ÅeknÄte mi vÃce o lokalitÄ Nueva AndalucÃa

Nueva AndalucÃa je velkÃ¡ a bohatÃ¡ rezidenÄnÃ oblast, kterÃ¡ se nachÃ¡zÃ zÃ¡padnÄ od centra Marbelly, MÃ¡lagy, Andalusie, Å panÄlska. Äasto je oznaÄovÃ¡no jako âGolf Valleyâ kvÅ¯li koncentraci prestiÅ¾nÃch golfovÃ½ch hÅiÅ¡Å¥, vÄetnÄ Las Brisas, Aloha a Los Naranjos. Tato oblast nabÃzÃ pestrou smÄsici luxusnÃch vil, ÅadovÃ½ch domÅ¯ a bytÅ¯, kterÃ© pÅitahujÃ mezinÃ¡rodnÃ komunitu. Nueva AndalucÃa je znÃ¡mÃ¡ svÃ½mi pulzujÃcÃmi obchodnÃmi centry, vynikajÃcÃm vybavenÃm a blÃzkostÃ Puerto BanÃºs a jeho Å¾ivÃ¡ spoleÄenskÃ¡ scÃ©na z nÄj ÄinÃ velmi vyhledÃ¡vanou lokalitu.

Jak daleko je tato nemovitost od nejbliÅ¾Å¡Ãho letiÅ¡tÄ?

Nueva AndalucÃa je 60km od nejbliÅ¾Å¡Ãho letiÅ¡tÄ a pÅibliÅ¾nÄ 45 minut jÃzdy autem.

JakÃ© jsou roÄnÃ provoznÃ nÃ¡klady tÃ©to nemovitosti?

RoÄnÃ provoznÃ nÃ¡klady jsou â¬6,991 sklÃ¡dajÃcÃ se z IBI â¬1,587 (Impuesto sobre Bienes Inmuebles 'or Council Tax), KomunitnÃch poplatkÅ¯ â¬5,220 a Garbage â¬184. * Na zÃ¡kladÄ aktuÃ¡lnÃch informacÃ; hodnoty podlÃ©hajÃ revizi.

Prostřední Patro Apartmánu v Nueva Andalucía

€895,000

Situated within the prestigious gated community of Magna Marbella, this beautifully renovated first-floor apartment combines elegant interiors, generous living spaces and stunning views of the Mediterranean Sea and Gibraltar. Thanks to its southwest orientation, the property enjoys abundant natural light throughout the day and spectacular sunsets, while the kitchen and guest bedroom offer peaceful mountain views.

The apartment offers 161 m² built, including 129 m² of interior space and a spacious 32 m² covered terrace. Recently refurbished to a high standard, it features a stylish open-plan kitchen with a central island, premium finishes and a bright living and dining area opening directly onto the terrace and its beautiful sea views.

The property comprises two spacious en-suite bedrooms. The master suite enjoys direct access to the terrace, while the guest bedroom offers lovely mountain views and complete privacy.

Magna Marbella is renowned for its tropical gardens, several swimming pools and 24-hour security. Ideally located in the heart of Marbella's Golf Valley, the development is only minutes from Puerto Banús, Marbella town centre, beaches, golf courses and all amenities.

Property Highlights

* First-floor apartment with southwest orientation

* Sea and Gibraltar views from the terrace

* Mountain views from the kitchen and guest bedroom

* 2 en-suite bedrooms

* 2 bathrooms

* 161 m² built

* 129 m² interior space

* 32 m² covered terrace

* Recently renovated

* Contemporary open-plan kitchen with central island

* Bright living and dining area with terrace access

* Private ‌parking ‌space

* ‌Communal ‌swimming pools ‌and tropical gardens

* ‌Gated ‌community with 24-hour ‌security

* Frontline golf ‌location

* Minutes from Puerto ‌Banús, ‌Marbella and ‌the ‌beaches ‌of ‌the ‌Costa ‌del ‌Sol

Vlastnosti

Nastavení: Přední Golf, Blízko Golfu, Blízko Přístavu, Blízko Moře.
Regulace klimatizace: Klimatizace, Podlahové Vytápění.
Vlasnosti: Krytá Terasa, Výtah, Vestavěné Skříně, Soukromá Terasa, Wifi, Odkládací Místnost, Mramorové Podlahy., Dvojité Zasklení.
Zabezpečení: Uzavřený Komplex, Alarm, 24 Hodinová Ostraha.
Kategorie: Luxusní, Další Prodej.

Přehled

Reference: R5420113
Typ nemovitosti: Prostřední Patro Apartmánu
Ložnice: 2
Koupelna: 2
Parkoviště: Ano
Zahrada: Ano
Bazén: Ano
Zastavěné: 129m²
Terasa: 32m²
Pozemek: 0m²
Energetická třída:
Energetická hodnota:
Rok dokončení: 2000
Poplatek IBI: €1,587
Komunitní poplatek: €5,220
Poplatek za odpadky: €184

Chci vědět víc

Řekněte mi více o lokalitě Nueva Andalucía
Nueva Andalucía je velká a bohatá rezidenční oblast, která se nachází západně od centra Marbelly, Málagy, Andalusie, Španělska. Často je označováno jako „Golf Valley“ kvůli koncentraci prestižních golfových hřišť, včetně Las Brisas, Aloha a Los Naranjos. Tato oblast nabízí pestrou směsici luxusních vil, řadových domů a bytů, které přitahují mezinárodní komunitu. Nueva Andalucía je známá svými pulzujícími obchodními centry, vynikajícím vybavením a blízkostí Puerto Banús a jeho živá společenská scéna z něj činí velmi vyhledávanou lokalitu.
Jak daleko je tato nemovitost od nejbližšího letiště?
Nueva Andalucía je 60km od nejbližšího letiště a přibližně 45 minut jízdy autem.
Jaké jsou roční provozní náklady této nemovitosti?
Roční provozní náklady jsou €6,991 skládající se z IBI €1,587 (Impuesto sobre Bienes Inmuebles 'or Council Tax), Komunitních poplatků €5,220 a Garbage €184.
* Na základě aktuálních informací; hodnoty podléhají revizi.