{"location":["los_arqueros"],"property":[""],"price":"","category":"","reference":"","type":"sale","bedroom":"","bathroom":"","built":"","plot":"","terrace":"","feature":"","sort":"1","page":"1","template":"search.result.item.sale.html","language":"sk"}
sale 5395009 R5395009 https://nc1.q23svr02.com/cz/property/sale/r5395009/marbella-komer%c4%8dn%c3%ad+prostory/ 36.500000 -4.880000 540000 cz 6LfEhCETAAAAAKDvjClG0QeebaOAM-LjAqF6PvUh

1

Ložnice

2

Koupelna

144m²

Zastavěné

Komerční Prostory v Marbella

€540,000

PRIME CORNER COMMERCIAL PREMISES IN MARBELLA CENTRE - NEXT RICARDO SORIANO

Excellent investment opportunity in the heart of Marbella. Spacious corner commercial premises formed by two joined units, located just off the main avenue Ricardo Soriano, one of the busiest and most visible areas in the city.

The property benefits from high pedestrian and vehicle traffic, excellent street visibility, and easy access for both customers and suppliers. Surrounded by shops, restaurants, banks, offices, and all amenities, with public parking nearby.

The premises are in excellent condition and currently fitted out with an existing gaming lounge license, offering immediate operational potential or easy adaptation for a wide range of commercial activities.

A key feature is the smoke extraction system, making it ideal for hospitality businesses such as a café, bar, restaurant, or takeaway kitchen (subject to licenses). The layout includes:

Large bar/reception area

2 bathrooms

Storage room

Electric security shutters

Thanks to its versatile layout and prime location, the property is suitable for multiple business concepts including hospitality, beauty salon, clinic, retail store, office space, or showroom.

Built size: 144,50 m²

Price: €540,000

Features:

Corner unit

Excellent condition

Close to beach and marina

High visibility location

Marble floors

Electric shutters

Near transport, schools, restaurants and shops

Walking distance to all amenities

Ideal for investors or business owners looking to establish a business in one of Marbella’s most dynamic commercial areas.

Vlastnosti

  • Nastavení: Město, Komerční Oblast, Blízko Obchodů, Blízko Moře.
  • Stav: Nedávno Zrekonstruovaný.
  • Nábytek: Nezařízený.
  • Energie: Elektřina, Pitná Voda.

Přehled

  • Reference: R5395009
  • Typ nemovitosti: Komerční Prostory
  • Ložnice: 1
  • Koupelna: 2
  • Parkoviště: Ne
  • Zahrada: Ne
  • Bazén: Ne
  • Zastavěné: 144m²
  • Terasa: 0m²
  • Pozemek: 0m²
  • Energetická třída:
  • Energetická hodnota:
  • Rok dokončení: 1975
  • Poplatek IBI: €404
  • Komunitní poplatek: €2,568
  • Poplatek za odpadky: €0

Chci vědět víc

  • Řekněte mi více o lokalitě Marbella
    Marbella je proslulé město a obec na pobřeží Costa del Sol, Málaga, Andalusie, Španělsko. Je to jedna z nejdůležitějších turistických destinací ve Španělsku, známá svým luxusním životním stylem, luxusními butiky, exkluzivními plážovými kluby a rušným nočním životem, zejména v okolí Puerto Banús. Marbella se může pochlubit rozsáhlými písečnými plážemi, četnými golfovými hřišti a krásně zachovalým historickým starým městem s okouzlujícími úzkými uličkami. S počtem obyvatel přesahujícím 156 000 láká mezinárodní klientela hledající slunce, půvab a luxusní středomořský zážitek.
  • Jak daleko je tato nemovitost od nejbližšího letiště?
    Marbella je 50km od nejbližšího letiště a přibližně 40 minut jízdy autem.
  • Jaké jsou roční provozní náklady této nemovitosti?
    Roční provozní náklady jsou €2,972 skládající se z IBI €404 (Impuesto sobre Bienes Inmuebles 'or Council Tax), Komunitních poplatků €2,568 a Garbage €0.
    * Na základě aktuálních informací; hodnoty podléhají revizi.