ÅeknÄte mi vÃce o lokalitÄ Nueva AndalucÃa

Nueva AndalucÃa je velkÃ¡ a bohatÃ¡ rezidenÄnÃ oblast, kterÃ¡ se nachÃ¡zÃ zÃ¡padnÄ od centra Marbelly, MÃ¡lagy, Andalusie, Å panÄlska. Äasto je oznaÄovÃ¡no jako âGolf Valleyâ kvÅ¯li koncentraci prestiÅ¾nÃch golfovÃ½ch hÅiÅ¡Å¥, vÄetnÄ Las Brisas, Aloha a Los Naranjos. Tato oblast nabÃzÃ pestrou smÄsici luxusnÃch vil, ÅadovÃ½ch domÅ¯ a bytÅ¯, kterÃ© pÅitahujÃ mezinÃ¡rodnÃ komunitu. Nueva AndalucÃa je znÃ¡mÃ¡ svÃ½mi pulzujÃcÃmi obchodnÃmi centry, vynikajÃcÃm vybavenÃm a blÃzkostÃ Puerto BanÃºs a jeho Å¾ivÃ¡ spoleÄenskÃ¡ scÃ©na z nÄj ÄinÃ velmi vyhledÃ¡vanou lokalitu.

Jak daleko je tato nemovitost od nejbliÅ¾Å¡Ãho letiÅ¡tÄ?

Nueva AndalucÃa je 60km od nejbliÅ¾Å¡Ãho letiÅ¡tÄ a pÅibliÅ¾nÄ 45 minut jÃzdy autem.

JakÃ© jsou roÄnÃ provoznÃ nÃ¡klady tÃ©to nemovitosti?

RoÄnÃ provoznÃ nÃ¡klady jsou â¬3,685 sklÃ¡dajÃcÃ se z IBI â¬1,100 (Impuesto sobre Bienes Inmuebles 'or Council Tax), KomunitnÃch poplatkÅ¯ â¬2,400 a Garbage â¬185. * Na zÃ¡kladÄ aktuÃ¡lnÃch informacÃ; hodnoty podlÃ©hajÃ revizi.

Prostřední Patro Apartmánu v Nueva Andalucía

€675,000

Albatross IV is a brand new 3 bedroom apartment for sale in Edificio Albatros in La Campana, Nueva Andalucía. Built in 2025, this unfurnished apartment offers 3 bedrooms and 2 bathrooms with a bright open plan living area. A private southwest-facing terrace enjoys mountain views and partial sea views. This is an excellent choice for a permanent home, holiday property, or Marbella investment. Please note that any photographs showing furniture have been virtually staged to illustrate the property's potential, and the apartment is sold unfurnished.

The apartment has a practical layout with a spacious living and dining area that opens onto the covered terrace. The independent kitchen is ready for your choice of appliances, and there is also a separate utility room. The main bedroom has an en suite bathroom, while the two guest bedrooms share a modern bathroom. Residents enjoy a rooftop swimming pool, rooftop terraces, a fully equipped gym, and concierge service. A new sports centre is currently being built on the plot in front of the building. This development has been designed in a way that will not obstruct the apartment's current mountain and partial sea views.

Set in the popular area of La Campana, this apartment is only minutes from Marbella and close to Puerto Banús, golf courses, shops, restaurants, schools, and daily amenities. This modern ‌apartment ‌combines ‌a ‌great location ‌with quality finishes ‌and ‌excellent shared facilities, ‌making it a ‌smart opportunity for buyers ‌looking for a ‌new ‌property ‌on ‌the ‌Costa ‌del ‌Sol.

Vlastnosti

Nastavení: Blízko Golfu, Blízko Přístavu, Blízko Obchodů, Blízko Moře, Blízko Města, Blízko škol.
Regulace klimatizace: Klimatizace, ústřední Topení, Krb.
Vlasnosti: Krytá Terasa, Vestavěné Skříně, Soukromá Terasa, Tělocvična, Pokládka Dřevěných Podlah.
Nábytek: Nezařízený.
Kategorie: Luxusní.

Přehled

Reference: R5442355
Typ nemovitosti: Prostřední Patro Apartmánu
Ložnice: 3
Koupelna: 2
Parkoviště: Ne
Zahrada: Ano
Bazén: Ano
Zastavěné: 116m²
Terasa: 17m²
Pozemek: 0m²
Energetická třída:
Energetická hodnota:
Rok dokončení: 2025
Poplatek IBI: €1,100
Komunitní poplatek: €2,400
Poplatek za odpadky: €185

Chci vědět víc

Řekněte mi více o lokalitě Nueva Andalucía
Nueva Andalucía je velká a bohatá rezidenční oblast, která se nachází západně od centra Marbelly, Málagy, Andalusie, Španělska. Často je označováno jako „Golf Valley“ kvůli koncentraci prestižních golfových hřišť, včetně Las Brisas, Aloha a Los Naranjos. Tato oblast nabízí pestrou směsici luxusních vil, řadových domů a bytů, které přitahují mezinárodní komunitu. Nueva Andalucía je známá svými pulzujícími obchodními centry, vynikajícím vybavením a blízkostí Puerto Banús a jeho živá společenská scéna z něj činí velmi vyhledávanou lokalitu.
Jak daleko je tato nemovitost od nejbližšího letiště?
Nueva Andalucía je 60km od nejbližšího letiště a přibližně 45 minut jízdy autem.
Jaké jsou roční provozní náklady této nemovitosti?
Roční provozní náklady jsou €3,685 skládající se z IBI €1,100 (Impuesto sobre Bienes Inmuebles 'or Council Tax), Komunitních poplatků €2,400 a Garbage €185.
* Na základě aktuálních informací; hodnoty podléhají revizi.