**Amplio ático en el corazón de Marbella con gran terraza y múltiples posibilidades**

Ubicado en pleno centro de Marbella, este luminoso ático de 195 m² destaca por su amplitud, distribución flexible y una espectacular terraza orientada al sur, ideal para disfrutar del sol todo el año.

El espacioso salón-comedor con techos altos y chimenea crea un ambiente cálido y acogedor, con acceso directo a la terraza, perfecta para comidas al aire libre, zona de relax o incluso la instalación de un jacuzzi. La vivienda cuenta con cuatro dormitorios con armarios empotrados y tres baños completos, con opción de redistribuir el espacio para obtener un quinto dormitorio o despacho. La cocina independiente ofrece múltiples posibilidades de actualización.

Ubicado en la tercera planta de un edificio con ascensor, este ático se encuentra a un paso de comercios, restaurantes y a solo 10 minutos a pie de la playa. Además, dispone de la opción de adquirir dos plazas de garaje y trasteros.

Con una combinación perfecta entre ubicación, amplitud y potencial de reforma, esta propiedad representa una excelente oportunidad para quienes buscan un hogar espacioso o una inversión en una de las zonas más codiciadas de la Costa del Sol.

• Posición: Ciudad, Área Comercial, Cerca de Puerto, Cerca de Tiendas, Cerca del Mar, Cerca de Ciudad, Cerca de Colegios, Cerca de Marina.
• Orientación: Sur.
• Estado: Necesita Reformas.
• Climatización: Aire Acondicionado, Chimenea.
• Vistas: Urbanas.
• Caracteristicas: Terraza Cubierta, Ascensor, Armarios Empotrados, Cerca de Transporte, Terraza Privada, Acceso para personas con movilidad reducida, Cerca de una Iglesia.
• Muebles: Sin Amueblar.
• Cocina: Equipada.
• Seguridad: Recinto Cerrado, Caja fuerte.
• Aparcamiento: Subterráneo, Comunitario.
• Servicios Públicos: Electricidad, Agua Potable.
• Categoría: Ganga, Inversion, Reventa.