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5

Dormitorio

6.5

Baño

586m²

Construído

110m²

Terraza

1.200m²

Parcela

Villa - Chalet en Nueva Andalucía

€5,995,000

Esta impresionante villa es más que una casa: es una experiencia. Diseñada por el reconocido arquitecto Carlos Lamas, cada rincón de esta residencia ha sido meticulosamente concebido para ofrecer el equilibrio perfecto entre estilo, confort y funcionalidad. Ubicada en la prestigiosa zona de Nueva Andalucía, junto al club de golf Las Brisas, esta propiedad combina a la perfección la tranquilidad absoluta con la comodidad de estar a pocos pasos de exclusivos restaurantes, boutiques de lujo y todos los servicios esenciales.

Desde el primer momento, la villa impresiona con su llamativa arquitectura moderna y su imponente puerta de cristal, enmarcada por ventanales de suelo a techo que inundan los interiores de luz natural. Un majestuoso olivo centenario preside la entrada, un sutil homenaje a la armonía entre el diseño contemporáneo y la belleza de la naturaleza.

En el interior, la villa se distribuye en tres niveles diseñados con precisión y elegancia.

En la planta principal, la suite principal es un refugio privado, con un sofisticado baño en suite y acceso directo a los exuberantes jardines y a la piscina climatizada. La zona de estar es sencillamente espectacular, con un impresionante techo de doble altura que potencia la sensación de amplitud y luminosidad. Integrado a la perfección con la moderna cocina y el comedor, este espacio está diseñado tanto para el descanso como para el entretenimiento. En el exterior, la terraza cubierta con barbacoa y comedor al aire libre es el lugar perfecto para disfrutar de largas veladas mediterráneas con familiares y amigos.

En la primera planta, dos amplias suites disfrutan de terrazas privadas orientadas al sur, ofreciendo vistas panorámicas a los jardines y una abundante entrada de luz natural.

La planta sótano es un universo propio, dedicado al relax y al ocio. Una elegante sala de entretenimiento con mesa de billar, una bodega climatizada para coleccionistas, un gimnasio totalmente equipado, una sauna y una sala de masajes crean un espacio de bienestar incomparable. Además, dos generosas suites adicionales hacen de este nivel una zona ideal para invitados o personal de servicio.

Cada detalle de esta residencia ha sido cuidadosamente seleccionado, desde los acabados de primera calidad hasta la perfecta conexión entre los espacios interiores y exteriores que definen el exclusivo estilo de vida de Marbella. Esta villa no es solo una propiedad, es un estilo de vida, que ofrece una combinación única de elegancia, privacidad y proximidad a todo lo que puedas necesitar.

Una oportunidad excepcional para adquirir una residencia única en el codiciado Valle del Golf de Marbella.

Características

  • Posición: Cerca de Golf, Cerca de Tiendas, Cerca del Mar, Cerca de Ciudad, Cerca de Colegios.
  • Orientación: Suroeste.
  • Estado: Excelente.
  • Piscina: Privada.
  • Climatización: Aire Acondicionado, Suelo Radiante.
  • Vistas: Jardín, Piscina.
  • Caracteristicas: Terraza Privada, Sauna, Trastero, Lavadero, Baño En-Suite.
  • Muebles: Amueblada.
  • Jardin: Privado.
  • Seguridad: Portero Automático, Alarma, Seguridad 24 Horas.
  • Aparcamiento: Cubierto, Más de uno.
  • Categoría: Lujo.

Resumen

  • Referencia: R4975150
  • Tipo de Propiedad: Villa - Chalet
  • Dormitorio: 5
  • Baño: 6.5
  • Aparcamiento: No
  • Jardín:
  • Pool:
  • Construído: 586m²
  • Terraza: 110m²
  • Parcela: 1,200m²
  • Calificación Energética:
  • Valor Energético:
  • Completado Año: 2022
  • Tarifa IBI: €1,035
  • Cuota de Comunidad:: €1,704
  • Quota por Bolsa de Basura: €278

Dime más

  • Cuéntame más sobre Nueva Andalucía
    Nueva Andalucía es una zona residencial grande y próspera situada justo al oeste del centro de Marbella, Málaga, Andalucía, España. A menudo se lo conoce como "Valle del Golf" debido a su concentración de prestigiosos campos de golf, incluidos Las Brisas, Aloha y Los Naranjos. La zona ofrece una mezcla diversa de villas de lujo, casas adosadas y apartamentos, que atraen a una comunidad internacional. Nueva Andalucía es conocida por sus vibrantes centros comerciales, excelentes servicios y su proximidad a Puerto Banús y su animado ambiente social lo convierten en un enclave muy cotizado.
  • ¿A qué distancia está esta propiedad del aeropuerto más cercano?
    Nueva Andalucía está a 60km del aeropuerto más cercano, aproximadamente a 45 minutos en coche.
  • ¿Cuáles son los costes anuales de funcionamiento de esta propiedad?
    Los costes anuales de funcionamiento son €3,017 y consisten en IBI €1,035 (Impuesto sobre Bienes Inmuebles), tarifas de la comunidad €1,704 y basura €278.
    * Basado en información actual; los valores están sujetos a revisión.