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  • 4 Bed / Cama
  • 5 Baño
  • 445 m² Construído
  • 154 m² Parcela
  • Pareada en Nueva Andalucía

    €5,250,000

    Villa a estrenar ubicada en el corazón de Nueva Andalucía, Marbella.

    A poca distancia de Puerto Banús y de todos los servicios, cerca del Aloha Golf Club y Las Brisas Golf Club, y a sólo 1,5 km de la playa.

    El residencial se encuentra completamente cerrado y privado, con una espectacular y única entrada que da acceso a 6 impresionantes “Vilas” de diseño vanguardista y líneas elegantes. Así mismo, en esta entrada se encuentra la recepción y caseta de vigilancia para seguridad privada.

    Impresionantes espacios libres y de jardines alrededor de las “Vilas” dan paso a un nuevo concepto de piscina exterior de casi 180 m2 más otra de niños de 36 m2, ambas con cloración salina.

    La villa bellamente construida en 4 niveles ofrece una sala de estar luminosa, elegante y de alta calidad abierta a la terraza grande y elegante.

    Todas las suites de 3 dormitorios incluyen ventanales y una elegante cocina minimalista. Los 4 niveles están conectados por un moderno ascensor.

    Terrazas que dan a una zona privada de jardín, además de tener acceso a los preciosos jardines comunitarios y a la piscina. Azotea con piscina privada y cine al aire libre.

    Un sótano personalizable ofrece un amplio espacio para un gimnasio en casa, un dormitorio adicional o una habitación para cualquier otro uso, como una oficina.

    Villa tiene una plaza de aparcamiento para 4 coches dentro del aparcamiento subterráneo comunitario.

    La orientación y la posición del complejo hacen posible que la luz natural inunde el residencial al completo la mayor parte del día, llenando las “Vilas” de luminosidad a través de sus increíbles ventanales, no solo desde fuera sino desde su impresionante patio central. Es también un hecho que desde sus amplias terrazas los residentes puedan disfrutar de los más increíbles amaneceres y los más impresionantes atardeceres.

    características

    • Posición: Área Comercial, Cerca de Golf, Cerca de Puerto, Cerca de Tiendas, Cerca del Mar, Cerca de Ciudad, Cerca de Colegios, Urbanización.
    • Orientación: Suroeste.
    • Estado: Excelente, Nueva Construcción.
    • Piscina: Comunitaria, Privada, Con Calefacción, Piscina de Niños.
    • Climatización: Aire Acondicionado, Suelo Radiante.
    • Caracteristicas: Terraza Cubierta, Ascensor, Armarios Empotrados, Cerca de Transporte, Solario, Lavadero, Doble acristalamiento, Domotica, 24 Horas Recepción, Sótano.
    • Muebles: Sin Amueblar.
    • Cocina: Equipada.
    • Jardin: Comunitario, Privado.
    • Seguridad: Recinto Cerrado, Seguridad 24 Horas.
    • Aparcamiento: Subterráneo, Más de uno, Privado.
    • Categoría: Ganga, Golf, Casas de vacaciónes, Inversion, Lujo, Reventa, Contemporáneo.

    resumen

    • referencia: R4677286
    • tipo de propiedad: Pareada
    • dormitorio: 4
    • baño: 5
    • aparcamiento:
    • jardín:
    • pool:
    • Construído: 445m²
    • terraza: 230m²
    • Parcela: 154m²
    • calificación energética:
    • valor energético/ energia:
    • completado año: 2024
    • tarifa ibi: €0
    • cuota de comunidad:: €0
    • cuota por bolsa de basura: €0

    Dime más

    • Cuéntame más sobre Nueva Andalucía
      Nueva Andalucía es una zona residencial grande y próspera situada justo al oeste del centro de Marbella, Málaga, Andalucía, España. A menudo se lo conoce como "Valle del Golf" debido a su concentración de prestigiosos campos de golf, incluidos Las Brisas, Aloha y Los Naranjos. La zona ofrece una mezcla diversa de villas de lujo, casas adosadas y apartamentos, que atraen a una comunidad internacional. Nueva Andalucía es conocida por sus vibrantes centros comerciales, excelentes servicios y su proximidad a Puerto Banús y su animado ambiente social lo convierten en un enclave muy cotizado.
    • ¿A qué distancia está esta propiedad del aeropuerto más cercano?
      Nueva Andalucía está a 60km del aeropuerto más cercano, aproximadamente a 45 minutos en coche.
    • ¿Cuáles son los costes anuales de funcionamiento de esta propiedad?
      Los costes anuales de funcionamiento son €0 y consisten en IBI €0 (Impuesto sobre Bienes Inmuebles), tarifas de la comunidad €0 y basura €0.
      * Basado en información actual; los valores están sujetos a revisión.