ÅeknÄte mi vÃce o lokalitÄ Puerto BanÃºs

Puerto BanÃºs je proslulÃ½ luxusnÃ pÅÃstav a letovisko v Nueva AndalucÃa, jihozÃ¡padnÄ od Marbella, MÃ¡laga, Andalusie, Å panÄlsko. Je znÃ¡mÃ¡ svÃ½mi honosnÃ½mi jachtami, luxusnÃmi butiky, exkluzivnÃmi restauracemi a ruÅ¡nÃ½m noÄnÃm Å¾ivotem, kterÃ© pÅitahujÃ celebrity a bohatÃ© jednotlivce. Puerto BanÃºs je hlavnÃ mezinÃ¡rodnÃ turistickou atrakcÃ, kterÃ¡ symbolizuje okouzlujÃcÃ Å¾ivotnÃ styl pobÅeÅ¾Ã Costa del Sol. Jeho elegantnÃ promenÃ¡dy a znaÄkovÃ© obchody z nÄj dÄlajÃ prvotÅÃdnÃ destinaci luxusu nakupovÃ¡nÃ a stravovÃ¡nÃ.

Jak daleko je tato nemovitost od nejbliÅ¾Å¡Ãho letiÅ¡tÄ?

Puerto BanÃºs je 60km od nejbliÅ¾Å¡Ãho letiÅ¡tÄ a pÅibliÅ¾nÄ 45 minut jÃzdy autem.

JakÃ© jsou roÄnÃ provoznÃ nÃ¡klady tÃ©to nemovitosti?

RoÄnÃ provoznÃ nÃ¡klady jsou â¬3,200 sklÃ¡dajÃcÃ se z IBI â¬880 (Impuesto sobre Bienes Inmuebles 'or Council Tax), KomunitnÃch poplatkÅ¯ â¬2,160 a Garbage â¬160. * Na zÃ¡kladÄ aktuÃ¡lnÃch informacÃ; hodnoty podlÃ©hajÃ revizi.

Přízemí Apartmánu v Puerto Banús

€800,000

Renovated Ground Floor Apartment in the Heart of Puerto Banús

Fully renovated ground floor apartment in Terrazas de Banús, a gated residential community in the heart of Puerto Banús, just a short walk from the marina, beach, restaurants, boutiques and all amenities.

The apartment offers 124 m² built, including a 16 m² west-facing terrace overlooking the landscaped communal gardens, with direct access from the terrace towards the pool area. The west orientation provides afternoon and evening sun, making the outdoor space particularly enjoyable later in the day.

The property features a spacious living and dining area with direct access to the terrace, a generous master bedroom with en-suite bathroom and its own terrace access, and a more compact second bedroom, ideal as a children’s bedroom, guest room or home office. A second full bathroom serves the second bedroom and guests.

The apartment has been fully renovated and offers a practical layout for both holidays and year-round living.

Terrazas de Banús is a well-established gated community with beautifully maintained tropical gardens, several swimming pools, 24-hour security, concierge service and a paddle court.

One of the property’s strongest advantages is its location. The beach, Puerto Banús marina, El Corte Inglés, designer boutiques, restaurants, cafés and everyday amenities are all within easy walking distance, allowing you to ‌enjoy ‌Puerto ‌Banús ‌without the ‌need for a ‌car.

An ‌attractive option as ‌a holiday home, ‌permanent residence or investment ‌property in one ‌of ‌Marbella’s ‌most ‌established ‌and ‌convenient ‌locations.

Vlastnosti

Nastavení: Plážové, Přístav, Blízko Přístavu, Blízko Obchodů, Blízko Moře, Blízko Přístavu.
Stav: Nedávno Zrekonstruovaný.
Regulace klimatizace: Klimatizace.
Vlasnosti: Krytá Terasa, Výtah, Vestavěné Skříně, V Blízkosti Dopravy, Soukromá Terasa, Paddle Tenis.
Zabezpečení: Uzavřený Komplex, 24 Hodinová Ostraha.
Parkování: Garáž.
Energie: Elektřina.
Kategorie: Další Prodej.

Přehled

Reference: R5468350
Typ nemovitosti: Přízemí Apartmánu
Ložnice: 2
Koupelna: 2
Parkoviště: Ano
Zahrada: Ano
Bazén: Ano
Zastavěné: 124m²
Terasa: 16m²
Pozemek: 0m²
Energetická třída:
Energetická hodnota:
Rok dokončení: 2001
Poplatek IBI: €880
Komunitní poplatek: €2,160
Poplatek za odpadky: €160

Chci vědět víc

Řekněte mi více o lokalitě Puerto Banús
Puerto Banús je proslulý luxusní přístav a letovisko v Nueva Andalucía, jihozápadně od Marbella, Málaga, Andalusie, Španělsko. Je známá svými honosnými jachtami, luxusními butiky, exkluzivními restauracemi a rušným nočním životem, které přitahují celebrity a bohaté jednotlivce. Puerto Banús je hlavní mezinárodní turistickou atrakcí, která symbolizuje okouzlující životní styl pobřeží Costa del Sol. Jeho elegantní promenády a značkové obchody z něj dělají prvotřídní destinaci luxusu nakupování a stravování.
Jak daleko je tato nemovitost od nejbližšího letiště?
Puerto Banús je 60km od nejbližšího letiště a přibližně 45 minut jízdy autem.
Jaké jsou roční provozní náklady této nemovitosti?
Roční provozní náklady jsou €3,200 skládající se z IBI €880 (Impuesto sobre Bienes Inmuebles 'or Council Tax), Komunitních poplatků €2,160 a Garbage €160.
* Na základě aktuálních informací; hodnoty podléhají revizi.