ÅeknÄte mi vÃce o lokalitÄ Puerto BanÃºs

Puerto BanÃºs je proslulÃ½ luxusnÃ pÅÃstav a letovisko v Nueva AndalucÃa, jihozÃ¡padnÄ od Marbella, MÃ¡laga, Andalusie, Å panÄlsko. Je znÃ¡mÃ¡ svÃ½mi honosnÃ½mi jachtami, luxusnÃmi butiky, exkluzivnÃmi restauracemi a ruÅ¡nÃ½m noÄnÃm Å¾ivotem, kterÃ© pÅitahujÃ celebrity a bohatÃ© jednotlivce. Puerto BanÃºs je hlavnÃ mezinÃ¡rodnÃ turistickou atrakcÃ, kterÃ¡ symbolizuje okouzlujÃcÃ Å¾ivotnÃ styl pobÅeÅ¾Ã Costa del Sol. Jeho elegantnÃ promenÃ¡dy a znaÄkovÃ© obchody z nÄj dÄlajÃ prvotÅÃdnÃ destinaci luxusu nakupovÃ¡nÃ a stravovÃ¡nÃ.

Jak daleko je tato nemovitost od nejbliÅ¾Å¡Ãho letiÅ¡tÄ?

Puerto BanÃºs je 60km od nejbliÅ¾Å¡Ãho letiÅ¡tÄ a pÅibliÅ¾nÄ 45 minut jÃzdy autem.

JakÃ© jsou roÄnÃ provoznÃ nÃ¡klady tÃ©to nemovitosti?

RoÄnÃ provoznÃ nÃ¡klady jsou â¬7,173 sklÃ¡dajÃcÃ se z IBI â¬1,588 (Impuesto sobre Bienes Inmuebles 'or Council Tax), KomunitnÃch poplatkÅ¯ â¬5,400 a Garbage â¬185. * Na zÃ¡kladÄ aktuÃ¡lnÃch informacÃ; hodnoty podlÃ©hajÃ revizi.

Ložnice

Koupelna

116m²

Zastavěné

15m²

Terasa

Prostřední Patro Apartmánu v Puerto Banús

€760,000

Beachside Living Just 150m from the Sea with Luxury Spa Facilities in Las Mimosas de Banús

Located in the prestigious Las Mimosas de Banús complex, this spacious first-floor apartment offers an ideal combination of comfort, privacy, and prime beachside living. Situated just a short walk west of Puerto Banús (approx. 15 minutes) and only a few hundred metres from the popular Mistral Beach, the property enjoys a highly sought-after setting surrounded by exclusive apartment complexes and elegant villas.

Las Mimosas de Banús is a secure gated community with 24-hour security and outstanding facilities, including a luxury spa with indoor heated pool, superior jacuzzi, and separate his-and-hers sauna areas, all set within beautifully maintained gardens.

The apartment is southwest facing and features a private 15 m² terrace, perfect for enjoying the afternoon sun in complete privacy. Inside, the property stands out for its exceptionally large 46 m² living and dining area, offering ample space for both relaxing and entertaining. The separate kitchen, with an adjoining utility room, is located next to the living area and offers potential to be opened up or even reconfigured to create a third bedroom if desired.

Both bedrooms are east facing, enjoying pleasant green views and excellent privacy, with no direct overlooking. The master bedroom benefits from an en-suite bathroom, while the guest bedroom is served by a second bathroom.

The property is sold with a large underground garage space and a storage room, adding to its practicality.

An excellent opportunity to acquire a spacious and well-located apartment in one of the most desirable beachside communities near Puerto Banús.

Vlastnosti

Nastavení: Plážové, Blízko Přístavu, Blízko Moře, Urbanizace.
Regulace klimatizace: Klimatizace, Horká Klimatizace, Studená Klimatizace, Podlahové Vytápění, Koupelny S Podlahovým Vytápěním.
Vlasnosti: Výtah, Vestavěné Skříně, Finská Sauna, Odkládací Místnost, Komora, Ensuite Koupelny., Mramorové Podlahy., Bazén.
Nábytek: Kompletně Zařízený, část Zařízená.
Zabezpečení: Uzavřený Komplex, 24 Hodinová Ostraha.
Parkování: Garáž.
Energie: Plynatost.
Kategorie: Další Prodej.

Přehled

Reference: R5376028
Typ nemovitosti: Prostřední Patro Apartmánu
Ložnice: 2
Koupelna: 2
Parkoviště: Ano
Zahrada: Ano
Bazén: Ano
Zastavěné: 116m²
Terasa: 15m²
Pozemek: 0m²
Energetická třída: E
Energetická hodnota: 85.70
Rok dokončení: 2006
Poplatek IBI: €1,588
Komunitní poplatek: €5,400
Poplatek za odpadky: €185

Chci vědět víc

Řekněte mi více o lokalitě Puerto Banús
Puerto Banús je proslulý luxusní přístav a letovisko v Nueva Andalucía, jihozápadně od Marbella, Málaga, Andalusie, Španělsko. Je známá svými honosnými jachtami, luxusními butiky, exkluzivními restauracemi a rušným nočním životem, které přitahují celebrity a bohaté jednotlivce. Puerto Banús je hlavní mezinárodní turistickou atrakcí, která symbolizuje okouzlující životní styl pobřeží Costa del Sol. Jeho elegantní promenády a značkové obchody z něj dělají prvotřídní destinaci luxusu nakupování a stravování.
Jak daleko je tato nemovitost od nejbližšího letiště?
Puerto Banús je 60km od nejbližšího letiště a přibližně 45 minut jízdy autem.
Jaké jsou roční provozní náklady této nemovitosti?
Roční provozní náklady jsou €7,173 skládající se z IBI €1,588 (Impuesto sobre Bienes Inmuebles 'or Council Tax), Komunitních poplatků €5,400 a Garbage €185.
* Na základě aktuálních informací; hodnoty podléhají revizi.