ÅeknÄte mi vÃce o lokalitÄ Nueva AndalucÃa

Nueva AndalucÃa je velkÃ¡ a bohatÃ¡ rezidenÄnÃ oblast, kterÃ¡ se nachÃ¡zÃ zÃ¡padnÄ od centra Marbelly, MÃ¡lagy, Andalusie, Å panÄlska. Äasto je oznaÄovÃ¡no jako âGolf Valleyâ kvÅ¯li koncentraci prestiÅ¾nÃch golfovÃ½ch hÅiÅ¡Å¥, vÄetnÄ Las Brisas, Aloha a Los Naranjos. Tato oblast nabÃzÃ pestrou smÄsici luxusnÃch vil, ÅadovÃ½ch domÅ¯ a bytÅ¯, kterÃ© pÅitahujÃ mezinÃ¡rodnÃ komunitu. Nueva AndalucÃa je znÃ¡mÃ¡ svÃ½mi pulzujÃcÃmi obchodnÃmi centry, vynikajÃcÃm vybavenÃm a blÃzkostÃ Puerto BanÃºs a jeho Å¾ivÃ¡ spoleÄenskÃ¡ scÃ©na z nÄj ÄinÃ velmi vyhledÃ¡vanou lokalitu.

Jak daleko je tato nemovitost od nejbliÅ¾Å¡Ãho letiÅ¡tÄ?

Nueva AndalucÃa je 60km od nejbliÅ¾Å¡Ãho letiÅ¡tÄ a pÅibliÅ¾nÄ 45 minut jÃzdy autem.

JakÃ© jsou roÄnÃ provoznÃ nÃ¡klady tÃ©to nemovitosti?

RoÄnÃ provoznÃ nÃ¡klady jsou â¬2,966 sklÃ¡dajÃcÃ se z IBI â¬645 (Impuesto sobre Bienes Inmuebles 'or Council Tax), KomunitnÃch poplatkÅ¯ â¬2,136 a Garbage â¬185. * Na zÃ¡kladÄ aktuÃ¡lnÃch informacÃ; hodnoty podlÃ©hajÃ revizi.

Ložnice

Koupelna

106m²

Zastavěné

29m²

Terasa

Penthouse v Nueva Andalucía

€695,000

Stunning Renovated Duplex Penthouse in Nueva Andalucía

Experience the perfect blend of luxury, comfort, and location with this beautifully renovated 3-bedroom duplex penthouse in the heart of Nueva Andalucía. Ideally situated within walking distance of the beach, supermarkets, restaurants, and the vibrant lifestyle of Puerto Banús, this exceptional property offers effortless Mediterranean living.

Fully renovated to an impeccable standard, the apartment is presented in excellent condition and spans two levels, thoughtfully designed to maximize both privacy and social living.

The main floor features a bright open-plan living and dining area seamlessly connected to a modern kitchen, creating an inviting space for entertaining and everyday living. This level also benefits from a separate laundry room, providing additional convenience and practical storage. Two spacious guest bedrooms share a stylish bathroom on this floor.

Surrounded by beautifully maintained tropical gardens, residents can enjoy a large swimming pool and charming communal areas, perfect for relaxing in the sunshine or under the shade of swaying palm trees.

Property Highlights

• Fully renovated duplex penthouse in excellent condition

• 3 spacious bedrooms and 2 modern bathrooms

• Private master suite with en-suite bathroom

• Bright open-plan living and dining area

• Contemporary fully equipped kitchen

. Dedicated laundry room with additional storage space

• Beautiful tropical gardens and communal swimming pool

• Walking distance to supermarkets, restaurants, and local amenities

• Approx. 5-minute walk to Centro Plaza

• Approx. 10–12-minute walk to the beaches and world-famous Puerto Banús

• Excellent investment opportunity or ideal holiday home

• Prime location in ‌one ‌of ‌Marbella's ‌most sought-after ‌residential areas

A rare ‌opportunity ‌to acquire a ‌turnkey penthouse in ‌a highly desirable location, ‌offering the perfect ‌combination ‌of ‌convenience, ‌lifestyle, ‌and ‌Mediterranean ‌charm.

Vlastnosti

Nastavení: Blízko Golfu, Blízko Přístavu, Blízko Obchodů, Blízko Moře, Blízko Města, Blízko škol.
Stav: Nedávno Zrekonstruovaný.
Regulace klimatizace: Klimatizace.
Vlasnosti: V Blízkosti Dopravy, Soukromá Terasa, Ensuite Koupelny., Barbecue, Dvojité Zasklení, Vláknová Optika.
Nábytek: Kompletně Zařízený.
Kuchyně: Kitchen-lounge.
Kategorie: Luxusní.

Přehled

Reference: R5417230
Typ nemovitosti: Penthouse
Ložnice: 3
Koupelna: 2
Parkoviště: Ne
Zahrada: Ano
Bazén: Ano
Zastavěné: 106m²
Terasa: 29m²
Pozemek: 0m²
Energetická třída:
Energetická hodnota:
Rok dokončení: 1973
Poplatek IBI: €645
Komunitní poplatek: €2,136
Poplatek za odpadky: €185

Chci vědět víc

Řekněte mi více o lokalitě Nueva Andalucía
Nueva Andalucía je velká a bohatá rezidenční oblast, která se nachází západně od centra Marbelly, Málagy, Andalusie, Španělska. Často je označováno jako „Golf Valley“ kvůli koncentraci prestižních golfových hřišť, včetně Las Brisas, Aloha a Los Naranjos. Tato oblast nabízí pestrou směsici luxusních vil, řadových domů a bytů, které přitahují mezinárodní komunitu. Nueva Andalucía je známá svými pulzujícími obchodními centry, vynikajícím vybavením a blízkostí Puerto Banús a jeho živá společenská scéna z něj činí velmi vyhledávanou lokalitu.
Jak daleko je tato nemovitost od nejbližšího letiště?
Nueva Andalucía je 60km od nejbližšího letiště a přibližně 45 minut jízdy autem.
Jaké jsou roční provozní náklady této nemovitosti?
Roční provozní náklady jsou €2,966 skládající se z IBI €645 (Impuesto sobre Bienes Inmuebles 'or Council Tax), Komunitních poplatků €2,136 a Garbage €185.
* Na základě aktuálních informací; hodnoty podléhají revizi.