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sale 5012347 R5012347 https://nc1.q23svr02.com/es/property/sale/r5012347/nueva+andaluc%c3%ada-samostatn%c3%bd+d%c5%afm/ 36.505000 -4.950000 4750000 es 6LfEhCETAAAAAKDvjClG0QeebaOAM-LjAqF6PvUh

7

Dormitorio

6

Baño

603m²

Construído

223m²

Terraza

1.379m²

Parcela

Villa - Chalet en Nueva Andalucía

€4,750,000

Situada en la prestigiosa área de Nueva Andalucía en Marbella, Málaga, esta impresionante villa de lujo ofrece un estilo de vida inigualable en una de las ubicaciones más codiciadas de la Costa del Sol. Con una superficie construida de 603 m², una amplia terraza de 223 m² y un terreno de 1.379 m², esta propiedad destaca por su diseño elegante y su atención al detalle, ideal para aquellos que buscan comodidad, exclusividad y cercanía a servicios esenciales.

La villa cuenta con siete amplios dormitorios y seis baños, de los cuales cinco son en suite, proporcionando privacidad y confort para todos los residentes. Su diseño interior incluye una elegante sala de estar completamente amueblada, complementada con aire acondicionado para garantizar el máximo confort durante todo el año. Además, ofrece una cocina moderna equipada con todas las comodidades necesarias, perfecta para el día a día o para recibir invitados.

Los espacios exteriores son igualmente impresionantes, con una terraza cubierta y una amplia zona al aire libre que incluye una piscina privada y un jardín privado, ideales para disfrutar del clima mediterráneo. Desde la propiedad se pueden apreciar vistas panorámicas a la montaña, al jardín y a la piscina, lo que añade un toque de serenidad y exclusividad. Entre las características adicionales destacan un gimnasio privado, una bodega, una zona de barbacoa y un garaje privado, ofreciendo todo lo necesario para un estilo de vida de lujo.

La ubicación es inmejorable, estando cerca del transporte público, tiendas, playas, campos de golf y el puerto, lo que facilita el acceso a todas las comodidades y actividades de ocio que ofrece la zona. En excelente estado de conservación, esta villa representa una oportunidad única para quienes valoran la calidad, el diseño y la proximidad a los principales puntos de interés de Marbella.

Características

  • Posición: Cerca de Golf, Cerca de Puerto, Cerca de Tiendas, Cerca del Mar, Cerca de Ciudad.
  • Orientación: Suroeste.
  • Estado: Excelente.
  • Piscina: Privada.
  • Climatización: Aire Acondicionado, Suelo Radiante.
  • Vistas: Montaña, Panorámicas, Jardín, Piscina.
  • Caracteristicas: Terraza Cubierta, Cerca de Transporte, Terraza Privada, Gimnasio, Baño En-Suite, Barbacoa.
  • Muebles: Amueblada.
  • Jardin: Privado.
  • Seguridad: Recinto Cerrado, Persianas Eléctricas, Alarma, Seguridad 24 Horas.
  • Aparcamiento: Más de uno, Privado.
  • Categoría: Lujo.

Resumen

  • Referencia: R5012347
  • Tipo de Propiedad: Villa - Chalet
  • Dormitorio: 7
  • Baño: 6
  • Aparcamiento:
  • Jardín:
  • Pool:
  • Construído: 603m²
  • Terraza: 223m²
  • Parcela: 1,379m²
  • Calificación Energética: C
  • Valor Energético: 41.43
  • Completado Año: 2017
  • Tarifa IBI: €3,276
  • Cuota de Comunidad:: €9,024
  • Quota por Bolsa de Basura: €278

Dime más

  • Cuéntame más sobre Nueva Andalucía
    Nueva Andalucía es una zona residencial grande y próspera situada justo al oeste del centro de Marbella, Málaga, Andalucía, España. A menudo se lo conoce como "Valle del Golf" debido a su concentración de prestigiosos campos de golf, incluidos Las Brisas, Aloha y Los Naranjos. La zona ofrece una mezcla diversa de villas de lujo, casas adosadas y apartamentos, que atraen a una comunidad internacional. Nueva Andalucía es conocida por sus vibrantes centros comerciales, excelentes servicios y su proximidad a Puerto Banús y su animado ambiente social lo convierten en un enclave muy cotizado.
  • ¿A qué distancia está esta propiedad del aeropuerto más cercano?
    Nueva Andalucía está a 60km del aeropuerto más cercano, aproximadamente a 45 minutos en coche.
  • ¿Cuáles son los costes anuales de funcionamiento de esta propiedad?
    Los costes anuales de funcionamiento son €12,578 y consisten en IBI €3,276 (Impuesto sobre Bienes Inmuebles), tarifas de la comunidad €9,024 y basura €278.
    * Basado en información actual; los valores están sujetos a revisión.