ÅeknÄte mi vÃce o lokalitÄ Nueva AndalucÃa

Nueva AndalucÃa je velkÃ¡ a bohatÃ¡ rezidenÄnÃ oblast, kterÃ¡ se nachÃ¡zÃ zÃ¡padnÄ od centra Marbelly, MÃ¡lagy, Andalusie, Å panÄlska. Äasto je oznaÄovÃ¡no jako âGolf Valleyâ kvÅ¯li koncentraci prestiÅ¾nÃch golfovÃ½ch hÅiÅ¡Å¥, vÄetnÄ Las Brisas, Aloha a Los Naranjos. Tato oblast nabÃzÃ pestrou smÄsici luxusnÃch vil, ÅadovÃ½ch domÅ¯ a bytÅ¯, kterÃ© pÅitahujÃ mezinÃ¡rodnÃ komunitu. Nueva AndalucÃa je znÃ¡mÃ¡ svÃ½mi pulzujÃcÃmi obchodnÃmi centry, vynikajÃcÃm vybavenÃm a blÃzkostÃ Puerto BanÃºs a jeho Å¾ivÃ¡ spoleÄenskÃ¡ scÃ©na z nÄj ÄinÃ velmi vyhledÃ¡vanou lokalitu.

Jak daleko je tato nemovitost od nejbliÅ¾Å¡Ãho letiÅ¡tÄ?

Nueva AndalucÃa je 60km od nejbliÅ¾Å¡Ãho letiÅ¡tÄ a pÅibliÅ¾nÄ 45 minut jÃzdy autem.

JakÃ© jsou roÄnÃ provoznÃ nÃ¡klady tÃ©to nemovitosti?

RoÄnÃ provoznÃ nÃ¡klady jsou â¬6,789 sklÃ¡dajÃcÃ se z IBI â¬1,564 (Impuesto sobre Bienes Inmuebles 'or Council Tax), KomunitnÃch poplatkÅ¯ â¬5,040 a Garbage â¬185. * Na zÃ¡kladÄ aktuÃ¡lnÃch informacÃ; hodnoty podlÃ©hajÃ revizi.

Ložnice

Koupelna

166m²

Postavena

95m²

Terasa

Prostřední Patro Apartmánu v Nueva Andalucía

€1,150,000

Stunning Corner Apartment in La Corniche with Panoramic Sea & Golf Views in Nueva Andalucía

Positioned in one of the most sought-after spots within the prestigious La Corniche development, this exceptional luxury apartment offers an unbeatable combination of privacy, sunlight, and breathtaking views. Located in the first portal, this rare corner unit enjoys windows on three sides, filling the home with natural light throughout the day.

The spacious wrap-around terrace is a standout feature, offering both morning sun—typical of La Corniche—as well as a coveted south-facing orientation, ensuring sunshine well into the afternoon. From here, you can take in truly mesmerizing views across the Golf Valley, with the iconic La Concha mountain as a dramatic backdrop, as well as open vistas stretching to the Mediterranean Sea, visible from the living room and all bedrooms.

Impeccably maintained and designed for comfort, the apartment features a welcoming entrance hall, a generous living room with direct terrace access, a fully equipped kitchen with adjoining utility room, and three well-appointed bedrooms. The master suite includes a walk-in closet and en-suite bathroom, complemented by a guest bedroom with its own en-suite and a third bedroom with a separate bathroom.

The property can be sold fully furnished and includes two underground parking spaces and a private storage room.

La Corniche is an exclusive gated community in Nueva Andalucía, ideally located near Las Brisas Golf. Residents benefit from 24-hour security and concierge services, a heated swimming pool, and a paddle tennis court—offering a luxurious lifestyle in one of Marbella’s most desirable areas.

Vlastnosti

Nastavení: Blízko Golfu, Urbanizace.
Regulace klimatizace: Klimatizace, Horká Klimatizace, Studená Klimatizace, Podlahové Vytápění, Koupelny S Podlahovým Vytápěním.
Vlasnosti: Krytá Terasa, Výtah, Vestavěné Skříně, Tenisové Kurty, Odkládací Místnost, Komora, Ensuite Koupelny., Mramorové Podlahy., Dvojité Zasklení, 24 Hodin Recepce.
Nábytek: Kompletně Zařízený.
Zabezpečení: Uzavřený Komplex, 24 Hodinová Ostraha.
Parkování: Garáž.
Energie: Elektřina, Plynatost.
Kategorie: Golf, Další Prodej.

Přehled

Reference: R5347828
Typ nemovitosti: Prostřední Patro Apartmánu
Ložnice: 3
Koupelna: 3
Parkoviště: Ano
Zahrada: Ano
Bazén: Ano
Postavena: 166m²
Terasa: 95m²
Námět: 0m²
Energetická třída:
Energetická hodnota:
Rok dokončení: 2006
Poplatek IBI: €1,564
Komunitní poplatek: €5,040
Poplatek za odpadky: €185

Chci vědět víc

Řekněte mi více o lokalitě Nueva Andalucía
Nueva Andalucía je velká a bohatá rezidenční oblast, která se nachází západně od centra Marbelly, Málagy, Andalusie, Španělska. Často je označováno jako „Golf Valley“ kvůli koncentraci prestižních golfových hřišť, včetně Las Brisas, Aloha a Los Naranjos. Tato oblast nabízí pestrou směsici luxusních vil, řadových domů a bytů, které přitahují mezinárodní komunitu. Nueva Andalucía je známá svými pulzujícími obchodními centry, vynikajícím vybavením a blízkostí Puerto Banús a jeho živá společenská scéna z něj činí velmi vyhledávanou lokalitu.
Jak daleko je tato nemovitost od nejbližšího letiště?
Nueva Andalucía je 60km od nejbližšího letiště a přibližně 45 minut jízdy autem.
Jaké jsou roční provozní náklady této nemovitosti?
Roční provozní náklady jsou €6,789 skládající se z IBI €1,564 (Impuesto sobre Bienes Inmuebles 'or Council Tax), Komunitních poplatků €5,040 a Garbage €185.
* Na základě aktuálních informací; hodnoty podléhají revizi.