lines, high-quality materials, and neutral tones create a sophisticated, turnkey residence ready to enjoy.

The lower level is dedicated to comfort and entertainment, including a private home cinema, gym, and a functional laundry area. Combining contemporary design, expansive outdoor living, and premium features, this villa presents a unique opportunity as a permanent residence or an exceptional high-end holiday home in one of the most desirable gated communities.

Vlastnosti

  • Nábytek: Kompletně Zařízený.
  • Zabezpečení: Uzavřený Komplex.
  • Parkování: Garáž.

Přehled

  • Reference: R5335720
  • Typ nemovitosti: Samostatný Dům
  • Ložnice: 6
  • Koupelna: 5
  • Parkoviště: Ano
  • Zahrada: Ano
  • Bazén: Ano
  • Postavena: 637m²
  • Terasa: 0m²
  • Námět: 1,459m²
  • Energetická třída:
  • Energetická hodnota:
  • Rok dokončení: 2020
  • Poplatek IBI: €0
  • Komunitní poplatek: €11,640
  • Poplatek za odpadky: €0

Chci vědět víc

  • Řekněte mi více o lokalitě Nueva Andalucía
    Nueva Andalucía je velká a bohatá rezidenční oblast, která se nachází západně od centra Marbelly, Málagy, Andalusie, Španělska. Často je označováno jako „Golf Valley“ kvůli koncentraci prestižních golfových hřišť, včetně Las Brisas, Aloha a Los Naranjos. Tato oblast nabízí pestrou směsici luxusních vil, řadových domů a bytů, které přitahují mezinárodní komunitu. Nueva Andalucía je známá svými pulzujícími obchodními centry, vynikajícím vybavením a blízkostí Puerto Banús a jeho živá společenská scéna z něj činí velmi vyhledávanou lokalitu.
  • Jak daleko je tato nemovitost od nejbližšího letiště?
    Nueva Andalucía je 60km od nejbližšího letiště a přibližně 45 minut jízdy autem.
  • Jaké jsou roční provozní náklady této nemovitosti?
    Roční provozní náklady jsou €11,640 skládající se z IBI €0 (Impuesto sobre Bienes Inmuebles 'or Council Tax), Komunitních poplatků €11,640 a Garbage €0.
    * Na základě aktuálních informací; hodnoty podléhají revizi.