{"language":"en","command":"","parameter":{"for":"sale","page":1}}
sale 5406250 R5406250 https://nc1.q23svr02.com/cz/property/sale/r5406250/nueva+andaluc%c3%ada-prost%c5%99edn%c3%ad+patro+apartm%c3%a1nu/ 36.505000 -4.950000 495000 cz 6LfEhCETAAAAAKDvjClG0QeebaOAM-LjAqF6PvUh

2

Ložnice

2

Koupelna

104m²

Zastavěné

22m²

Terasa

Prostřední Patro Apartmánu v Nueva Andalucía

€495,000

2-Bedroom Apartment in Los Naranjos de Marbella – Phase 2

Discover this charming first-floor apartment located in the highly sought-after Los Naranjos de Marbella urbanization, Phase 2, in the heart of Nueva Andalucía’s Golf Valley.

The property features two spacious bedrooms and two bathrooms, offering a comfortable and functional layout. The bright living room opens onto a pleasant terrace, ideal for enjoying the exceptional Costa del Sol climate all year round.

The fully equipped kitchen integrates seamlessly with the living area, creating a warm and welcoming atmosphere. The apartment benefits from an excellent orientation and abundant natural light.

The beautifully maintained community offers magnificent tropical gardens and several communal swimming pools. Its prime location provides quick access to Puerto Banús, the beaches, prestigious golf courses, shops, restaurants, and international schools.

Whether as a primary residence, a holiday home, or a rental investment, this property represents an excellent opportunity in one of Marbella’s most desirable areas.

Key Features:

•⁠ ⁠2 bedrooms

•⁠ ⁠2 bathrooms

•⁠ ⁠First floor

•⁠ ⁠Private terrace

•⁠ ⁠Gated community

•⁠ ⁠Communal pools and gardens

•⁠ ⁠Just minutes from Puerto Banús and the beaches

•⁠ ⁠Excellent rental potential

Vlastnosti

  • Nastavení: Přední Golf, Blízko Přístavu, Blízko Moře, Blízko škol, Blízko Přístavu, Urbanizace.
  • Regulace klimatizace: Klimatizace, Horká Klimatizace, Studená Klimatizace, Krb.
  • Vlasnosti: Krytá Terasa, Vestavěné Skříně, V Blízkosti Dopravy, Soukromá Terasa, Wifi, Paddle Tenis, Komora, Ensuite Koupelny., Pokládka Dřevěných Podlah, Mramorové Podlahy., Dvojité Zasklení, Vláknová Optika.
  • Zabezpečení: Uzavřený Komplex, Vstupní Telefon, 24 Hodinová Ostraha.
  • Energie: Elektřina, Pitná Voda.
  • Kategorie: Laciný, Rekreační Obydlí, Investice, Další Prodej.

Přehled

  • Reference: R5406250
  • Typ nemovitosti: Prostřední Patro Apartmánu
  • Ložnice: 2
  • Koupelna: 2
  • Parkoviště: Ano
  • Zahrada: Ano
  • Bazén: Ano
  • Zastavěné: 104m²
  • Terasa: 22m²
  • Pozemek: 0m²
  • Energetická třída:
  • Energetická hodnota:
  • Rok dokončení: Unknown
  • Poplatek IBI: €650
  • Komunitní poplatek: €2,280
  • Poplatek za odpadky: €180

Chci vědět víc

  • Řekněte mi více o lokalitě Nueva Andalucía
    Nueva Andalucía je velká a bohatá rezidenční oblast, která se nachází západně od centra Marbelly, Málagy, Andalusie, Španělska. Často je označováno jako „Golf Valley“ kvůli koncentraci prestižních golfových hřišť, včetně Las Brisas, Aloha a Los Naranjos. Tato oblast nabízí pestrou směsici luxusních vil, řadových domů a bytů, které přitahují mezinárodní komunitu. Nueva Andalucía je známá svými pulzujícími obchodními centry, vynikajícím vybavením a blízkostí Puerto Banús a jeho živá společenská scéna z něj činí velmi vyhledávanou lokalitu.
  • Jak daleko je tato nemovitost od nejbližšího letiště?
    Nueva Andalucía je 60km od nejbližšího letiště a přibližně 45 minut jízdy autem.
  • Jaké jsou roční provozní náklady této nemovitosti?
    Roční provozní náklady jsou €3,110 skládající se z IBI €650 (Impuesto sobre Bienes Inmuebles 'or Council Tax), Komunitních poplatků €2,280 a Garbage €180.
    * Na základě aktuálních informací; hodnoty podléhají revizi.