{"language":"en","command":"","parameter":{"for":"sale","page":1}}
sale 5365048 R5365048 https://nc1.q23svr02.com/cz/property/sale/r5365048/nueva+andaluc%c3%ada-middle+floor+apartment/ 36.505000 -4.950000 650000 cz 6LfEhCETAAAAAKDvjClG0QeebaOAM-LjAqF6PvUh

2

Ložnice

2

Koupelna

175m²

Postavena

32m²

Terasa

Prostřední Patro Apartmánu v Nueva Andalucía

€650,000

Modern 2-Bedroom Apartment with Sea Views in Nueva Andalucía, Marbella

This bright and contemporary apartment is located in the sought-after hills of Aloha, in Nueva Andalucía, Marbella, within the exclusive gated community of Vista Real, offering 24-hour security and a peaceful environment.

The spacious living and dining areas, fully equipped kitchen, and both bedroom suites all enjoy direct access to a large south-facing terrace. From here, you can take in beautiful green surroundings, views over one of the swimming pools, and partial sea views.

The property features two en-suite bedrooms, both with jet bathtubs and bidets. The master suite also includes a generous Italian walk-in shower and a window providing natural light and ventilation.

A rare highlight in modern apartments is the abundance of storage space, with multiple built-in wardrobes in both bedrooms and the hallway.

Additional features include electric blinds on all windows, central air conditioning (hot and cold), and a spacious modern kitchen fitted with mostly Bosch appliances, recently upgraded. The kitchen also includes a separate laundry and storage area, with the possibility to open it up for direct terrace access.

The property comes with two private parking spaces and a large storage room included in the price. The furniture is new and can be negotiated.

Ideally located just a few minutes’ drive from Puerto Banús, Marbella town, and the Aloha commercial area, this apartment is perfect as a holiday home, rental investment, or full-time residence.

A turnkey property in a quiet, beautifully maintained community.

Important advantage: the community allows short-term rentals with a minimum stay of 15 days, making this property ideal for rental income.

Vlastnosti

Přehled

  • Reference: R5365048
  • Typ nemovitosti: Prostřední Patro Apartmánu
  • Ložnice: 2
  • Koupelna: 2
  • Parkoviště: Ne
  • Zahrada: Ne
  • Bazén: Ne
  • Postavena: 175m²
  • Terasa: 32m²
  • Námět: 0m²
  • Energetická třída:
  • Energetická hodnota:
  • Rok dokončení: 2007
  • Poplatek IBI: €1,024
  • Komunitní poplatek: €3,840
  • Poplatek za odpadky: €184

Chci vědět víc

  • Řekněte mi více o lokalitě Nueva Andalucía
    Nueva Andalucía je velká a bohatá rezidenční oblast, která se nachází západně od centra Marbelly, Málagy, Andalusie, Španělska. Často je označováno jako „Golf Valley“ kvůli koncentraci prestižních golfových hřišť, včetně Las Brisas, Aloha a Los Naranjos. Tato oblast nabízí pestrou směsici luxusních vil, řadových domů a bytů, které přitahují mezinárodní komunitu. Nueva Andalucía je známá svými pulzujícími obchodními centry, vynikajícím vybavením a blízkostí Puerto Banús a jeho živá společenská scéna z něj činí velmi vyhledávanou lokalitu.
  • Jak daleko je tato nemovitost od nejbližšího letiště?
    Nueva Andalucía je 60km od nejbližšího letiště a přibližně 45 minut jízdy autem.
  • Jaké jsou roční provozní náklady této nemovitosti?
    Roční provozní náklady jsou €5,048 skládající se z IBI €1,024 (Impuesto sobre Bienes Inmuebles 'or Council Tax), Komunitních poplatků €3,840 a Garbage €184.
    * Na základě aktuálních informací; hodnoty podléhají revizi.