ÅeknÄte mi vÃce o lokalitÄ Nueva AndalucÃa

Nueva AndalucÃa je velkÃ¡ a bohatÃ¡ rezidenÄnÃ oblast, kterÃ¡ se nachÃ¡zÃ zÃ¡padnÄ od centra Marbelly, MÃ¡lagy, Andalusie, Å panÄlska. Äasto je oznaÄovÃ¡no jako âGolf Valleyâ kvÅ¯li koncentraci prestiÅ¾nÃch golfovÃ½ch hÅiÅ¡Å¥, vÄetnÄ Las Brisas, Aloha a Los Naranjos. Tato oblast nabÃzÃ pestrou smÄsici luxusnÃch vil, ÅadovÃ½ch domÅ¯ a bytÅ¯, kterÃ© pÅitahujÃ mezinÃ¡rodnÃ komunitu. Nueva AndalucÃa je znÃ¡mÃ¡ svÃ½mi pulzujÃcÃmi obchodnÃmi centry, vynikajÃcÃm vybavenÃm a blÃzkostÃ Puerto BanÃºs a jeho Å¾ivÃ¡ spoleÄenskÃ¡ scÃ©na z nÄj ÄinÃ velmi vyhledÃ¡vanou lokalitu.

Jak daleko je tato nemovitost od nejbliÅ¾Å¡Ãho letiÅ¡tÄ?

Nueva AndalucÃa je 60km od nejbliÅ¾Å¡Ãho letiÅ¡tÄ a pÅibliÅ¾nÄ 45 minut jÃzdy autem.

JakÃ© jsou roÄnÃ provoznÃ nÃ¡klady tÃ©to nemovitosti?

RoÄnÃ provoznÃ nÃ¡klady jsou â¬2,310 sklÃ¡dajÃcÃ se z IBI â¬700 (Impuesto sobre Bienes Inmuebles 'or Council Tax), KomunitnÃch poplatkÅ¯ â¬1,560 a Garbage â¬50. * Na zÃ¡kladÄ aktuÃ¡lnÃch informacÃ; hodnoty podlÃ©hajÃ revizi.

Penthouse v Nueva Andalucía

€425,000

Beautifully renovated 2 bedroom, 2 bathroom penthouse apartment in the sought-after gated community of Señorío de Gonzaga

This property has views to the peaceful garden and swimming pool

Ideally located in the heart of Nueva Andalucía’s prestigious Golf Valley

Only a 5 minute drive to Puerto Banus and all shops + restaurants + supermarkets

The property offers approximately 80 m² of interior space plus a 17 m² terrace

Very large bedrooms

Air conditioning (hot & cold) in all rooms

The community has 3 big swimming pools

Parking space outside the apartment

The kitchen has a loophole into the living room - that can easily be converted to an open plan format

Electric roller shutters in both bedrooms

Great rental potential, ‌for ‌the ‌whole ‌year

Surrounded ‌by renowned courses ‌including ‌Aloha Golf, Las ‌Brisas and Los ‌Naranjos

This is an excellent ‌choice as a ‌permanent ‌residence, ‌holiday ‌home ‌or ‌rental ‌investment

Vlastnosti

Nastavení: Blízko Golfu, Blízko Přístavu, Blízko Obchodů, Blízko Moře, Blízko Města, Blízko škol, Blízko Lesa, Blízko Přístavu, Urbanizace.
Stav: Nedávno Zrekonstruovaný.
Regulace klimatizace: Klimatizace, Předinstalovaná Klimatizace, Horká Klimatizace, Studená Klimatizace.
Vlasnosti: Vestavěné Skříně, V Blízkosti Dopravy, Soukromá Terasa, Satelitní Televize, Wifi, Ensuite Koupelny., Mramorové Podlahy., Dvojité Zasklení, V Blízkosti Kostela, Vláknová Optika.
Nábytek: Nezařízený.
Zabezpečení: Uzavřený Komplex, El. Rolety..
Energie: Elektřina, Pitná Voda, Telefon.
Kategorie: Obchod, Golf, Rekreační Obydlí, Investice, Luxusní, Nižší, Další Prodej, Stavební Povolení.

Přehled

Reference: R5461369
Typ nemovitosti: Penthouse
Ložnice: 2
Koupelna: 2
Parkoviště: Ano
Zahrada: Ano
Bazén: Ano
Zastavěné: 83m²
Terasa: 14m²
Pozemek: 0m²
Energetická třída:
Energetická hodnota:
Rok dokončení: 2004
Poplatek IBI: €700
Komunitní poplatek: €1,560
Poplatek za odpadky: €50

Chci vědět víc

Řekněte mi více o lokalitě Nueva Andalucía
Nueva Andalucía je velká a bohatá rezidenční oblast, která se nachází západně od centra Marbelly, Málagy, Andalusie, Španělska. Často je označováno jako „Golf Valley“ kvůli koncentraci prestižních golfových hřišť, včetně Las Brisas, Aloha a Los Naranjos. Tato oblast nabízí pestrou směsici luxusních vil, řadových domů a bytů, které přitahují mezinárodní komunitu. Nueva Andalucía je známá svými pulzujícími obchodními centry, vynikajícím vybavením a blízkostí Puerto Banús a jeho živá společenská scéna z něj činí velmi vyhledávanou lokalitu.
Jak daleko je tato nemovitost od nejbližšího letiště?
Nueva Andalucía je 60km od nejbližšího letiště a přibližně 45 minut jízdy autem.
Jaké jsou roční provozní náklady této nemovitosti?
Roční provozní náklady jsou €2,310 skládající se z IBI €700 (Impuesto sobre Bienes Inmuebles 'or Council Tax), Komunitních poplatků €1,560 a Garbage €50.
* Na základě aktuálních informací; hodnoty podléhají revizi.