{"location":["nueva_andalucia"],"property":"","price":["820000","1230000"],"category":"","reference":"","type":"sale","bedroom":"","bathroom":"","built":"","plot":"","terrace":"","feature":"","sort":"1","page":"7","template":"search.result.item.sale.html","language":"cz"}
sale 5359756 R5359756 https://nc1.q23svr02.com/cz/property/sale/r5359756/nueva+andaluc%c3%ada-prost%c5%99edn%c3%ad+patro+apartm%c3%a1nu/ 36.505000 -4.950000 795000 cz 6LfEhCETAAAAAKDvjClG0QeebaOAM-LjAqF6PvUh

3

Ložnice

2

Koupelna

145m²

Postavena

48m²

Terasa

Prostřední Patro Apartmánu v Nueva Andalucía

€795,000

Set within the sought-after gated community of Las Tortugas de Aloha in Nueva Andalucía, this charming three-bedroom apartment offers a perfect balance of comfort, privacy, and Mediterranean lifestyle. Known for its tranquil setting and elevated position, Las Tortugas de Aloha enjoys beautiful surroundings close to renowned golf courses, international schools, and all the amenities of Nueva Andalucía, while being just a short drive from Puerto Banús and the beaches.

The apartment features a bright and well-proportioned living and dining area, designed for both relaxation and entertaining. The kitchen is fully independent, maintaining a sense of separation while remaining conveniently connected to the living space through a practical serving hatch. From the main living area, there is direct access to a private terrace, ideal for enjoying the warm climate of Nueva Andalucía throughout the year.

The master bedroom offers a peaceful retreat, complete with an en-suite bathroom and direct access to the terrace. Two additional guest bedrooms share a second terrace, providing pleasant outdoor space and natural light, and are served by a well-appointed guest bathroom.

The property has been carefully maintained and updated, with new air conditioning and heating systems, as well as a new water heater installed in 2025. The kitchen flooring was renewed a few years ago, and the terrace was re-tiled at the same time, enhancing both comfort and aesthetic appeal.

This apartment in Las Tortugas de Aloha, Nueva Andalucía also includes one private parking space and a storage room, making it an excellent option for both permanent living and investment in one of Marbella’s most desirable residential areas.

Vlastnosti

  • Nastavení: Blízko Golfu.
  • Regulace klimatizace: Klimatizace, ústřední Topení, Koupelny S Podlahovým Vytápěním.
  • Vlasnosti: Výtah, Odkládací Místnost, Mramorové Podlahy..
  • Nábytek: Nezařízený.
  • Zabezpečení: Uzavřený Komplex.

Přehled

  • Reference: R5359756
  • Typ nemovitosti: Prostřední Patro Apartmánu
  • Ložnice: 3
  • Koupelna: 2
  • Parkoviště: Ano
  • Zahrada: Ano
  • Bazén: Ano
  • Postavena: 145m²
  • Terasa: 48m²
  • Námět: 0m²
  • Energetická třída:
  • Energetická hodnota:
  • Rok dokončení: 2004
  • Poplatek IBI: €0
  • Komunitní poplatek: €6,060
  • Poplatek za odpadky: €185

Chci vědět víc

  • Řekněte mi více o lokalitě Nueva Andalucía
    Nueva Andalucía je velká a bohatá rezidenční oblast, která se nachází západně od centra Marbelly, Málagy, Andalusie, Španělska. Často je označováno jako „Golf Valley“ kvůli koncentraci prestižních golfových hřišť, včetně Las Brisas, Aloha a Los Naranjos. Tato oblast nabízí pestrou směsici luxusních vil, řadových domů a bytů, které přitahují mezinárodní komunitu. Nueva Andalucía je známá svými pulzujícími obchodními centry, vynikajícím vybavením a blízkostí Puerto Banús a jeho živá společenská scéna z něj činí velmi vyhledávanou lokalitu.
  • Jak daleko je tato nemovitost od nejbližšího letiště?
    Nueva Andalucía je 60km od nejbližšího letiště a přibližně 45 minut jízdy autem.
  • Jaké jsou roční provozní náklady této nemovitosti?
    Roční provozní náklady jsou €6,245 skládající se z IBI €0 (Impuesto sobre Bienes Inmuebles 'or Council Tax), Komunitních poplatků €6,060 a Garbage €185.
    * Na základě aktuálních informací; hodnoty podléhají revizi.