{"location":["benahavis"],"property":["2-2"],"price":["4000000","6000000"],"category":"","reference":"","type":"sale","bedroom":"","bathroom":"","built":"","plot":"","terrace":"","feature":"","sort":"1","page":"4","template":"search.result.item.sale.html","language":"sk"}
sale 5391400 R5391400 https://nc1.q23svr02.com/cz/property/sale/r5391400/nueva+andaluc%c3%ada-detached+villa/ 36.505000 -4.950000 5995000 cz 6LfEhCETAAAAAKDvjClG0QeebaOAM-LjAqF6PvUh

4

Ložnice

5

Koupelna

480m²

Zastavěné

219m²

Terasa

1.239m²

Pozemek

Samostatný Dům v Nueva Andalucía

€5,995,000

An exceptional contemporary villa located frontline to the prestigious Las Brisas Golf Course in Nueva Andalucía, Marbella. Designed with refined architectural simplicity and warm natural finishes, this residence offers a sophisticated lifestyle surrounded by breathtaking golf and mountain views.

The villa’s design seamlessly combines clean modern lines with elegant oak detailing, premium stone surfaces, and expansive floor-to-ceiling glazing, creating bright interiors filled with natural light and a harmonious indoor-outdoor connection.

The spacious open-plan living area integrates the lounge, dining room, and designer kitchen into one elegant social space. The bespoke kitchen features custom cabinetry and a striking central island, perfectly suited for both everyday living and entertaining guests. Large sliding doors open directly onto covered terraces, landscaped gardens, and outdoor relaxation areas.

This Villa offers beautifully designed bedroom suites focused on privacy and comfort. The luxurious principal suite includes a stylish dressing area and private terrace access with elevated views overlooking the golf course and surrounding greenery.

Premium lifestyle amenities include:

Private spa & wellness area

Luxury cinema room

Exclusive wine bodega

Elegant outdoor swimming pool

Landscaped gardens & terraces

Multiple outdoor lounge & dining areas

The exterior spaces are designed for year-round Mediterranean living, offering peaceful seating and entertaining zones within a quiet residential environment. Despite its tranquility, The Villa remains just minutes from Marbella’s beaches, international schools, fine dining, and luxury amenities.

Vlastnosti

  • Nastavení: Přední Golf, Blízko Golfu, Blízko Přístavu, Blízko Obchodů, Blízko Moře, Blízko Města, Blízko škol.
  • Regulace klimatizace: Klimatizace.
  • Vlasnosti: Krytá Terasa, Soukromá Terasa, Hry Na Pokoji.
  • Kategorie: Golf.

Přehled

  • Reference: R5391400
  • Typ nemovitosti: Samostatný Dům
  • Ložnice: 4
  • Koupelna: 5
  • Parkoviště: Ne
  • Zahrada: Ano
  • Bazén: Ano
  • Zastavěné: 480m²
  • Terasa: 219m²
  • Pozemek: 1,239m²
  • Energetická třída:
  • Energetická hodnota:
  • Rok dokončení: Unknown
  • Poplatek IBI: €2,126
  • Komunitní poplatek: €1,560
  • Poplatek za odpadky: €278

Chci vědět víc

  • Řekněte mi více o lokalitě Nueva Andalucía
    Nueva Andalucía je velká a bohatá rezidenční oblast, která se nachází západně od centra Marbelly, Málagy, Andalusie, Španělska. Často je označováno jako „Golf Valley“ kvůli koncentraci prestižních golfových hřišť, včetně Las Brisas, Aloha a Los Naranjos. Tato oblast nabízí pestrou směsici luxusních vil, řadových domů a bytů, které přitahují mezinárodní komunitu. Nueva Andalucía je známá svými pulzujícími obchodními centry, vynikajícím vybavením a blízkostí Puerto Banús a jeho živá společenská scéna z něj činí velmi vyhledávanou lokalitu.
  • Jak daleko je tato nemovitost od nejbližšího letiště?
    Nueva Andalucía je 60km od nejbližšího letiště a přibližně 45 minut jízdy autem.
  • Jaké jsou roční provozní náklady této nemovitosti?
    Roční provozní náklady jsou €3,964 skládající se z IBI €2,126 (Impuesto sobre Bienes Inmuebles 'or Council Tax), Komunitních poplatků €1,560 a Garbage €278.
    * Na základě aktuálních informací; hodnoty podléhají revizi.