ÅeknÄte mi vÃce o lokalitÄ Nueva AndalucÃa

Nueva AndalucÃa je velkÃ¡ a bohatÃ¡ rezidenÄnÃ oblast, kterÃ¡ se nachÃ¡zÃ zÃ¡padnÄ od centra Marbelly, MÃ¡lagy, Andalusie, Å panÄlska. Äasto je oznaÄovÃ¡no jako âGolf Valleyâ kvÅ¯li koncentraci prestiÅ¾nÃch golfovÃ½ch hÅiÅ¡Å¥, vÄetnÄ Las Brisas, Aloha a Los Naranjos. Tato oblast nabÃzÃ pestrou smÄsici luxusnÃch vil, ÅadovÃ½ch domÅ¯ a bytÅ¯, kterÃ© pÅitahujÃ mezinÃ¡rodnÃ komunitu. Nueva AndalucÃa je znÃ¡mÃ¡ svÃ½mi pulzujÃcÃmi obchodnÃmi centry, vynikajÃcÃm vybavenÃm a blÃzkostÃ Puerto BanÃºs a jeho Å¾ivÃ¡ spoleÄenskÃ¡ scÃ©na z nÄj ÄinÃ velmi vyhledÃ¡vanou lokalitu.

Jak daleko je tato nemovitost od nejbliÅ¾Å¡Ãho letiÅ¡tÄ?

Nueva AndalucÃa je 60km od nejbliÅ¾Å¡Ãho letiÅ¡tÄ a pÅibliÅ¾nÄ 45 minut jÃzdy autem.

JakÃ© jsou roÄnÃ provoznÃ nÃ¡klady tÃ©to nemovitosti?

RoÄnÃ provoznÃ nÃ¡klady jsou â¬5,866 sklÃ¡dajÃcÃ se z IBI â¬1,300 (Impuesto sobre Bienes Inmuebles 'or Council Tax), KomunitnÃch poplatkÅ¯ â¬4,380 a Garbage â¬186. * Na zÃ¡kladÄ aktuÃ¡lnÃch informacÃ; hodnoty podlÃ©hajÃ revizi.

Ložnice

Koupelna

159m²

Postavena

100m²

Terasa

Přístřešek v Nueva Andalucía

€1,495,000

Recently fully renovated to an exceptional standard, this stunning penthouse in Pueblo Arabesque offers a perfect blend of elegance, comfort, and Andalucian charm. Boasting three spacious bedrooms and three bathrooms—two of which are en-suite—the property has been thoughtfully designed using high-quality materials throughout. The west-facing orientation allows for beautiful natural light and warm afternoon sun, while a convenient parking bay is located directly outside. The well equiped kitchen has an american style fridge freezer, water filter and a sink eraser. All bedrooms feature fitted wardrobes, and the bathrooms are enhanced with luxurious underfloor heating. An advanced Airzone air conditioning system ensures year-round comfort in every room. One of the standout features of this home is its impressive roof terrace, offering both open and covered areas ideal for relaxing or entertaining. A section of the terrace has been enclosed with special down awnings and equipped with air conditioning, creating a versatile second living room that can be enjoyed throughout the year. In addition, a fully fitted outdoor kitchen with all appliances makes this space perfect for hosting guests or enjoying everyday outdoor living. The windows are fitted with electric blinds and the whole 1st floor has underfloor heating aswell. The property is set within beautiful architecture inspired by classic Al-Andalus style, combining character with modern convenience. Ideally located within walking distance to the vibrant Aloha Strip and a variety of shops, restaurants, and amenities. This is truly a unique and exceptional home that must be seen to be fully appreciated.

Vlastnosti

Nastavení: Blízko Golfu, Blízko Přístavu, Blízko Obchodů, Blízko Moře, Blízko Města, Blízko škol.
Stav: Nedávno Zrekonstruovaný.
Regulace klimatizace: Klimatizace, Koupelny S Podlahovým Vytápěním.
Vlasnosti: Krytá Terasa, Vestavěné Skříně, Soukromá Terasa, Solárium, Odkládací Místnost, Ensuite Koupelny., Pokládka Dřevěných Podlah, Dvojité Zasklení.
Nábytek: Nezařízený.
Kuchyně: Kitchen-lounge.
Zabezpečení: Alarm.
Kategorie: Golf, Rekreační Obydlí, Luxusní, Další Prodej.

Přehled

Reference: R5348749
Typ nemovitosti: Přístřešek
Ložnice: 3
Koupelna: 3
Parkoviště: Ano
Zahrada: Ano
Bazén: Ano
Postavena: 159m²
Terasa: 100m²
Námět: 0m²
Energetická třída: E
Energetická hodnota: 103.44
Rok dokončení: 1990
Poplatek IBI: €1,300
Komunitní poplatek: €4,380
Poplatek za odpadky: €186

Chci vědět víc

Řekněte mi více o lokalitě Nueva Andalucía
Nueva Andalucía je velká a bohatá rezidenční oblast, která se nachází západně od centra Marbelly, Málagy, Andalusie, Španělska. Často je označováno jako „Golf Valley“ kvůli koncentraci prestižních golfových hřišť, včetně Las Brisas, Aloha a Los Naranjos. Tato oblast nabízí pestrou směsici luxusních vil, řadových domů a bytů, které přitahují mezinárodní komunitu. Nueva Andalucía je známá svými pulzujícími obchodními centry, vynikajícím vybavením a blízkostí Puerto Banús a jeho živá společenská scéna z něj činí velmi vyhledávanou lokalitu.
Jak daleko je tato nemovitost od nejbližšího letiště?
Nueva Andalucía je 60km od nejbližšího letiště a přibližně 45 minut jízdy autem.
Jaké jsou roční provozní náklady této nemovitosti?
Roční provozní náklady jsou €5,866 skládající se z IBI €1,300 (Impuesto sobre Bienes Inmuebles 'or Council Tax), Komunitních poplatků €4,380 a Garbage €186.
* Na základě aktuálních informací; hodnoty podléhají revizi.