{"location":["benahavis"],"property":["3-4"],"price":"","category":"","reference":"","type":"sale","bedroom":"","bathroom":"","built":"","plot":"","terrace":"","feature":"","sort":"1","page":"1","template":"search.result.item.sale.html","language":"sk"}
sale 5474671 R5474671 https://nc1.q23svr02.com/cz/property/sale/r5474671/marbella-apartamento+planta+media/ 36.500000 -4.880000 749000 cz 6LfEhCETAAAAAKDvjClG0QeebaOAM-LjAqF6PvUh

1

Ložnice

1

Koupelna

70m²

Zastavěné

Prostřední Patro Apartmánu v Marbella

€749,000

BEACHFRONT – FRONTAL SEA VIEWS – GARAGE – VUT TOURIST RENTAL LICENCE

A unique opportunity in the heart of the Costa del Sol! For sale, a stunning beachfront apartment in Marbella, recently renovated to premium standards and ready to move into or generate rental income from day one.

The property benefits from a valid Tourist Rental Licence (VUT), a highly valuable asset offering excellent rental potential in this sought-after area.

PRICE & PARKING:

Price: €749,000 (parking space INCLUDED in the adjacent building, Edif. Puerta del Mar, just 30 metres away).

Don’t need a parking space? We also offer a special price WITHOUT PARKING (contact us with no obligation). We can tailor the offer to suit your needs.

PROPERTY HIGHLIGHTS:

Frontal sea views: Wake up every day to a different spectacle. Enjoy breathtaking sunrises and sunsets from the comfort of your own home.

Unbeatable location: Situated in the very heart of Marbella, directly opposite the well-known Playa de la Venus, next to the Marina, the iconic Alameda Park and Marbella’s seafront promenade.

Parking space included: Unrivalled convenience and an absolute luxury in an area where finding parking is extremely difficult.

Everything within easy reach: Surrounded by all kinds of amenities, with no need to use a car: first-class restaurants, supermarkets, hospitals, pharmacies, taxi ranks and bus stops.

Excellent connections: Just 50 km from Málaga Airport and 60 km from Málaga city centre.

24-hour concierge service, providing security and personalised assistance every day of the year. An exclusive added benefit that enhances the property’s high-end appeal.

The building has undergone an extensive, high-quality renovation that is now almost entirely complete. The works include the installation of 3 new lifts and a service lift, complete refurbishment of the façade and railings, full waterproofing of the rooftop, and the ‌replacement ‌of ‌all ‌the building’s ‌drainage pipes.

These improvements ‌ensure ‌a modern and ‌secure residential community ‌with no anticipated future ‌special assessments, providing ‌additional ‌peace ‌of ‌mind ‌for ‌the ‌buyer.

Vlastnosti

  • Nastavení: Nábřeží, Město, Komerční Oblast, Plážové, Blízko Obchodů, Blízko Moře, Blízko Města.
  • Stav: Nedávno Zrekonstruovaný.
  • Regulace klimatizace: Klimatizace.
  • Vlasnosti: Krytá Terasa, Výtah, Vestavěné Skříně, Soukromá Terasa, Pokládka Dřevěných Podlah.
  • Zabezpečení: Uzavřený Komplex.
  • Parkování: Garáž.
  • Energie: Elektřina, Pitná Voda, Telefon, Plynatost.
  • Kategorie: Pláž, Rekreační Obydlí, Investice.

Přehled

  • Reference: R5474671
  • Typ nemovitosti: Prostřední Patro Apartmánu
  • Ložnice: 1
  • Koupelna: 1
  • Parkoviště: Ano
  • Zahrada: Ne
  • Bazén: Ne
  • Zastavěné: 70m²
  • Terasa: 0m²
  • Pozemek: 0m²
  • Energetická třída:
  • Energetická hodnota:
  • Rok dokončení: Pre 1970
  • Poplatek IBI: €671
  • Komunitní poplatek: €1,776
  • Poplatek za odpadky: €180

Chci vědět víc

  • Řekněte mi více o lokalitě Marbella
    Marbella je proslulé město a obec na pobřeží Costa del Sol, Málaga, Andalusie, Španělsko. Je to jedna z nejdůležitějších turistických destinací ve Španělsku, známá svým luxusním životním stylem, luxusními butiky, exkluzivními plážovými kluby a rušným nočním životem, zejména v okolí Puerto Banús. Marbella se může pochlubit rozsáhlými písečnými plážemi, četnými golfovými hřišti a krásně zachovalým historickým starým městem s okouzlujícími úzkými uličkami. S počtem obyvatel přesahujícím 156 000 láká mezinárodní klientela hledající slunce, půvab a luxusní středomořský zážitek.
  • Jak daleko je tato nemovitost od nejbližšího letiště?
    Marbella je 50km od nejbližšího letiště a přibližně 40 minut jízdy autem.
  • Jaké jsou roční provozní náklady této nemovitosti?
    Roční provozní náklady jsou €2,627 skládající se z IBI €671 (Impuesto sobre Bienes Inmuebles 'or Council Tax), Komunitních poplatků €1,776 a Garbage €180.
    * Na základě aktuálních informací; hodnoty podléhají revizi.