{"location":["benahavis"],"property":"","price":["1764000","2646000"],"category":"","reference":"","type":"sale","bedroom":"","bathroom":"","built":"","plot":"","terrace":"","feature":"","sort":"1","page":"2","template":"search.result.item.sale.html","language":"cz"}
sale 5351344 R5351344 https://nc1.q23svr02.com/cz/property/sale/r5351344/nueva+andaluc%c3%ada-pr%c3%adzemn%c3%bd+apartm%c3%a1n/ 36.505000 -4.950000 649000 cz 6LfEhCETAAAAAKDvjClG0QeebaOAM-LjAqF6PvUh

2

Ložnice

2

Koupelna

80m²

Zastavěné

15m²

Terasa

Přízemí Apartmánu v Nueva Andalucía

€649,000

Welcome to this beautifully renovated apartment in the heart of Nueva Andalucía, offering the perfect combination of modern design, prime location, and lifestyle convenience.

Ideally positioned in a highly central location, the property is within walking distance to shops, restaurants, amenities, and just a short stroll to Puerto Banús and the beaches, making it an exceptional choice for both living and investment.

The apartment features two spacious bedrooms and two modern bathrooms, designed with comfort and functionality in mind. The interior has been fully renovated and tastefully furnished in a Scandinavian style, creating a bright, elegant, and inviting atmosphere throughout.

The heart of the home is the open-plan kitchen and living area, seamlessly connected to the outdoor spaces. Large windows allow for plenty of natural light, enhancing the sense of space and flow.

One of the standout features is the generous 33 sqm of terraces, offering multiple outdoor living areas. Enjoy your morning coffee in the charming courtyard terrace, while the main terrace provides the perfect setting for dining, relaxing, or entertaining in the Mediterranean climate.

The property is set within a well-maintained urbanisation that offers a fantastic pool area and a tennis court, adding to the overall lifestyle appeal.

Additionally, the apartment comes with a tourist rental license, making it a highly attractive investment opportunity with excellent rental potential in one of ‌the ‌Costa ‌del ‌Sol’s most ‌sought-after areas.

This is ‌a ‌turnkey property that ‌perfectly combines location, ‌style, and income potential ‌– ideal as ‌a ‌permanent ‌residence, ‌holiday ‌home, ‌or ‌investment.

Vlastnosti

  • Nastavení: Blízko Golfu, Blízko Přístavu, Blízko Obchodů, Blízko Moře, Urbanizace.
  • Regulace klimatizace: Klimatizace.
  • Vlasnosti: Krytá Terasa, Vestavěné Skříně, Soukromá Terasa, Tenisové Kurty, Odkládací Místnost, Ensuite Koupelny..
  • Zabezpečení: Uzavřený Komplex.
  • Kategorie: Investice, Luxusní.

Přehled

  • Reference: R5351344
  • Typ nemovitosti: Přízemí Apartmánu
  • Ložnice: 2
  • Koupelna: 2
  • Parkoviště: Ano
  • Zahrada: Ano
  • Bazén: Ano
  • Zastavěné: 80m²
  • Terasa: 15m²
  • Pozemek: 0m²
  • Energetická třída:
  • Energetická hodnota:
  • Rok dokončení: 1980
  • Poplatek IBI: €629
  • Komunitní poplatek: €3,252
  • Poplatek za odpadky: €186

Chci vědět víc

  • Řekněte mi více o lokalitě Nueva Andalucía
    Nueva Andalucía je velká a bohatá rezidenční oblast, která se nachází západně od centra Marbelly, Málagy, Andalusie, Španělska. Často je označováno jako „Golf Valley“ kvůli koncentraci prestižních golfových hřišť, včetně Las Brisas, Aloha a Los Naranjos. Tato oblast nabízí pestrou směsici luxusních vil, řadových domů a bytů, které přitahují mezinárodní komunitu. Nueva Andalucía je známá svými pulzujícími obchodními centry, vynikajícím vybavením a blízkostí Puerto Banús a jeho živá společenská scéna z něj činí velmi vyhledávanou lokalitu.
  • Jak daleko je tato nemovitost od nejbližšího letiště?
    Nueva Andalucía je 60km od nejbližšího letiště a přibližně 45 minut jízdy autem.
  • Jaké jsou roční provozní náklady této nemovitosti?
    Roční provozní náklady jsou €4,067 skládající se z IBI €629 (Impuesto sobre Bienes Inmuebles 'or Council Tax), Komunitních poplatků €3,252 a Garbage €186.
    * Na základě aktuálních informací; hodnoty podléhají revizi.