{"location":["benahavis"],"property":"","price":["7000000","10500000"],"category":"","reference":"","type":"sale","bedroom":"","bathroom":"","built":"","plot":"","terrace":"","feature":"","sort":"1","page":"1","template":"search.result.item.sale.html","language":"cz"}
sale 5465140 R5465140 https://nc1.q23svr02.com/cz/property/sale/r5465140/nueva+andaluc%c3%ada-m%c4%9bstsk%c3%bd+d%c5%afm/ 36.505000 -4.950000 795000 cz 6LfEhCETAAAAAKDvjClG0QeebaOAM-LjAqF6PvUh

3

Ložnice

3

Koupelna

117m²

Zastavěné

30m²

Terasa

250m²

Pozemek

Městský Dům v Nueva Andalucía

€795,000

Charming townhouse located in the sought-after Peñablanca community in Aloha - Golf, Nueva Andalucía, one of Marbella’s most established residential areas.

The property enjoys an excellent location, combining a peaceful setting with the convenience of having shops, restaurants, golf courses and everyday amenities close by. Puerto Banús, Marbella and the surrounding leisure areas are also within easy reach.

Distributed over two floors, the townhouse offers 3 bedrooms, 3 bathrooms and a total of 3 terraces, providing a comfortable and practical layout with pleasant outdoor spaces. (Can be easily converted to a 4 bedroom townhouse).

The community features beautiful landscaped gardens and a communal swimming pool, creating a private and relaxing environment. The property also includes parking and a storage room.

With its desirable location and excellent potential for a stylish contemporary refurbishment, this townhouse is ideal as a permanent residence, holiday home or investment ‌property.

A ‌great ‌opportunity ‌in the ‌heart of Nueva ‌Andalucía, ‌offering tranquillity, convenience ‌and easy access ‌to all amenities Marbella ‌has to offer.

*Some ‌pictures ‌(with ‌marks) ‌are ‌AI ‌enhanced ‌before/after

Vlastnosti

  • Nastavení: Přední Golf, Komerční Oblast, Blízko Golfu, Blízko Přístavu, Blízko Obchodů, Blízko Moře, Blízko Města, Blízko škol, Blízko Lesa, Blízko Přístavu, Urbanizace.
  • Bazén: Místnost Pro Bazén.
  • Regulace klimatizace: Klimatizace, Předinstalovaná Klimatizace, Horká Klimatizace, Studená Klimatizace, Krb.
  • Vlasnosti: Krytá Terasa, Vestavěné Skříně, V Blízkosti Dopravy, Soukromá Terasa, Solárium, Satelitní Televize, Wifi, Paddle Tenis, Apartmán Pro Hosty, Odkládací Místnost, Komora, Ensuite Koupelny., Mramorové Podlahy., Barbecue, Dvojité Zasklení, Restaurace Na Stránek, Vláknová Optika.
  • Nábytek: Kompletně Zařízený.
  • Zabezpečení: Uzavřený Komplex, Vstupní Telefon, Alarm, 24 Hodinová Ostraha, Sejf.
  • Parkování: Garáž, Ev Nabíjecí Bod.
  • Energie: Elektřina, Pitná Voda.
  • Kategorie: Obchod, Golf, Rekreační Obydlí, Investice.

Přehled

  • Reference: R5465140
  • Typ nemovitosti: Městský Dům
  • Ložnice: 3
  • Koupelna: 3
  • Parkoviště: Ano
  • Zahrada: Ano
  • Bazén: Ano
  • Zastavěné: 117m²
  • Terasa: 30m²
  • Pozemek: 250m²
  • Energetická třída:
  • Energetická hodnota:
  • Rok dokončení: 1980
  • Poplatek IBI: €678
  • Komunitní poplatek: €1,992
  • Poplatek za odpadky: €160

Chci vědět víc

  • Řekněte mi více o lokalitě Nueva Andalucía
    Nueva Andalucía je velká a bohatá rezidenční oblast, která se nachází západně od centra Marbelly, Málagy, Andalusie, Španělska. Často je označováno jako „Golf Valley“ kvůli koncentraci prestižních golfových hřišť, včetně Las Brisas, Aloha a Los Naranjos. Tato oblast nabízí pestrou směsici luxusních vil, řadových domů a bytů, které přitahují mezinárodní komunitu. Nueva Andalucía je známá svými pulzujícími obchodními centry, vynikajícím vybavením a blízkostí Puerto Banús a jeho živá společenská scéna z něj činí velmi vyhledávanou lokalitu.
  • Jak daleko je tato nemovitost od nejbližšího letiště?
    Nueva Andalucía je 60km od nejbližšího letiště a přibližně 45 minut jízdy autem.
  • Jaké jsou roční provozní náklady této nemovitosti?
    Roční provozní náklady jsou €2,830 skládající se z IBI €678 (Impuesto sobre Bienes Inmuebles 'or Council Tax), Komunitních poplatků €1,992 a Garbage €160.
    * Na základě aktuálních informací; hodnoty podléhají revizi.