{"language":"en","command":"","parameter":{"for":"sale","page":1}}
sale 5387386 R5387386 https://nc1.q23svr02.com/cz/property/sale/r5387386/nueva+andaluc%c3%ada-adosada/ 36.505000 -4.950000 675000 cz 6LfEhCETAAAAAKDvjClG0QeebaOAM-LjAqF6PvUh

4

Ložnice

4.5

Koupelna

133m²

Zastavěné

40m²

Terasa

Městský Dům v Nueva Andalucía

€675,000

Located within the established community of Sol Europa Golf in Nueva Andalucía, this recently renovated townhouse offers generous living space and direct access to the communal gardens and swimming pool.

The townhouse is distributed over three levels and has been renovated in a clean contemporary style, creating a move in ready family home in one of the most desirable residential areas of Marbella.

On the ground floor, the living and dining area connects with an open plan kitchen and provides direct access to the east facing main terrace. From here, there is immediate access to the communal gardens and swimming pool, creating an easy indoor outdoor flow that works particularly well for families and everyday living. The east facing orientation makes this terrace especially pleasant during the morning and early afternoon hours.

This level also includes one bedroom and a bathroom, ideal for guests or family members who prefer ground floor living.

The first floor consists of three spacious bedrooms and a second bathroom. The master bedroom features an ensuite bathroom together with its own private balcony.

On the upper level, the property offers a practical storage room with direct access to the rooftop solarium. Thanks to its open positioning, the solarium enjoys sun throughout the day and adds an additional outdoor living space to the property.

Residents of Sol Europa Golf benefit from a well maintained communal swimming pool and gated community parking within the urbanisation.

A bright and well balanced family townhouse in a consistently popular part of Nueva Andalucía, close to golf courses, international schools, restaurants, Puerto Banús and Marbella.

€675,000

Vlastnosti

  • Nastavení: Blízko Golfu.
  • Stav: Nedávno Zrekonstruovaný.
  • Regulace klimatizace: Klimatizace.
  • Vlasnosti: Krytá Terasa, Vestavěné Skříně, Soukromá Terasa, Solárium, Wifi, Ensuite Koupelny., Pokládka Dřevěných Podlah, Dvojité Zasklení, Vláknová Optika.
  • Zabezpečení: Uzavřený Komplex.
  • Energie: Elektřina, Pitná Voda.

Přehled

  • Reference: R5387386
  • Typ nemovitosti: Městský Dům
  • Ložnice: 4
  • Koupelna: 4.5
  • Parkoviště: Ne
  • Zahrada: Ano
  • Bazén: Ano
  • Zastavěné: 133m²
  • Terasa: 40m²
  • Pozemek: 0m²
  • Energetická třída:
  • Energetická hodnota:
  • Rok dokončení: 1989
  • Poplatek IBI: €759
  • Komunitní poplatek: €2,544
  • Poplatek za odpadky: €92

Chci vědět víc

  • Řekněte mi více o lokalitě Nueva Andalucía
    Nueva Andalucía je velká a bohatá rezidenční oblast, která se nachází západně od centra Marbelly, Málagy, Andalusie, Španělska. Často je označováno jako „Golf Valley“ kvůli koncentraci prestižních golfových hřišť, včetně Las Brisas, Aloha a Los Naranjos. Tato oblast nabízí pestrou směsici luxusních vil, řadových domů a bytů, které přitahují mezinárodní komunitu. Nueva Andalucía je známá svými pulzujícími obchodními centry, vynikajícím vybavením a blízkostí Puerto Banús a jeho živá společenská scéna z něj činí velmi vyhledávanou lokalitu.
  • Jak daleko je tato nemovitost od nejbližšího letiště?
    Nueva Andalucía je 60km od nejbližšího letiště a přibližně 45 minut jízdy autem.
  • Jaké jsou roční provozní náklady této nemovitosti?
    Roční provozní náklady jsou €3,395 skládající se z IBI €759 (Impuesto sobre Bienes Inmuebles 'or Council Tax), Komunitních poplatků €2,544 a Garbage €92.
    * Na základě aktuálních informací; hodnoty podléhají revizi.