{"language":"en","command":"","parameter":{"for":"sale","page":1}}
sale 5417350 R5417350 https://nc1.q23svr02.com/cz/property/sale/r5417350/puerto+ban%c3%bas-%c3%81tico+d%c3%baplex/ 36.486000 -4.954000 1490000 cz 6LfEhCETAAAAAKDvjClG0QeebaOAM-LjAqF6PvUh

3

Ložnice

3.5

Koupelna

141m²

Zastavěné

26m²

Terasa

Penthouse Duplex v Puerto Banús

€1,490,000

Situated within the exclusive gated community of Los Jardines de las Fuentes, this beautifully renovated residence presents a rare opportunity to acquire a turnkey home in one of Marbella's most desirable beachside locations. Directly instructed by the owner, we are delighted to offer what is undoubtedly one of the finest apartments currently available within this charming boutique development.

Set within a peaceful community of just 38 apartments, the property enjoys a highly sought-after end position, offering a level of privacy rarely found so close to the beach. Overlooking a protected natural area rather than neighbouring buildings, it benefits from open green views, abundant natural light, and a tranquil atmosphere free from the noise and bustle often associated with coastal living.

Completely transformed through an extensive renovation carried out to the highest standards, the apartment has been meticulously redesigned to combine timeless elegance with modern functionality. Every element has been thoughtfully considered, creating a sophisticated home equally suited to year-round living, luxurious holidays, or as a secure lock-up-and-leave retreat.

The bright open-plan living and dining area forms the heart of the home, flowing seamlessly onto the generous covered terrace where residents can enjoy peaceful views across the surrounding greenery. The designer kitchen, with Gaggenau appliances, has been finished to an exceptional standard with bespoke cabinetry, premium appliances and intelligent storage solutions, creating a space that is as practical as it is visually striking.

The property offers three spacious bedrooms, each with its own en-suite bathroom, ensuring complete comfort and privacy for family and guests alike. In addition, a stylish guest cloakroom provides further convenience when entertaining.

No expense has been spared throughout the renovation. The apartment has been pre-installed for a comprehensive range of smart home technologies, including electric curtains, an integrated sound system and advanced home automation capabilities, allowing future owners to personalise the property effortlessly to suit their lifestyle requirements. High-quality finishes, bespoke joinery and carefully selected materials elevate the sense of refinement throughout the residence.

Residents of Los Jardines de las Fuentes enjoy the security and convenience of a gated development whilst remaining within easy walking distance of the beach, restaurants, cafés, supermarkets, sports facilities and all essential amenities. Opportunities to acquire a property offering this combination of location, privacy and specification have become increasingly rare.

The apartment also benefits from a private parking space equipped with an electric sensor-controlled security barrier, providing additional peace of mind and ease of access.

Representing exceptional value in today's Marbella market, this is a genuinely rare opportunity to purchase a fully renovated, move-in-ready home ‌in ‌a ‌privileged ‌beachside setting ‌at an incredibly ‌realistic ‌price.

Early viewing is ‌strongly recommended, as ‌properties of this calibre, ‌in ‌such a ‌unique ‌position, ‌seldom ‌remain ‌available ‌for ‌long.

Vlastnosti

  • Nastavení: Plážové, Blízko Přístavu, Blízko Obchodů, Blízko Moře, Blízko Města, Blízko škol.
  • Stav: Nedávno Zrekonstruovaný, Nová Výstavba.
  • Regulace klimatizace: Klimatizace, ústřední Topení, Podlahové Vytápění.
  • Vlasnosti: Krytá Terasa, Vestavěné Skříně, V Blízkosti Dopravy, Soukromá Terasa, Wifi, Odkládací Místnost, Komora, Ensuite Koupelny., Dvojité Zasklení, Ubytování Zaměstnanců, Vláknová Optika.
  • Nábytek: Kompletně Zařízený.
  • Kuchyně: Kitchen-lounge.
  • Zabezpečení: Uzavřený Komplex, El. Rolety., Vstupní Telefon, Alarm, 24 Hodinová Ostraha.
  • Energie: Pitná Voda.
  • Kategorie: Luxusní.

Přehled

  • Reference: R5417350
  • Typ nemovitosti: Penthouse Duplex
  • Ložnice: 3
  • Koupelna: 3.5
  • Parkoviště: Ne
  • Zahrada: Ano
  • Bazén: Ano
  • Zastavěné: 141m²
  • Terasa: 26m²
  • Pozemek: 0m²
  • Energetická třída: A
  • Energetická hodnota: 50.00
  • Rok dokončení: 1983
  • Poplatek IBI: €1,033
  • Komunitní poplatek: €3,480
  • Poplatek za odpadky: €186

Chci vědět víc

  • Řekněte mi více o lokalitě Puerto Banús
    Puerto Banús je proslulý luxusní přístav a letovisko v Nueva Andalucía, jihozápadně od Marbella, Málaga, Andalusie, Španělsko. Je známá svými honosnými jachtami, luxusními butiky, exkluzivními restauracemi a rušným nočním životem, které přitahují celebrity a bohaté jednotlivce. Puerto Banús je hlavní mezinárodní turistickou atrakcí, která symbolizuje okouzlující životní styl pobřeží Costa del Sol. Jeho elegantní promenády a značkové obchody z něj dělají prvotřídní destinaci luxusu nakupování a stravování.
  • Jak daleko je tato nemovitost od nejbližšího letiště?
    Puerto Banús je 60km od nejbližšího letiště a přibližně 45 minut jízdy autem.
  • Jaké jsou roční provozní náklady této nemovitosti?
    Roční provozní náklady jsou €4,699 skládající se z IBI €1,033 (Impuesto sobre Bienes Inmuebles 'or Council Tax), Komunitních poplatků €3,480 a Garbage €186.
    * Na základě aktuálních informací; hodnoty podléhají revizi.