ÅeknÄte mi vÃce o lokalitÄ Nueva AndalucÃa

Nueva AndalucÃa je velkÃ¡ a bohatÃ¡ rezidenÄnÃ oblast, kterÃ¡ se nachÃ¡zÃ zÃ¡padnÄ od centra Marbelly, MÃ¡lagy, Andalusie, Å panÄlska. Äasto je oznaÄovÃ¡no jako âGolf Valleyâ kvÅ¯li koncentraci prestiÅ¾nÃch golfovÃ½ch hÅiÅ¡Å¥, vÄetnÄ Las Brisas, Aloha a Los Naranjos. Tato oblast nabÃzÃ pestrou smÄsici luxusnÃch vil, ÅadovÃ½ch domÅ¯ a bytÅ¯, kterÃ© pÅitahujÃ mezinÃ¡rodnÃ komunitu. Nueva AndalucÃa je znÃ¡mÃ¡ svÃ½mi pulzujÃcÃmi obchodnÃmi centry, vynikajÃcÃm vybavenÃm a blÃzkostÃ Puerto BanÃºs a jeho Å¾ivÃ¡ spoleÄenskÃ¡ scÃ©na z nÄj ÄinÃ velmi vyhledÃ¡vanou lokalitu.

Jak daleko je tato nemovitost od nejbliÅ¾Å¡Ãho letiÅ¡tÄ?

Nueva AndalucÃa je 60km od nejbliÅ¾Å¡Ãho letiÅ¡tÄ a pÅibliÅ¾nÄ 45 minut jÃzdy autem.

JakÃ© jsou roÄnÃ provoznÃ nÃ¡klady tÃ©to nemovitosti?

RoÄnÃ provoznÃ nÃ¡klady jsou â¬513 sklÃ¡dajÃcÃ se z IBI â¬443 (Impuesto sobre Bienes Inmuebles 'or Council Tax), KomunitnÃch poplatkÅ¯ â¬0 a Garbage â¬70. * Na zÃ¡kladÄ aktuÃ¡lnÃch informacÃ; hodnoty podlÃ©hajÃ revizi.

Dvojdomek v Nueva Andalucía

€480,000

Investment opportunity in the heart of Nueva Andalucia - Campana.

5 min to Puerto Banus.

Just a few minutes away from four golf courses: Magna, Los Naranjos, Las Brisas, and Aloha.

Townhouse located on a very quiet one-way street, just behind the Town Hall, in a strategic location with high demand due to its proximity to Nueva Andalucía, Puerto Banús, and all amenities.

The property offers excellent potential for value appreciation and features privileged sea views — a key added value for renovation projects focused on maximizing returns.

Ideal for investors seeking a full renovation project with resale or rental potential, and the possibility to create an attractive Mediterranean-style home, perfect for enjoying stunning sunsets.

Floor plans and additional technical information are available to support your project assessment.

Contact us today for more information and secure this excellent investment opportunity.

Vlastnosti

Nastavení: Město, Komerční Oblast, Obec, Blízko Golfu, Blízko Obchodů, Blízko Moře, Blízko Města, Blízko škol.
Stav: Nutná Renovace.
Regulace klimatizace: Klimatizace.
Vlasnosti: Soukromá Terasa.
Energie: Elektřina, Pitná Voda.
Kategorie: Obchod, Investice.

Přehled

Reference: R5344231
Typ nemovitosti: Dvojdomek
Ložnice: 2
Koupelna: 2
Parkoviště: Ne
Zahrada: Ne
Bazén: Ne
Postavena: 85m²
Terasa: 10m²
Námět: 120m²
Energetická třída:
Energetická hodnota:
Rok dokončení: 1970
Poplatek IBI: €443
Komunitní poplatek: €0
Poplatek za odpadky: €70

Chci vědět víc

Řekněte mi více o lokalitě Nueva Andalucía
Nueva Andalucía je velká a bohatá rezidenční oblast, která se nachází západně od centra Marbelly, Málagy, Andalusie, Španělska. Často je označováno jako „Golf Valley“ kvůli koncentraci prestižních golfových hřišť, včetně Las Brisas, Aloha a Los Naranjos. Tato oblast nabízí pestrou směsici luxusních vil, řadových domů a bytů, které přitahují mezinárodní komunitu. Nueva Andalucía je známá svými pulzujícími obchodními centry, vynikajícím vybavením a blízkostí Puerto Banús a jeho živá společenská scéna z něj činí velmi vyhledávanou lokalitu.
Jak daleko je tato nemovitost od nejbližšího letiště?
Nueva Andalucía je 60km od nejbližšího letiště a přibližně 45 minut jízdy autem.
Jaké jsou roční provozní náklady této nemovitosti?
Roční provozní náklady jsou €513 skládající se z IBI €443 (Impuesto sobre Bienes Inmuebles 'or Council Tax), Komunitních poplatků €0 a Garbage €70.
* Na základě aktuálních informací; hodnoty podléhají revizi.