ÅeknÄte mi vÃce o lokalitÄ Nueva AndalucÃa

Nueva AndalucÃa je velkÃ¡ a bohatÃ¡ rezidenÄnÃ oblast, kterÃ¡ se nachÃ¡zÃ zÃ¡padnÄ od centra Marbelly, MÃ¡lagy, Andalusie, Å panÄlska. Äasto je oznaÄovÃ¡no jako âGolf Valleyâ kvÅ¯li koncentraci prestiÅ¾nÃch golfovÃ½ch hÅiÅ¡Å¥, vÄetnÄ Las Brisas, Aloha a Los Naranjos. Tato oblast nabÃzÃ pestrou smÄsici luxusnÃch vil, ÅadovÃ½ch domÅ¯ a bytÅ¯, kterÃ© pÅitahujÃ mezinÃ¡rodnÃ komunitu. Nueva AndalucÃa je znÃ¡mÃ¡ svÃ½mi pulzujÃcÃmi obchodnÃmi centry, vynikajÃcÃm vybavenÃm a blÃzkostÃ Puerto BanÃºs a jeho Å¾ivÃ¡ spoleÄenskÃ¡ scÃ©na z nÄj ÄinÃ velmi vyhledÃ¡vanou lokalitu.

Jak daleko je tato nemovitost od nejbliÅ¾Å¡Ãho letiÅ¡tÄ?

Nueva AndalucÃa je 60km od nejbliÅ¾Å¡Ãho letiÅ¡tÄ a pÅibliÅ¾nÄ 45 minut jÃzdy autem.

JakÃ© jsou roÄnÃ provoznÃ nÃ¡klady tÃ©to nemovitosti?

RoÄnÃ provoznÃ nÃ¡klady jsou â¬2,450 sklÃ¡dajÃcÃ se z IBI â¬650 (Impuesto sobre Bienes Inmuebles 'or Council Tax), KomunitnÃch poplatkÅ¯ â¬1,620 a Garbage â¬180. * Na zÃ¡kladÄ aktuÃ¡lnÃch informacÃ; hodnoty podlÃ©hajÃ revizi.

Prostřední Patro Apartmánu v Nueva Andalucía

€460,000

Nueva Andalucía | Señorío de Gonzaga | La Concha Views

Fully renovated luxury apartment of 106 m² located in one of Marbella’s most sought-after gated communities, next to Aloha Golf Club and just minutes from Puerto Banús.

The property features 2 spacious bedrooms, 2 elegant bathrooms, and a modern open-plan kitchen seamlessly integrated into a bright living area. The highlight is a beautiful terrace offering stunning views of La Concha mountain, with a southeast orientation that ensures abundant natural light throughout the day.

The apartment includes a private parking space and is set within a secure, well-maintained community with landscaped gardens and swimming pools.

Surrounded by some of the finest golf courses on the Costa del Sol and prestigious international schools, this location offers both exclusivity and convenience.

Fully refurbished and ready to move in

High-demand area with strong rental potential

Ideal as a primary residence, holiday home, or investment

A premium property with excellent capital appreciation potential in the heart of Nueva Andalucía.

Vlastnosti

Nastavení: Blízko Golfu, Blízko škol, Urbanizace.
Vlasnosti: Krytá Terasa, Vestavěné Skříně, Soukromá Terasa.
Nábytek: Kompletně Zařízený.
Zabezpečení: Uzavřený Komplex.
Energie: Elektřina, Pitná Voda.
Kategorie: Další Prodej.

Přehled

Reference: R5356906
Typ nemovitosti: Prostřední Patro Apartmánu
Ložnice: 2
Koupelna: 2
Parkoviště: Ne
Zahrada: Ano
Bazén: Ano
Zastavěné: 85m²
Terasa: 20m²
Pozemek: 0m²
Energetická třída:
Energetická hodnota:
Rok dokončení: 2003
Poplatek IBI: €650
Komunitní poplatek: €1,620
Poplatek za odpadky: €180

Chci vědět víc

Řekněte mi více o lokalitě Nueva Andalucía
Nueva Andalucía je velká a bohatá rezidenční oblast, která se nachází západně od centra Marbelly, Málagy, Andalusie, Španělska. Často je označováno jako „Golf Valley“ kvůli koncentraci prestižních golfových hřišť, včetně Las Brisas, Aloha a Los Naranjos. Tato oblast nabízí pestrou směsici luxusních vil, řadových domů a bytů, které přitahují mezinárodní komunitu. Nueva Andalucía je známá svými pulzujícími obchodními centry, vynikajícím vybavením a blízkostí Puerto Banús a jeho živá společenská scéna z něj činí velmi vyhledávanou lokalitu.
Jak daleko je tato nemovitost od nejbližšího letiště?
Nueva Andalucía je 60km od nejbližšího letiště a přibližně 45 minut jízdy autem.
Jaké jsou roční provozní náklady této nemovitosti?
Roční provozní náklady jsou €2,450 skládající se z IBI €650 (Impuesto sobre Bienes Inmuebles 'or Council Tax), Komunitních poplatků €1,620 a Garbage €180.
* Na základě aktuálních informací; hodnoty podléhají revizi.