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sale 5024575 R5024575 https://nc1.q23svr02.com/es/property/sale/r5024575/nueva+andaluc%c3%ada-pareada/ 36.505000 -4.950000 995000 es 6LfEhCETAAAAAKDvjClG0QeebaOAM-LjAqF6PvUh

3

Dormitorio

3

Baño

287m²

Construído

460m²

Parcela

Pareada en Nueva Andalucía

€995,000

Fantástica oportunidad de adquirir un chalet pareado de 287 m² construidos sobre una amplia parcela de 460m² en pleno corazón de Nueva Andalucía, Marbella, a tan solo un paseo de Puerto Banús, a aproximadamente 1 kilómetro de la playa y muy cerca de todos los servicios como cafeterías, restaurantes y supermercados. La vivienda, orientada al oeste y en buen estado de conservación, ofrece una distribución cómoda y funcional. En la planta principal encontramos un espacioso salón-comedor a dos niveles, una cocina con área de desayuno, un baño completo y una estupenda terraza trasera ideal para disfrutar del aire libre. En la primera planta se ubica el dormitorio principal con baño en suite, junto a dos dormitorios adicionales que comparten otro baño, así como un balcón con agradables vistas. En la planta solárium hay un espacio abierto con posibilidad de habilitar un cuarto dormitorio, zona de oficina o zona chill out. Ya en el sótano, la propiedad dispone de aproximadamente 100 m² de superficie con gran potencial, perfecto para convertirse en apartamento independiente, gimnasio, sala de juegos o de cine, además de contar con trastero. La casa cuenta con aire acondicionado, armarios empotrados, piscina privada, jardín con zona chill out, plaza de garaje incluida en el precio y una zona adicional exterior que puede utilizarse como ampliación del jardín, aparcamiento extra o incluso para cultivar un huerto. Esta es una fantástica oportunidad con muchas posibilidades de personalización y una ubicación excelente en el codiciado valle del golf de Nueva Andalucía.

Características

  • Posición: Cerca de Golf, Cerca de Puerto, Cerca del Mar, Cerca de Ciudad, Cerca de Colegios, Cerca de Marina.
  • Orientación: Oeste.
  • Estado: Necesita Reformas, Requiere Restauración.
  • Piscina: Privada.
  • Climatización: Chimenea.
  • Vistas: Jardín, Piscina.
  • Caracteristicas: Cerca de Transporte, Trastero, Sótano.
  • Muebles: Amueblada.
  • Cocina: Equipada.
  • Jardin: Privado.
  • Aparcamiento: Libre, Privado.
  • Categoría: Ganga, Barato, Golf, Casas de vacaciónes, Inversion, Reducido, Reventa.

Resumen

  • Referencia: R5024575
  • Tipo de Propiedad: Pareada
  • Dormitorio: 3
  • Baño: 3
  • Aparcamiento: Sí
  • Jardín: Sí
  • Pool: Sí
  • Construído: 287m²
  • Terraza: 0m²
  • Parcela: 460m²
  • Calificación Energética:
  • Valor Energético:
  • Completado Año: 1988
  • Tarifa IBI: €1
  • Cuota de Comunidad:: €0
  • Quota por Bolsa de Basura: €278

Dime más

  • Cuéntame más sobre Nueva Andalucía
    Nueva Andalucía es una zona residencial grande y próspera situada justo al oeste del centro de Marbella, Málaga, Andalucía, España. A menudo se lo conoce como "Valle del Golf" debido a su concentración de prestigiosos campos de golf, incluidos Las Brisas, Aloha y Los Naranjos. La zona ofrece una mezcla diversa de villas de lujo, casas adosadas y apartamentos, que atraen a una comunidad internacional. Nueva Andalucía es conocida por sus vibrantes centros comerciales, excelentes servicios y su proximidad a Puerto Banús y su animado ambiente social lo convierten en un enclave muy cotizado.
  • ¿A qué distancia está esta propiedad del aeropuerto más cercano?
    Nueva Andalucía está a 60km del aeropuerto más cercano, aproximadamente a 45 minutos en coche.
  • ¿Cuáles son los costes anuales de funcionamiento de esta propiedad?
    Los costes anuales de funcionamiento son €279 y consisten en IBI €1 (Impuesto sobre Bienes Inmuebles), tarifas de la comunidad €0 y basura €278.
    * Basado en información actual; los valores están sujetos a revisión.