{"location":["san_pedro_de_alcantara"],"property":["999-2"],"price":"","category":"","reference":"","type":"sale","bedroom":"","bathroom":"","built":"","plot":"","terrace":"","feature":"","sort":"1","page":"2","template":"search.result.item.sale.html","language":"en"}
sale 5346829 R5346829 https://nc1.q23svr02.com/cz/property/sale/r5346829/nueva+andaluc%c3%ada-m%c4%9bstsk%c3%bd+d%c5%afm/ 36.505000 -4.950000 695000 cz 6LfEhCETAAAAAKDvjClG0QeebaOAM-LjAqF6PvUh

4

Ložnice

3

Koupelna

270m²

Postavena

45m²

Terasa

162m²

Námět

Městský Dům v Nueva Andalucía

€695,000

This exceptional, newly renovated townhouse is located in the sought-after urbanisation Condes de Iza, ideally positioned between Nueva Andalucía and San Pedro in Marbella. Enjoying a prime southwest orientation and an open outlook with no properties directly in front, this is one of the best locations in the community. The property offers beautiful sea views, visible even from the garden and main living areas.

Renovated to a high standard, the home combines contemporary design with a warm and inviting atmosphere. The entrance level features bright, open-plan living spaces, seamlessly connecting the kitchen, dining, and living areas. From here, you have direct access to a sunny and private garden—perfect for relaxing or entertaining. A guest toilet is also conveniently located on this floor.

Upstairs, the second floor offers three bedrooms. The master suite includes an en-suite bathroom and access to a private balcony. Two additional guest bedrooms share a stylish and well-appointed bathroom.

The rooftop terrace is a true highlight, offering a perfect setting for social gatherings. Here, you can enjoy stunning panoramic views of the sea as well as the iconic La Concha mountain.

The basement level provides additional versatility, featuring a laundry room, storage space, a cozy secondary living area, and an extra bedroom—ideal for guests or extended family.

This charming home is perfectly located close to restaurants, supermarkets, and all essential amenities, while the beach is just minutes away. The gated urbanisation offers excellent security with nightly patrols and features two well-maintained communal swimming pools.

This property is competitively priced, and the sellers are motivated for a swift transaction.

Keys are available at the office, making viewings convenient and easy to arrange.

Vlastnosti

  • Nastavení: Blízko Golfu, Blízko Přístavu, Blízko Obchodů, Blízko Moře, Blízko Města, Blízko škol.
  • Stav: Nedávno Zrekonstruovaný.
  • Regulace klimatizace: Klimatizace, Krb.
  • Vlasnosti: Krytá Terasa, Vestavěné Skříně, V Blízkosti Dopravy, Soukromá Terasa, Solárium, Wifi, Hry Na Pokoji, Odkládací Místnost, Komora, Ensuite Koupelny., Dvojité Zasklení, PP, Vláknová Optika.
  • Nábytek: Nezařízený.
  • Zabezpečení: Uzavřený Komplex, Vstupní Telefon, 24 Hodinová Ostraha.
  • Kategorie: Luxusní.

Přehled

  • Reference: R5346829
  • Typ nemovitosti: Městský Dům
  • Ložnice: 4
  • Koupelna: 3
  • Parkoviště: Ne
  • Zahrada: Ano
  • Bazén: Ano
  • Postavena: 270m²
  • Terasa: 45m²
  • Námět: 162m²
  • Energetická třída:
  • Energetická hodnota:
  • Rok dokončení: 2001
  • Poplatek IBI: €775
  • Komunitní poplatek: €2,460
  • Poplatek za odpadky: €100

Chci vědět víc

  • Řekněte mi více o lokalitě Nueva Andalucía
    Nueva Andalucía je velká a bohatá rezidenční oblast, která se nachází západně od centra Marbelly, Málagy, Andalusie, Španělska. Často je označováno jako „Golf Valley“ kvůli koncentraci prestižních golfových hřišť, včetně Las Brisas, Aloha a Los Naranjos. Tato oblast nabízí pestrou směsici luxusních vil, řadových domů a bytů, které přitahují mezinárodní komunitu. Nueva Andalucía je známá svými pulzujícími obchodními centry, vynikajícím vybavením a blízkostí Puerto Banús a jeho živá společenská scéna z něj činí velmi vyhledávanou lokalitu.
  • Jak daleko je tato nemovitost od nejbližšího letiště?
    Nueva Andalucía je 60km od nejbližšího letiště a přibližně 45 minut jízdy autem.
  • Jaké jsou roční provozní náklady této nemovitosti?
    Roční provozní náklady jsou €3,335 skládající se z IBI €775 (Impuesto sobre Bienes Inmuebles 'or Council Tax), Komunitních poplatků €2,460 a Garbage €100.
    * Na základě aktuálních informací; hodnoty podléhají revizi.