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0.5

Baño

52m²

Construído

Oficina en Nueva Andalucía

€245,000

Oficina en venta en Aloha Garden, ideal para establecer su negocio.

Disponible para compra directa en 245.000 € o a través de una opción de alquiler a propiedad de 2 años a 1.500 €/mes, con un precio de compra final de 275.000 €.

Presentamos esta elegante oficina en Aloha, ideal para desarrollar actividades como centro estético, clínica de belleza, consultoría o oficina profesional en una de las zonas más buscadas de Marbella.

La propiedad cuenta con una amplia y luminosa zona con excelente luz natural, creando un ambiente acogedor y profesional perfecto para la atención al cliente. Su diseño permite una fácil adaptación de diferentes áreas de trabajo, como una recepción, sala de espera y más, sin necesidad de grandes renovaciones (actualmente sin muebles).

Incluye un baño y dos habitaciones versátiles, que ofrecen múltiples posibilidades para empresas relacionadas con estética, bienestar, salud o servicios profesionales.

Situado en una zona estratégica de Nueva Andalucía, con buena accesibilidad y rodeado de servicios, restaurantes y zonas residenciales, garantizando un flujo constante de clientes potenciales.

IDEAL FOR:
- Centro estético estético o médico
- Tratamientos faciales o corporales
- Clínica de belleza o láser
- Consultoría privada (fisioterapia, nutrición, etc.)
- Práctica profesional o profesional

- Sí.
- Espacio luminoso
- Buen diseño
- Área Premium
- Gran potencial empresarial
- Listo para adaptarse a su actividad

Una excelente oportunidad para iniciar o trasladar su negocio a una ubicación consolidada en Marbella, con todo el potencial para crear un espacio elegante y rentable.

Ubicación:
Esta oficina se encuentra en una de las zonas más codiciadas de la ciudad. Aloha Garden es conocido por su próspero entorno empresarial y accesibilidad. Usted estará en el corazón de la acción, rodeado de otras compañías exitosas y a pocos minutos de restaurantes, tiendas y servicios esenciales.

Características clave:
- Espacio de oficina grande para personalizar según sus necesidades de negocio
- Ubicación estratégica que aumentará la visibilidad de su negocio
- Acceso rápido a las principales carreteras y transporte público
- Ambiente empresarial dinámico y vibrante
- Una oportunidad única para establecer su presencia en Aloha Garden

La oficina se encuentra en la primera planta del complejo Aloha Gardens con excelente tráfico de pies comerciales y una gran diversidad de negocios. Actualmente la oficina está dividida en dos habitaciones e incluye un baño. La zona principal disfruta de grandes ventanas.
Aloha Gardens está en el corazón de Nueva Andalucía, cerca de los campos de golf de Las Brisas y Aloha. La zona ofrece fácil aparcamiento.

Contacta con nosotros hoy para programar una visita y descubrir cómo esta oficina puede convertirse en el nuevo hogar para tu negocio!

Características

  • Posición: Cerca de Golf, Cerca de Puerto, Cerca de Tiendas, Cerca de Ciudad, Cerca de Colegios.
  • Orientación: Oeste.
  • Estado: Buen.
  • Piscina: Comunitaria.
  • Climatización: Aire Acondicionado.
  • Vistas: Montaña, Urbanas, Calle.
  • Caracteristicas: Cerca de Transporte, Suelos de Mármol.
  • Muebles: Sin Amueblar.
  • Jardin: Comunitario.

Resumen

  • Referencia: R4932538
  • Tipo de Propiedad: Oficina
  • Dormitorio: 0
  • Baño: 0.5
  • Aparcamiento: No
  • Jardín:
  • Pool:
  • Construído: 52m²
  • Terraza: 0m²
  • Parcela: 0m²
  • Calificación Energética:
  • Valor Energético:
  • Completado Año: 1991
  • Tarifa IBI: €510
  • Cuota de Comunidad:: €1,140
  • Quota por Bolsa de Basura: €192

Dime más

  • Cuéntame más sobre Nueva Andalucía
    Nueva Andalucía es una zona residencial grande y próspera situada justo al oeste del centro de Marbella, Málaga, Andalucía, España. A menudo se lo conoce como "Valle del Golf" debido a su concentración de prestigiosos campos de golf, incluidos Las Brisas, Aloha y Los Naranjos. La zona ofrece una mezcla diversa de villas de lujo, casas adosadas y apartamentos, que atraen a una comunidad internacional. Nueva Andalucía es conocida por sus vibrantes centros comerciales, excelentes servicios y su proximidad a Puerto Banús y su animado ambiente social lo convierten en un enclave muy cotizado.
  • ¿A qué distancia está esta propiedad del aeropuerto más cercano?
    Nueva Andalucía está a 60km del aeropuerto más cercano, aproximadamente a 45 minutos en coche.
  • ¿Cuáles son los costes anuales de funcionamiento de esta propiedad?
    Los costes anuales de funcionamiento son €1,842 y consisten en IBI €510 (Impuesto sobre Bienes Inmuebles), tarifas de la comunidad €1,140 y basura €192.
    * Basado en información actual; los valores están sujetos a revisión.