{"language":"en","command":"","parameter":{"for":"sale","page":1}}
sale 5449924 R5449924 https://nc1.q23svr02.com/cz/property/sale/r5449924/nueva+andaluc%c3%ada-detached+villa/ 36.505000 -4.950000 3300000 cz 6LfEhCETAAAAAKDvjClG0QeebaOAM-LjAqF6PvUh

4

Ložnice

5

Koupelna

385m²

Zastavěné

800m²

Pozemek

Samostatný Dům v Nueva Andalucía

€3,300,000

Spectacular Detached Villa in Las Brisas, Marbella

Discover your dream home in one of Marbella's most exclusive neighborhoods. This stunning detached villa combines contemporary design with Mediterranean charm, offering the perfect blend of modern luxury and timeless elegance. Built in 2023 with top-quality materials and finishes, this completely renovated property showcases exceptional craftsmanship throughout.

The villa features 4 spacious en-suite bedrooms, each with its own private bathroom, ensuring comfort and privacy for the entire family. With a total built area of 381 m², the home is thoughtfully designed to maximize natural light and flow. The expansive living room boasts spectacular mountain views of La Concha, creating a breathtaking focal point for entertaining and relaxation.

Step outside to discover multiple outdoor living spaces perfectly suited for Mediterranean living. The charming exterior includes various terraces and chill-out areas, a private balcony, and a generous terrace ideal for al fresco dining and entertaining. The south-facing orientation ensures abundant natural sunlight throughout the day, while the 800 m² plot provides ample privacy and outdoor space.

Practical amenities include a garage and dedicated parking space, a storage room for additional convenience, and built-in wardrobes throughout the bedrooms. Climate control is effortlessly managed with a heat pump system providing both heating and cooling efficiency. The property boasts an excellent energy rating with Class D energy efficiency.

Located in Las Brisas, this villa enjoys proximity to a wide range of ‌services, ‌restaurants, ‌shops, ‌and leisure ‌facilities. The prestigious ‌location ‌combined with contemporary ‌design, high-quality finishes, ‌and exceptional privacy makes ‌this an outstanding ‌investment ‌opportunity ‌in ‌Marbella's ‌most ‌sought-after ‌area.

Vlastnosti

  • Stav: Nedávno Zrekonstruovaný.
  • Regulace klimatizace: Klimatizace, Studená Klimatizace.
  • Vlasnosti: Vestavěné Skříně, Soukromá Terasa, Wifi, Ensuite Koupelny., Domotics, Vláknová Optika.
  • Nábytek: Kompletně Zařízený.
  • Zabezpečení: El. Rolety., Vstupní Telefon, Alarm.
  • Energie: Elektřina, Pitná Voda, Telefon.
  • Kategorie: Emoční Rozrušení, Luxusní, Moderní.

Přehled

  • Reference: R5449924
  • Typ nemovitosti: Samostatný Dům
  • Ložnice: 4
  • Koupelna: 5
  • Parkoviště: Ano
  • Zahrada: Ne
  • Bazén: Ano
  • Zastavěné: 385m²
  • Terasa: 0m²
  • Pozemek: 800m²
  • Energetická třída:
  • Energetická hodnota:
  • Rok dokončení: 2023
  • Poplatek IBI: €0
  • Komunitní poplatek: €0
  • Poplatek za odpadky: €0

Chci vědět víc

  • Řekněte mi více o lokalitě Nueva Andalucía
    Nueva Andalucía je velká a bohatá rezidenční oblast, která se nachází západně od centra Marbelly, Málagy, Andalusie, Španělska. Často je označováno jako „Golf Valley“ kvůli koncentraci prestižních golfových hřišť, včetně Las Brisas, Aloha a Los Naranjos. Tato oblast nabízí pestrou směsici luxusních vil, řadových domů a bytů, které přitahují mezinárodní komunitu. Nueva Andalucía je známá svými pulzujícími obchodními centry, vynikajícím vybavením a blízkostí Puerto Banús a jeho živá společenská scéna z něj činí velmi vyhledávanou lokalitu.
  • Jak daleko je tato nemovitost od nejbližšího letiště?
    Nueva Andalucía je 60km od nejbližšího letiště a přibližně 45 minut jízdy autem.
  • Jaké jsou roční provozní náklady této nemovitosti?
    Roční provozní náklady jsou €0 skládající se z IBI €0 (Impuesto sobre Bienes Inmuebles 'or Council Tax), Komunitních poplatků €0 a Garbage €0.
    * Na základě aktuálních informací; hodnoty podléhají revizi.