{"location":["benahavis"],"property":["2-2"],"price":["8560000","12840000"],"category":"","reference":"","type":"sale","bedroom":"","bathroom":"","built":"","plot":"","terrace":"","feature":"","sort":"1","page":"2","template":"search.result.item.sale.html","language":"es"}
sale 5427853 R5427853 https://nc1.q23svr02.com/cz/property/sale/r5427853/nueva+andaluc%c3%ada-samostatne+stojaca+vila/ 36.505000 -4.950000 8995000 cz 6LfEhCETAAAAAKDvjClG0QeebaOAM-LjAqF6PvUh

6

Ložnice

7

Koupelna

854m²

Zastavěné

427m²

Terasa

1.543m²

Pozemek

Samostatný Dům v Nueva Andalucía

€8,995,000

An exquisite six-bedroom residence located frontline Los Naranjos Golf in LaCerquilla one of the most exclusive and prestigious residential areas in Nueva Andalucía.

Set ona generous 1,543 m² frontline golf plot, this contemporary Mediterranean villa blends timeless elegance with Balinese-inspired touches, offering panoramic views of the golf course, the sparkling Mediterranean Sea, and the majestic La Concha mountain.The villa spans 854 m² of built space, complemented by 427 m² of sun-drenched terraces. From the moment you enter, you are welcomed into a serene sanctuary that exudes sophistication.

The interior design embraces neutral tones and natural textures, with an open-plan layout that maximizes light and flow throughout the home. Floor-to-ceiling glass doors seamlessly integrate the interior with the expansive terraces, creating a harmonious transition between indoor and outdoor living.At the heart of the home is a sleek, fully equipped modern kitchen designed for both functionality and aesthetic appeal.

The spacious living area and dining room open directly to the outdoor entertainment areas, perfect for relaxed gatherings or sophisticated hosting. Each of the villa’s six bedrooms offers privacy and comfort, with en-suite bathrooms and bespoke finishes. The master suite is a retreat unto itself, featuring a large walk-in wardrobe, a luxurious spa-style bathroom, and a private terrace with stunning views across the golf course and out o the sea.

Villa Olivia outdoor spaces are equally impressive, featuring a spectacular infinity pool that seems to flow directly into the lush fairways beyond. The surrounding terraces offer several relaxation zones, ideal for sunbathing, alfresco dining, or simply enjoying the tranquility of the setting. A barbecue area and outdoor kitchen complete the lifestyle experience.Indoors, the villa offers a private spa with a jacuzzi and sauna, a fully equipped gym for wellness enthusiasts, and a home cinema designed for immersive entertainment. There’s also a versatile entertainment room ideal for gaming, music, or family activities. A smart home system,underfloor heating, and aero thermal technology provide comfort and efficiency throughout the year.

The location places you within a short drive of Puerto Banús, the beach, and a selection of top international schools, luxury boutiques, and renowned restaurants. Located frontline los Naranjos Golf one of the most iconic golf courses on the Costa del Sol and close to Las Brisas and Aloha Golf Club.Whether you're a golf enthusiast, a family seeking comfort and elegance, or ‌a ‌buyer ‌looking ‌foran exceptional ‌investment opportunity in ‌Marbella’s ‌Golden Triangle, Villa ‌Olivia offers a ‌lifestyle of uncompromising quality ‌in one of ‌the ‌most ‌desirable ‌neighbourhoods ‌in ‌Southern ‌Spain.

Vlastnosti

  • Nastavení: Přední Golf, Blízko Golfu, Blízko Města, Blízko škol, Urbanizace.
  • Regulace klimatizace: Klimatizace, Horká Klimatizace, Studená Klimatizace, ústřední Topení, Koupelny S Podlahovým Vytápěním.
  • Vlasnosti: Krytá Terasa, Vestavěné Skříně, V Blízkosti Dopravy, Soukromá Terasa, Satelitní Televize, Wifi, Tělocvična, Hry Na Pokoji, Odkládací Místnost, Komora, Ensuite Koupelny., Pokládka Dřevěných Podlah, Mramorové Podlahy., Bazén, Barbecue, Dvojité Zasklení, Domotics, Ubytování Zaměstnanců.
  • Nábytek: Kompletně Zařízený.
  • Zabezpečení: El. Rolety., Vstupní Telefon, Alarm, 24 Hodinová Ostraha, Sejf.
  • Parkování: Garáž.
  • Energie: Elektřina, Pitná Voda, Telefon, Sluneční Ohřev Vody.
  • Kategorie: Golf, Rekreační Obydlí, Luxusní, Další Prodej, Moderní.

Přehled

  • Reference: R5427853
  • Typ nemovitosti: Samostatný Dům
  • Ložnice: 6
  • Koupelna: 7
  • Parkoviště: Ano
  • Zahrada: Ano
  • Bazén: Ano
  • Zastavěné: 854m²
  • Terasa: 427m²
  • Pozemek: 1,543m²
  • Energetická třída:
  • Energetická hodnota:
  • Rok dokončení: 2024
  • Poplatek IBI: €3,304
  • Komunitní poplatek: €864
  • Poplatek za odpadky: €86

Chci vědět víc

  • Řekněte mi více o lokalitě Nueva Andalucía
    Nueva Andalucía je velká a bohatá rezidenční oblast, která se nachází západně od centra Marbelly, Málagy, Andalusie, Španělska. Často je označováno jako „Golf Valley“ kvůli koncentraci prestižních golfových hřišť, včetně Las Brisas, Aloha a Los Naranjos. Tato oblast nabízí pestrou směsici luxusních vil, řadových domů a bytů, které přitahují mezinárodní komunitu. Nueva Andalucía je známá svými pulzujícími obchodními centry, vynikajícím vybavením a blízkostí Puerto Banús a jeho živá společenská scéna z něj činí velmi vyhledávanou lokalitu.
  • Jak daleko je tato nemovitost od nejbližšího letiště?
    Nueva Andalucía je 60km od nejbližšího letiště a přibližně 45 minut jízdy autem.
  • Jaké jsou roční provozní náklady této nemovitosti?
    Roční provozní náklady jsou €4,254 skládající se z IBI €3,304 (Impuesto sobre Bienes Inmuebles 'or Council Tax), Komunitních poplatků €864 a Garbage €86.
    * Na základě aktuálních informací; hodnoty podléhají revizi.