{"language":"en","command":"","parameter":{"for":"sale","page":1}}
sale 5372083 R5372083 https://nc1.q23svr02.com/cz/property/sale/r5372083/nueva+andaluc%c3%ada-penthouse/ 36.505000 -4.950000 395000 cz 6LfEhCETAAAAAKDvjClG0QeebaOAM-LjAqF6PvUh

1

Ložnice

1

Koupelna

85m²

Zastavěné

34m²

Terasa

Penthouse v Nueva Andalucía

€395,000

A bright and stylish penthouse located in the highly sought-after Los Naranjos area of Nueva Andalucía, Marbella, offering an exceptional combination of lifestyle and investment potential. Positioned in a desirable southwest orientation, the property enjoys abundant natural light throughout the day and beautiful sunset views from its spacious private terrace, creating an ideal setting for both relaxation and entertaining.

The apartment features a well-designed open-plan layout with large windows that seamlessly connect the indoor and outdoor living spaces. The terrace becomes a natural extension of the home, perfect for al fresco dining, social gatherings, or simply enjoying the peaceful surroundings. Residents benefit from access to a well-maintained communal pool and landscaped gardens, contributing to a calm and exclusive atmosphere. A key advantage of this property is that short-term rentals are permitted, including platforms such as Airbnb, making it a highly attractive option for investors seeking strong and consistent rental returns. The location is particularly popular among international visitors, especially golf enthusiasts, ensuring high demand throughout the year.

Situated in the heart of Marbella’s renowned Golf Valley, the penthouse is just minutes away from prestigious courses such as Los Naranjos Golf Club, Las Brisas Golf, and Aloha Golf Club. Puerto Banús, with its luxury marina, fine dining, designer boutiques, and vibrant nightlife, is also within easy reach, as are the sandy beaches of Marbella.

This is a rare opportunity to acquire a penthouse that perfectly balances comfort, location, and income potential in one of the most desirable areas on the Costa del Sol.

Vlastnosti

  • Nastavení: Blízko Golfu, Blízko Přístavu, Blízko Obchodů, Blízko Města, Blízko škol.
  • Regulace klimatizace: Klimatizace.
  • Vlasnosti: Vestavěné Skříně, Solárium, Wifi.
  • Kuchyně: Kitchen-lounge.

Přehled

  • Reference: R5372083
  • Typ nemovitosti: Penthouse
  • Ložnice: 1
  • Koupelna: 1
  • Parkoviště: Ano
  • Zahrada: Ano
  • Bazén: Ano
  • Zastavěné: 85m²
  • Terasa: 34m²
  • Pozemek: 0m²
  • Energetická třída:
  • Energetická hodnota:
  • Rok dokončení: Unknown
  • Poplatek IBI: €0
  • Komunitní poplatek: €1,884
  • Poplatek za odpadky: €0

Chci vědět víc

  • Řekněte mi více o lokalitě Nueva Andalucía
    Nueva Andalucía je velká a bohatá rezidenční oblast, která se nachází západně od centra Marbelly, Málagy, Andalusie, Španělska. Často je označováno jako „Golf Valley“ kvůli koncentraci prestižních golfových hřišť, včetně Las Brisas, Aloha a Los Naranjos. Tato oblast nabízí pestrou směsici luxusních vil, řadových domů a bytů, které přitahují mezinárodní komunitu. Nueva Andalucía je známá svými pulzujícími obchodními centry, vynikajícím vybavením a blízkostí Puerto Banús a jeho živá společenská scéna z něj činí velmi vyhledávanou lokalitu.
  • Jak daleko je tato nemovitost od nejbližšího letiště?
    Nueva Andalucía je 60km od nejbližšího letiště a přibližně 45 minut jízdy autem.
  • Jaké jsou roční provozní náklady této nemovitosti?
    Roční provozní náklady jsou €1,884 skládající se z IBI €0 (Impuesto sobre Bienes Inmuebles 'or Council Tax), Komunitních poplatků €1,884 a Garbage €0.
    * Na základě aktuálních informací; hodnoty podléhají revizi.