{"location":["marbella"],"property":"","price":["376800","565200"],"category":"","reference":"","type":"sale","bedroom":"","bathroom":"","built":"","plot":"","terrace":"","feature":"","sort":"1","page":"1","template":"search.result.item.sale.html","language":"cz"}
sale 5359711 R5359711 https://nc1.q23svr02.com/cz/property/sale/r5359711/nueva+andaluc%c3%ada-townhouse/ 36.505000 -4.950000 715000 cz 6LfEhCETAAAAAKDvjClG0QeebaOAM-LjAqF6PvUh

2

Ložnice

2

Koupelna

171m²

Postavena

Městský Dům v Nueva Andalucía

€715,000

Introducing is a stunning, renovated townhouse located next to the tranquil Aloha Lake, in the prestigious area of Los Naranjos, Nueva Andalucía, just a 10-minute drive from the world-famous Puerto Banús.

This elegant home offers a perfect combination of modern comfort, natural surroundings, and prime location. The property features two spacious bedrooms and two stylish bathrooms, designed with attention to detail and high-quality finishes throughout. With a total built area of 171 square meters, the townhouse provides generous interior space and a functional layout that makes everyday living both comfortable and practical.

Situated within a gated and exclusive community of only 20 homes, the residence offers privacy, security, and a strong sense of exclusivity. The community is exceptionally well maintained and surrounded by beautifully landscaped gardens, creating a peaceful and serene atmosphere. Residents benefit from access to three swimming pools, offering plenty of space to relax and enjoy the Mediterranean climate.

The property is surrounded by magnificent natural scenery, including green landscapes and nearby mountain trails, making it ideal for those who enjoy outdoor activities such as walking, hiking, and connecting with nature. Despite its peaceful setting, the location is highly convenient, with Marbella, Puerto Banús, international schools, golf courses, restaurants, and all essential amenities just a short drive away.

Inside the townhouse, the atmosphere is warm and inviting. The property is equipped with air conditioning and a cozy fireplace, allowing for comfortable living all year round. Large windows bring in natural light and create a seamless connection between indoor and outdoor spaces, enhancing the sense of openness and relaxation.

This home is perfect as a permanent residence, a holiday retreat, or a high-yield rental investment due to its desirable location and strong demand in the area. It combines luxury, privacy, and lifestyle in one of the most sought-after areas of the Costa del Sol.

A rare opportunity to own a beautifully renovated property in a quiet yet central location, where nature, comfort, and elegance come together effortlessly.

Vlastnosti

  • Nastavení: Blízko Golfu, Blízko Obchodů, Blízko Města, Blízko škol.
  • Regulace klimatizace: Klimatizace.
  • Vlasnosti: V Blízkosti Dopravy, Odkládací Místnost.
  • Nábytek: Kompletně Zařízený.
  • Zabezpečení: Uzavřený Komplex.

Přehled

  • Reference: R5359711
  • Typ nemovitosti: Městský Dům
  • Ložnice: 2
  • Koupelna: 2
  • Parkoviště: Ano
  • Zahrada: Ano
  • Bazén: Ano
  • Postavena: 171m²
  • Terasa: 0m²
  • Námět: 0m²
  • Energetická třída: B
  • Energetická hodnota: 75.00
  • Rok dokončení: 2000
  • Poplatek IBI: €800
  • Komunitní poplatek: €2,400
  • Poplatek za odpadky: €180

Chci vědět víc

  • Řekněte mi více o lokalitě Nueva Andalucía
    Nueva Andalucía je velká a bohatá rezidenční oblast, která se nachází západně od centra Marbelly, Málagy, Andalusie, Španělska. Často je označováno jako „Golf Valley“ kvůli koncentraci prestižních golfových hřišť, včetně Las Brisas, Aloha a Los Naranjos. Tato oblast nabízí pestrou směsici luxusních vil, řadových domů a bytů, které přitahují mezinárodní komunitu. Nueva Andalucía je známá svými pulzujícími obchodními centry, vynikajícím vybavením a blízkostí Puerto Banús a jeho živá společenská scéna z něj činí velmi vyhledávanou lokalitu.
  • Jak daleko je tato nemovitost od nejbližšího letiště?
    Nueva Andalucía je 60km od nejbližšího letiště a přibližně 45 minut jízdy autem.
  • Jaké jsou roční provozní náklady této nemovitosti?
    Roční provozní náklady jsou €3,380 skládající se z IBI €800 (Impuesto sobre Bienes Inmuebles 'or Council Tax), Komunitních poplatků €2,400 a Garbage €180.
    * Na základě aktuálních informací; hodnoty podléhají revizi.