ÅeknÄte mi vÃce o lokalitÄ Nueva AndalucÃa

Nueva AndalucÃa je velkÃ¡ a bohatÃ¡ rezidenÄnÃ oblast, kterÃ¡ se nachÃ¡zÃ zÃ¡padnÄ od centra Marbelly, MÃ¡lagy, Andalusie, Å panÄlska. Äasto je oznaÄovÃ¡no jako âGolf Valleyâ kvÅ¯li koncentraci prestiÅ¾nÃch golfovÃ½ch hÅiÅ¡Å¥, vÄetnÄ Las Brisas, Aloha a Los Naranjos. Tato oblast nabÃzÃ pestrou smÄsici luxusnÃch vil, ÅadovÃ½ch domÅ¯ a bytÅ¯, kterÃ© pÅitahujÃ mezinÃ¡rodnÃ komunitu. Nueva AndalucÃa je znÃ¡mÃ¡ svÃ½mi pulzujÃcÃmi obchodnÃmi centry, vynikajÃcÃm vybavenÃm a blÃzkostÃ Puerto BanÃºs a jeho Å¾ivÃ¡ spoleÄenskÃ¡ scÃ©na z nÄj ÄinÃ velmi vyhledÃ¡vanou lokalitu.

Jak daleko je tato nemovitost od nejbliÅ¾Å¡Ãho letiÅ¡tÄ?

Nueva AndalucÃa je 60km od nejbliÅ¾Å¡Ãho letiÅ¡tÄ a pÅibliÅ¾nÄ 45 minut jÃzdy autem.

JakÃ© jsou roÄnÃ provoznÃ nÃ¡klady tÃ©to nemovitosti?

RoÄnÃ provoznÃ nÃ¡klady jsou â¬4,921 sklÃ¡dajÃcÃ se z IBI â¬1,337 (Impuesto sobre Bienes Inmuebles 'or Council Tax), KomunitnÃch poplatkÅ¯ â¬3,492 a Garbage â¬92. * Na zÃ¡kladÄ aktuÃ¡lnÃch informacÃ; hodnoty podlÃ©hajÃ revizi.

Dvojdomek v Nueva Andalucía

€1,595,000

Beautifully renovated frontline golf townhouse with tourist licence in Peñablanca, Nueva Andalucía.

Situated in one of Nueva Andalucía’s most established and sought-after communities, this beautifully renovated townhouse comes with a tourist licence and enjoys a prime frontline position overlooking Aloha Golf, just a short walk from the clubhouse.

The property features three bedrooms, bright and spacious living areas, and a private west-facing garden, ideal for enjoying afternoon sun and spectacular sunsets.

Peñablanca is a gated residential community renowned for its mature Mediterranean gardens, peaceful atmosphere and exceptional location in the heart of Marbella’s Golf Valley. Residents benefit from two communal swimming pools, including a large main pool surrounded by beautifully maintained green areas.

Aloha Golf, Las Brisas and Los Naranjos Golf are all within minutes, while Puerto Banús, Marbella’s beaches, ‌international ‌schools ‌and ‌a wide ‌selection of restaurants ‌are ‌easily accessible.

An excellent ‌opportunity as a ‌permanent residence, holiday home ‌or investment property ‌in ‌one ‌of ‌Marbella’s ‌most ‌desirable ‌locations.

Vlastnosti

Nastavení: Přední Golf, Blízko Golfu, Blízko Obchodů, Blízko Města, Blízko škol, Urbanizace.
Stav: Nedávno Zrekonstruovaný.
Regulace klimatizace: Klimatizace, Horká Klimatizace, Krb.
Vlasnosti: Krytá Terasa, Vestavěné Skříně, Soukromá Terasa, Wifi, Dvojité Zasklení.
Zabezpečení: Uzavřený Komplex, Alarm.
Energie: Elektřina, Pitná Voda.

Přehled

Reference: R5423362
Typ nemovitosti: Dvojdomek
Ložnice: 3
Koupelna: 2
Parkoviště: Ano
Zahrada: Ano
Bazén: Ano
Zastavěné: 165m²
Terasa: 0m²
Pozemek: 302m²
Energetická třída: E
Energetická hodnota: 107.15
Rok dokončení: 1983
Poplatek IBI: €1,337
Komunitní poplatek: €3,492
Poplatek za odpadky: €92

Chci vědět víc

Řekněte mi více o lokalitě Nueva Andalucía
Nueva Andalucía je velká a bohatá rezidenční oblast, která se nachází západně od centra Marbelly, Málagy, Andalusie, Španělska. Často je označováno jako „Golf Valley“ kvůli koncentraci prestižních golfových hřišť, včetně Las Brisas, Aloha a Los Naranjos. Tato oblast nabízí pestrou směsici luxusních vil, řadových domů a bytů, které přitahují mezinárodní komunitu. Nueva Andalucía je známá svými pulzujícími obchodními centry, vynikajícím vybavením a blízkostí Puerto Banús a jeho živá společenská scéna z něj činí velmi vyhledávanou lokalitu.
Jak daleko je tato nemovitost od nejbližšího letiště?
Nueva Andalucía je 60km od nejbližšího letiště a přibližně 45 minut jízdy autem.
Jaké jsou roční provozní náklady této nemovitosti?
Roční provozní náklady jsou €4,921 skládající se z IBI €1,337 (Impuesto sobre Bienes Inmuebles 'or Council Tax), Komunitních poplatků €3,492 a Garbage €92.
* Na základě aktuálních informací; hodnoty podléhají revizi.