{"location":["the_golden_mile"],"property":"","price":"","category":"","reference":"","type":"sale","bedroom":"","bathroom":"","built":"","plot":"","terrace":"","feature":"","sort":"1","page":"19","template":"search.result.item.sale.html","language":"sk"}
sale 5430715 R5430715 https://nc1.q23svr02.com/cz/property/sale/r5430715/nueva+andaluc%c3%ada-samostatn%c3%bd+d%c5%afm/ 36.505000 -4.950000 5995000 cz 6LfEhCETAAAAAKDvjClG0QeebaOAM-LjAqF6PvUh

5

Ložnice

5.5

Koupelna

455m²

Zastavěné

123m²

Terasa

1.125m²

Pozemek

Samostatný Dům v Nueva Andalucía

€5,995,000

Frontline golf is rarely this impressive. This villa in La Cerquilla, Nueva Andalucía, delivers five bedrooms across a two-level layout with integrated guest accommodation and a separate guest house, defined by controlled architecture, refined interiors, and a private garden with pool, jacuzzi and gazebo set against open fairways.

What does daily life look like when nothing competes for attention, yet everything performs? The entrance level is calibrated for movement: kitchen, dining, and two living areas operating as distinct but connected zones, all opening onto terraces allowing for indoor/outdoor living. No wasted gestures: a functional home office, a gym and sauna that justify staying in, and guest suites that carry the same weight as the main spaces. The guest house is not an afterthought; it introduces autonomy, whether for visitors or longer stays.

Upstairs, the layout becomes more deliberate: two guest bedrooms and a principal suite that understands its role. A dressing room designed for use, not display; a bathroom that leans towards hospitality-grade comfort; proportions that prioritise ease. The frontline golf aspect is not just a view, it creates depth, natural light, and a buffer that holds its own.

La Cerquilla remains one of Nueva Andalucía’s quieter positions. Residential, contained, and ‌intentionally ‌low-profile, ‌yet ‌within immediate ‌reach of golf ‌courses, ‌international schools, and ‌Puerto Banús when ‌needed. It appeals to ‌those who prefer ‌discretion ‌over ‌display, ‌and ‌access ‌without ‌proximity.

Vlastnosti

  • Nastavení: Blízko Golfu, Blízko Města.
  • Regulace klimatizace: Klimatizace.
  • Vlasnosti: Krytá Terasa, Soukromá Terasa, Finská Sauna.

Přehled

  • Reference: R5430715
  • Typ nemovitosti: Samostatný Dům
  • Ložnice: 5
  • Koupelna: 5.5
  • Parkoviště: Ano
  • Zahrada: Ano
  • Bazén: Ano
  • Zastavěné: 455m²
  • Terasa: 123m²
  • Pozemek: 1,125m²
  • Energetická třída: D
  • Energetická hodnota: 89.17
  • Rok dokončení: 1983
  • Poplatek IBI: €2,366
  • Komunitní poplatek: €0
  • Poplatek za odpadky: €278

Chci vědět víc

  • Řekněte mi více o lokalitě Nueva Andalucía
    Nueva Andalucía je velká a bohatá rezidenční oblast, která se nachází západně od centra Marbelly, Málagy, Andalusie, Španělska. Často je označováno jako „Golf Valley“ kvůli koncentraci prestižních golfových hřišť, včetně Las Brisas, Aloha a Los Naranjos. Tato oblast nabízí pestrou směsici luxusních vil, řadových domů a bytů, které přitahují mezinárodní komunitu. Nueva Andalucía je známá svými pulzujícími obchodními centry, vynikajícím vybavením a blízkostí Puerto Banús a jeho živá společenská scéna z něj činí velmi vyhledávanou lokalitu.
  • Jak daleko je tato nemovitost od nejbližšího letiště?
    Nueva Andalucía je 60km od nejbližšího letiště a přibližně 45 minut jízdy autem.
  • Jaké jsou roční provozní náklady této nemovitosti?
    Roční provozní náklady jsou €2,644 skládající se z IBI €2,366 (Impuesto sobre Bienes Inmuebles 'or Council Tax), Komunitních poplatků €0 a Garbage €278.
    * Na základě aktuálních informací; hodnoty podléhají revizi.