{"language":"en","command":"","parameter":{"for":"sale","page":1}}
sale 5358703 R5358703 https://nc1.q23svr02.com/cz/property/sale/r5358703/nueva+andaluc%c3%ada-prost%c5%99edn%c3%ad+patro+apartm%c3%a1nu/ 36.505000 -4.950000 460000 cz 6LfEhCETAAAAAKDvjClG0QeebaOAM-LjAqF6PvUh

2

Ložnice

2

Koupelna

85m²

Zastavěné

20m²

Terasa

Prostřední Patro Apartmánu v Nueva Andalucía

€460,000

Discover this elegant, fully renovated apartment set within one of Marbella’s most desirable gated communities. Offering 106 m² of refined living space, the property blends contemporary design, comfort, and a prime location just minutes from Puerto Banús and next to renowned golf courses.

The apartment features two generously sized bedrooms and two stylish modern bathrooms, along with a sleek open-plan kitchen that flows seamlessly into a bright and spacious living area—perfect for both relaxing and entertaining.

A standout feature is the stunning southeast-facing terrace, where you can enjoy open views of the iconic La Concha mountain and abundant natural light throughout the day.

The property includes a private parking space and is part of a secure, well-maintained community with lush landscaped gardens and multiple swimming pools.

Surrounded by top-tier golf courses and prestigious international schools, this location offers a perfect balance of exclusivity and convenience.

✔ Fully refurbished and move-in ready
✔ Prime ‌location ‌with ‌strong ‌rental demand
✔ ‌Ideal as a ‌primary ‌residence, holiday retreat, ‌or investment

A premium ‌opportunity in the heart ‌of Nueva Andalucía, ‌with ‌excellent ‌potential ‌for ‌long-term ‌value ‌growth.

Vlastnosti

  • Nastavení: Blízko Golfu, Blízko Přístavu, Blízko Obchodů, Blízko Moře, Blízko Města, Blízko škol.
  • Regulace klimatizace: Klimatizace.
  • Vlasnosti: Krytá Terasa.
  • Nábytek: Kompletně Zařízený.
  • Zabezpečení: Uzavřený Komplex.

Přehled

  • Reference: R5358703
  • Typ nemovitosti: Prostřední Patro Apartmánu
  • Ložnice: 2
  • Koupelna: 2
  • Parkoviště: Ne
  • Zahrada: Ano
  • Bazén: Ano
  • Zastavěné: 85m²
  • Terasa: 20m²
  • Pozemek: 0m²
  • Energetická třída:
  • Energetická hodnota:
  • Rok dokončení: 2003
  • Poplatek IBI: €589
  • Komunitní poplatek: €1,620
  • Poplatek za odpadky: €93

Chci vědět víc

  • Řekněte mi více o lokalitě Nueva Andalucía
    Nueva Andalucía je velká a bohatá rezidenční oblast, která se nachází západně od centra Marbelly, Málagy, Andalusie, Španělska. Často je označováno jako „Golf Valley“ kvůli koncentraci prestižních golfových hřišť, včetně Las Brisas, Aloha a Los Naranjos. Tato oblast nabízí pestrou směsici luxusních vil, řadových domů a bytů, které přitahují mezinárodní komunitu. Nueva Andalucía je známá svými pulzujícími obchodními centry, vynikajícím vybavením a blízkostí Puerto Banús a jeho živá společenská scéna z něj činí velmi vyhledávanou lokalitu.
  • Jak daleko je tato nemovitost od nejbližšího letiště?
    Nueva Andalucía je 60km od nejbližšího letiště a přibližně 45 minut jízdy autem.
  • Jaké jsou roční provozní náklady této nemovitosti?
    Roční provozní náklady jsou €2,302 skládající se z IBI €589 (Impuesto sobre Bienes Inmuebles 'or Council Tax), Komunitních poplatků €1,620 a Garbage €93.
    * Na základě aktuálních informací; hodnoty podléhají revizi.