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  • 7 Bed / Cama
  • 3 Baño
  • 821 m² Construído
  • 1.110 m² Parcela

    • Villa - Chalet en Marbella

    €1,300,000

    La propiedad se encuentra ubicada en pleno centro de Marbella, en la Avenida Jose Maria Gironella, Huerta Belón. Se trata de una construcción de 821 m2 sobre una parcela de 1.110 m2. Construida en 1975, la edificación tiene actualmente uso de oficinas, de hecho lleva siendo la base de una importante empresa de seguridad más de 30 años. Lo más importante es que tanto el uso residencial cómo el dotacional son compatibles. La propiedad necesita una reforma profunda y adaptación a un nuevo uso, estimamos un capex entorno a 1 millón. En nuestra opinión sería un negocio de alta rentabilidad si se transformase en una residencia de estudiantes / alquileres temporales, ya que hay una gran demanda local de habitaciones y los precios son muy elevados. Hay más opciones en cualquier caso, la parcela es segregable en dos, se podrían construir dos viviendas nuevas también.

    características

    • Posición: Cerca de Colegios.
    • Orientación: Sur.
    • Estado: Necesita Reformas.
    • Caracteristicas: Sótano.
    • Jardin: Privado.
    • Seguridad: Alarma.
    • Aparcamiento: Privado.

    resumen

    • referencia: R4438777
    • tipo de propiedad: Villa - Chalet
    • dormitorio: 7
    • baño: 3
    • aparcamiento: Sí
    • jardín: Sí
    • pool: No
    • Construído: 821m²
    • terraza: 0m²
    • Parcela: 1,110m²
    • calificación energética:
    • valor energético/ energia:
    • completado año: 1975
    • tarifa ibi: €3,439
    • cuota de comunidad:: €0
    • cuota por bolsa de basura: €0

    Dime más

    • Cuéntame más sobre Marbella
      Marbella es una ciudad y municipio de renombre en la Costa del Sol, Málaga, Andalucía, España. Es uno de los destinos turísticos más importantes de España, famoso por su lujoso estilo de vida, sus boutiques de alta gama, sus exclusivos clubes de playa y su vibrante vida nocturna, especialmente en los alrededores de Puerto Banús. Marbella cuenta con extensas playas de arena, numerosos campos de golf y un casco antiguo histórico bellamente conservado con encantadoras calles estrechas. Con una población superior a 156.000 habitantes, atrae a un público internacional clientela que busca sol, glamour y una experiencia mediterránea de lujo.
    • ¿A qué distancia está esta propiedad del aeropuerto más cercano?
      Marbella está a 50km del aeropuerto más cercano, aproximadamente a 40 minutos en coche.
    • ¿Cuáles son los costes anuales de funcionamiento de esta propiedad?
      Los costes anuales de funcionamiento son €3,439 y consisten en IBI €3,439 (Impuesto sobre Bienes Inmuebles), tarifas de la comunidad €0 y basura €0.
      * Basado en información actual; los valores están sujetos a revisión.