{"language":"en","command":"","parameter":{"for":"sale","page":1}}
sale 5394577 R5394577 https://nc1.q23svr02.com/cz/property/sale/r5394577/nueva+andaluc%c3%ada-samostatn%c3%bd+d%c5%afm/ 36.505000 -4.950000 11750000 cz 6LfEhCETAAAAAKDvjClG0QeebaOAM-LjAqF6PvUh

5

Ložnice

5

Koupelna

986m²

Zastavěné

528m²

Terasa

1.727m²

Pozemek

Samostatný Dům v Nueva Andalucía

€11,750,000

Contemporary luxury villa located in the heart of Nueva Andalucía, Marbella, in a privileged frontline golf position. The property offers 986 m² built on a generous 1,727 m² plot with panoramic golf, valley, and mountain views.

The main floor features a spacious open-plan layout connecting the kitchen, dining area, and living room directly to the outdoor terraces and private swimming pool, creating a seamless indoor-outdoor lifestyle.

The villa includes five spacious bedrooms and five bathrooms, designed to provide comfort and privacy throughout the home. The principal suite benefits from a walk-in dressing area and elegant bathroom.

The lower level is designed as a complete leisure and wellness area featuring entertainment spaces, gym, sauna, cold plunge area, wine cellar, and a self-contained guest apartment/studio.

Outdoor areas are distributed across multiple terraces with dedicated lounge and dining spaces, ideal for enjoying the Marbella climate year-round. The property also includes private garage parking for four vehicles.

Vlastnosti

  • Nastavení: Přední Golf, Blízko Golfu.
  • Stav: Nová Výstavba.
  • Regulace klimatizace: Klimatizace.
  • Vlasnosti: Krytá Terasa, Soukromá Terasa, Solárium, Tělocvična, Finská Sauna, Hry Na Pokoji, Apartmán Pro Hosty, Odkládací Místnost, Komora, PP.
  • Kuchyně: Kitchen-lounge.
  • Zabezpečení: Alarm.
  • Kategorie: Golf, Luxusní.

Přehled

  • Reference: R5394577
  • Typ nemovitosti: Samostatný Dům
  • Ložnice: 5
  • Koupelna: 5
  • Parkoviště: Ano
  • Zahrada: Ano
  • Bazén: Ano
  • Zastavěné: 986m²
  • Terasa: 528m²
  • Pozemek: 1,727m²
  • Energetická třída:
  • Energetická hodnota:
  • Rok dokončení: Unknown
  • Poplatek IBI: €0
  • Komunitní poplatek: €0
  • Poplatek za odpadky: €0

Chci vědět víc

  • Řekněte mi více o lokalitě Nueva Andalucía
    Nueva Andalucía je velká a bohatá rezidenční oblast, která se nachází západně od centra Marbelly, Málagy, Andalusie, Španělska. Často je označováno jako „Golf Valley“ kvůli koncentraci prestižních golfových hřišť, včetně Las Brisas, Aloha a Los Naranjos. Tato oblast nabízí pestrou směsici luxusních vil, řadových domů a bytů, které přitahují mezinárodní komunitu. Nueva Andalucía je známá svými pulzujícími obchodními centry, vynikajícím vybavením a blízkostí Puerto Banús a jeho živá společenská scéna z něj činí velmi vyhledávanou lokalitu.
  • Jak daleko je tato nemovitost od nejbližšího letiště?
    Nueva Andalucía je 60km od nejbližšího letiště a přibližně 45 minut jízdy autem.
  • Jaké jsou roční provozní náklady této nemovitosti?
    Roční provozní náklady jsou €0 skládající se z IBI €0 (Impuesto sobre Bienes Inmuebles 'or Council Tax), Komunitních poplatků €0 a Garbage €0.
    * Na základě aktuálních informací; hodnoty podléhají revizi.