ÅeknÄte mi vÃce o lokalitÄ Nueva AndalucÃa

Nueva AndalucÃa je velkÃ¡ a bohatÃ¡ rezidenÄnÃ oblast, kterÃ¡ se nachÃ¡zÃ zÃ¡padnÄ od centra Marbelly, MÃ¡lagy, Andalusie, Å panÄlska. Äasto je oznaÄovÃ¡no jako âGolf Valleyâ kvÅ¯li koncentraci prestiÅ¾nÃch golfovÃ½ch hÅiÅ¡Å¥, vÄetnÄ Las Brisas, Aloha a Los Naranjos. Tato oblast nabÃzÃ pestrou smÄsici luxusnÃch vil, ÅadovÃ½ch domÅ¯ a bytÅ¯, kterÃ© pÅitahujÃ mezinÃ¡rodnÃ komunitu. Nueva AndalucÃa je znÃ¡mÃ¡ svÃ½mi pulzujÃcÃmi obchodnÃmi centry, vynikajÃcÃm vybavenÃm a blÃzkostÃ Puerto BanÃºs a jeho Å¾ivÃ¡ spoleÄenskÃ¡ scÃ©na z nÄj ÄinÃ velmi vyhledÃ¡vanou lokalitu.

Jak daleko je tato nemovitost od nejbliÅ¾Å¡Ãho letiÅ¡tÄ?

Nueva AndalucÃa je 60km od nejbliÅ¾Å¡Ãho letiÅ¡tÄ a pÅibliÅ¾nÄ 45 minut jÃzdy autem.

JakÃ© jsou roÄnÃ provoznÃ nÃ¡klady tÃ©to nemovitosti?

RoÄnÃ provoznÃ nÃ¡klady jsou â¬2,966 sklÃ¡dajÃcÃ se z IBI â¬1,171 (Impuesto sobre Bienes Inmuebles 'or Council Tax), KomunitnÃch poplatkÅ¯ â¬1,680 a Garbage â¬115. * Na zÃ¡kladÄ aktuÃ¡lnÃch informacÃ; hodnoty podlÃ©hajÃ revizi.

Ložnice

2.5

Koupelna

156m²

Zastavěné

47m²

Terasa

Městský Dům v Nueva Andalucía

€750,000

Townhouse with Golf Views in Los Naranjos de Marbella

Located in the sought-after Los Naranjos de Marbella, this charming townhouse offers a fantastic combination of space, privacy and an unbeatable location in the heart of Nueva Andalucía.

The property is distributed over three levels and offers 204 m² of total built area on a 157 m² plot, with 4 bedrooms and 2 bathrooms, plus a guest toilet. The ground floor comprises a spacious living and dining area, bedroom, kitchen, guest toilet, and access to the outdoor areas. The first floor features three bedrooms and two bathrooms, while the rooftop offers a private solarium.

One of the property's main highlights is its beautiful open views over the Dama de Noche golf course, with La Concha mountain providing a spectacular backdrop.

The property is situated within the established Los Naranjos de Marbella community, surrounded by lush greenery and close to a wide range of amenities. The development is approximately 2 km from Puerto Banús and its beaches, while a Mercadona supermarket is conveniently located within the urbanisation.

The location is particularly attractive for families, with several prestigious international schools within a short drive, including Aloha College, Swans International School, Laude San Pedro and Les Roches Marbella. Les Roches is approximately 5 minutes by car, while Aloha College and other international schools are also easily accessible.

Golf enthusiasts will appreciate being surrounded by some of Marbella's most renowned golf courses, including Dama de Noche, Aloha Golf, Las Brisas and Los Naranjos Golf Club.

Puerto Banús, the beach, restaurants, designer boutiques and vibrant nightlife are all just a few minutes away, while Marbella town centre is approximately 10–15 minutes by car.

A great ‌opportunity ‌to ‌own ‌a spacious ‌townhouse in one ‌of ‌Nueva Andalucía's most ‌convenient and established ‌locations, with beautiful golf ‌and mountain views ‌and ‌everything ‌you ‌need ‌close ‌at ‌hand.

Vlastnosti

Nastavení: Přední Golf, Blízko Golfu, Blízko Obchodů, Blízko Města, Blízko škol, Blízko Přístavu, Urbanizace.
Regulace klimatizace: Klimatizace, Horká Klimatizace, Krb.
Vlasnosti: V Blízkosti Dopravy, Soukromá Terasa, Solárium, Mramorové Podlahy., Dvojité Zasklení.
Nábytek: Kompletně Zařízený.
Energie: Elektřina, Pitná Voda.
Kategorie: Golf, Rekreační Obydlí, Investice, Další Prodej.

Přehled

Reference: R5486419
Typ nemovitosti: Městský Dům
Ložnice: 4
Koupelna: 2.5
Parkoviště: Ne
Zahrada: Ano
Bazén: Ano
Zastavěné: 156m²
Terasa: 47m²
Pozemek: 0m²
Energetická třída:
Energetická hodnota:
Rok dokončení: 2007
Poplatek IBI: €1,171
Komunitní poplatek: €1,680
Poplatek za odpadky: €115

Chci vědět víc

Řekněte mi více o lokalitě Nueva Andalucía
Nueva Andalucía je velká a bohatá rezidenční oblast, která se nachází západně od centra Marbelly, Málagy, Andalusie, Španělska. Často je označováno jako „Golf Valley“ kvůli koncentraci prestižních golfových hřišť, včetně Las Brisas, Aloha a Los Naranjos. Tato oblast nabízí pestrou směsici luxusních vil, řadových domů a bytů, které přitahují mezinárodní komunitu. Nueva Andalucía je známá svými pulzujícími obchodními centry, vynikajícím vybavením a blízkostí Puerto Banús a jeho živá společenská scéna z něj činí velmi vyhledávanou lokalitu.
Jak daleko je tato nemovitost od nejbližšího letiště?
Nueva Andalucía je 60km od nejbližšího letiště a přibližně 45 minut jízdy autem.
Jaké jsou roční provozní náklady této nemovitosti?
Roční provozní náklady jsou €2,966 skládající se z IBI €1,171 (Impuesto sobre Bienes Inmuebles 'or Council Tax), Komunitních poplatků €1,680 a Garbage €115.
* Na základě aktuálních informací; hodnoty podléhají revizi.