{"location":["nueva_andalucia"],"property":"","price":["456000","684000"],"category":"","reference":"","type":"sale","bedroom":"","bathroom":"","built":"","plot":"","terrace":"","feature":"","sort":"1","page":"15","template":"search.result.item.sale.html","language":"cz"}
sale 5422966 R5422966 https://nc1.q23svr02.com/cz/property/sale/r5422966/nueva+andaluc%c3%ada-samostatn%c3%bd+d%c5%afm/ 36.505000 -4.950000 1995000 cz 6LfEhCETAAAAAKDvjClG0QeebaOAM-LjAqF6PvUh

4

Ložnice

5.5

Koupelna

267m²

Zastavěné

114m²

Terasa

700m²

Pozemek

Samostatný Dům v Nueva Andalucía

€1,995,000

Detached Villa with Private Pool in Nueva Andalucía, Marbella

Located in one of the most sought-after residential areas of Nueva Andalucía, this elegant detached villa combines space, privacy and an exceptional Mediterranean lifestyle. The property is set in a peaceful and established neighbourhood, close to prestigious golf courses, international schools, restaurants, shops and just a short drive from **Puerto Banús** and the beach.

The villa offers 267 m² built and is distributed over two levels, with a bright and functional layout designed for both comfortable family living and entertaining.

On the entrance level, the property features a beautiful open-plan living area with an open kitchen, dining area and a spacious, light-filled lounge. This level also offers access to a pleasant terrace, ideal for relaxing or enjoying outdoor dining. On the same floor, there is a guest bathroom and one bedroom with an en-suite bathroom, making it perfect for guests or as a private main bedroom suite.

On the lower level, the villa comprises three bedrooms, all with en-suite bathrooms, providing privacy and comfort for family and guests. This floor connects directly to a generous outdoor area, including a large terrace with an exterior lounge area, porch, private swimming pool and outdoor kitchen — the perfect setting to enjoy Marbella’s climate all year round.

The outdoor spaces are one of the property’s main highlights, offering several terraces, a chill-out area, porch, private pool and entertainment spaces designed for outdoor living. The villa also benefits from a garage and storage areas, adding practicality and convenience.

With 4 bedrooms, 5 bathrooms, 4 en-suite bedrooms, several terraces, private pool, outdoor kitchen and a prime location in Nueva Andalucía, this property represents an excellent opportunity in one of Marbella’s most desirable areas.

Key Features

* Detached villa in Nueva Andalucía, Marbella
* 267 m² built
* 4 bedrooms
* 5 bathrooms
* 4 en-suite bedrooms
* Guest bathroom
* Open-plan kitchen
* Spacious and bright living room
* Dining area
* Several terraces
* Large outdoor terrace with lounge area
* Porch
* Private swimming pool
* Outdoor ‌kitchen
* ‌Garden ‌and ‌outdoor areas
* ‌Garage and storage ‌areas
* ‌Prime residential location
* ‌Close to golf, ‌Puerto Banús, amenities and ‌the beach
* Available ‌for ‌sale, ‌long-term ‌rental ‌and ‌short-term ‌rental

Vlastnosti

  • Nastavení: Blízko Golfu, Blízko Obchodů, Blízko Města, Blízko škol.
  • Stav: Nedávno Zrekonstruovaný.
  • Regulace klimatizace: Klimatizace, Krb.
  • Vlasnosti: Krytá Terasa, Vestavěné Skříně, V Blízkosti Dopravy, Soukromá Terasa, Wifi, Odkládací Místnost, Ensuite Koupelny., Barbecue, Dvojité Zasklení, Vláknová Optika.
  • Nábytek: Kompletně Zařízený.
  • Zabezpečení: Alarm.
  • Kategorie: Luxusní.

Přehled

  • Reference: R5422966
  • Typ nemovitosti: Samostatný Dům
  • Ložnice: 4
  • Koupelna: 5.5
  • Parkoviště: Ano
  • Zahrada: Ano
  • Bazén: Ano
  • Zastavěné: 267m²
  • Terasa: 114m²
  • Pozemek: 700m²
  • Energetická třída:
  • Energetická hodnota:
  • Rok dokončení: 1975
  • Poplatek IBI: €942
  • Komunitní poplatek: €0
  • Poplatek za odpadky: €0

Chci vědět víc

  • Řekněte mi více o lokalitě Nueva Andalucía
    Nueva Andalucía je velká a bohatá rezidenční oblast, která se nachází západně od centra Marbelly, Málagy, Andalusie, Španělska. Často je označováno jako „Golf Valley“ kvůli koncentraci prestižních golfových hřišť, včetně Las Brisas, Aloha a Los Naranjos. Tato oblast nabízí pestrou směsici luxusních vil, řadových domů a bytů, které přitahují mezinárodní komunitu. Nueva Andalucía je známá svými pulzujícími obchodními centry, vynikajícím vybavením a blízkostí Puerto Banús a jeho živá společenská scéna z něj činí velmi vyhledávanou lokalitu.
  • Jak daleko je tato nemovitost od nejbližšího letiště?
    Nueva Andalucía je 60km od nejbližšího letiště a přibližně 45 minut jízdy autem.
  • Jaké jsou roční provozní náklady této nemovitosti?
    Roční provozní náklady jsou €942 skládající se z IBI €942 (Impuesto sobre Bienes Inmuebles 'or Council Tax), Komunitních poplatků €0 a Garbage €0.
    * Na základě aktuálních informací; hodnoty podléhají revizi.