{"language":"en","command":"","parameter":{"for":"sale","page":1}}
sale 5484244 R5484244 https://nc1.q23svr02.com/cz/property/sale/r5484244/marbella-detached+villa/ 36.500000 -4.880000 2195000 cz 6LfEhCETAAAAAKDvjClG0QeebaOAM-LjAqF6PvUh

3

Ložnice

2.5

Koupelna

246m²

Zastavěné

775m²

Pozemek

Samostatný Dům v Marbella

€2,195,000

Charming and Newly Renovated Villa Within Walking Distance of Both the Beach and Marbella’s Old Town

Welcome to a rarely available, charming villa located in one of Marbella’s most established and secure neighbourhoods – just 15 minutes’ walk to the Old Town and 10 minutes to the beach. Here you live peacefully and privately, yet with everything you need close at hand.

The entrance level features an open and social layout with a hallway, a bright living room, and an inviting fireplace positioned centrally in the space. This floor also offers a modern, restaurant‑inspired kitchen with generous work surfaces and a natural dining area, as well as a guest toilet and a practical laundry room.

Upstairs, you are welcomed by a large and flexible area that works perfectly as both a living room and a home office – and can be converted into a fourth bedroom if desired. This level also includes three spacious bedrooms, two inviting and charming bathrooms with underfloor heating, and access to a sunny terrace.

The outdoor areas are one of the home’s major highlights: multiple terraces, a barbecue area, a lush garden with a pool, and a charming gazebo that sets the scene for cosy dinners in a private and tranquil ‌atmosphere ‌all ‌year ‌round.

A villa ‌that combines character, ‌location, ‌and comfort – ‌ideal for those ‌seeking a home with ‌both soul and ‌proximity ‌to ‌the ‌very ‌best ‌of ‌Marbella.

Vlastnosti

  • Nastavení: Blízko Obchodů, Blízko Moře, Blízko Města, Blízko škol.
  • Stav: Nedávno Zrekonstruovaný.
  • Regulace klimatizace: Klimatizace, Horká Klimatizace, Studená Klimatizace, Krb, Koupelny S Podlahovým Vytápěním.
  • Vlasnosti: Krytá Terasa, Soukromá Terasa, Odkládací Místnost, Komora, Ensuite Koupelny., Barbecue, Dvojité Zasklení, Vláknová Optika.
  • Nábytek: Nezařízený.
  • Zabezpečení: Alarm.
  • Parkování: Garáž.
  • Energie: Elektřina, Pitná Voda.
  • Kategorie: Luxusní, Další Prodej.

Přehled

  • Reference: R5484244
  • Typ nemovitosti: Samostatný Dům
  • Ložnice: 3
  • Koupelna: 2.5
  • Parkoviště: Ano
  • Zahrada: Ano
  • Bazén: Ano
  • Zastavěné: 246m²
  • Terasa: 0m²
  • Pozemek: 775m²
  • Energetická třída:
  • Energetická hodnota:
  • Rok dokončení: 1970
  • Poplatek IBI: €1,599
  • Komunitní poplatek: €0
  • Poplatek za odpadky: €156

Chci vědět víc

  • Řekněte mi více o lokalitě Marbella
    Marbella je proslulé město a obec na pobřeží Costa del Sol, Málaga, Andalusie, Španělsko. Je to jedna z nejdůležitějších turistických destinací ve Španělsku, známá svým luxusním životním stylem, luxusními butiky, exkluzivními plážovými kluby a rušným nočním životem, zejména v okolí Puerto Banús. Marbella se může pochlubit rozsáhlými písečnými plážemi, četnými golfovými hřišti a krásně zachovalým historickým starým městem s okouzlujícími úzkými uličkami. S počtem obyvatel přesahujícím 156 000 láká mezinárodní klientela hledající slunce, půvab a luxusní středomořský zážitek.
  • Jak daleko je tato nemovitost od nejbližšího letiště?
    Marbella je 50km od nejbližšího letiště a přibližně 40 minut jízdy autem.
  • Jaké jsou roční provozní náklady této nemovitosti?
    Roční provozní náklady jsou €1,755 skládající se z IBI €1,599 (Impuesto sobre Bienes Inmuebles 'or Council Tax), Komunitních poplatků €0 a Garbage €156.
    * Na základě aktuálních informací; hodnoty podléhají revizi.