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sale 5032216 R5032216 https://nc1.q23svr02.com/es/property/sale/r5032216/san+pedro+de+alc%c3%a1ntara-%c3%81tico 36.486000 -4.995000 545000 es 6LfEhCETAAAAAKDvjClG0QeebaOAM-LjAqF6PvUh
  • 6 Bed / Cama
  • 2 Baño
  • 260 m² Construído

    • Ático en San Pedro de Alcántara

    €545,000

    Inversión Estratégica en Marbella: Ático Turístico con Licencia y Terraza Rooftop - flujo constante de huéspedes con reservas por encima del 90% - alta rentabilidad demostrable.

    Luminoso Ático con Rooftop en pleno San Pedro de Alcantara, Marbella

    Exclusivo ático de 123 m² útiles en el corazón de San Pedro de Alcántara (Marbella), ideal para quienes desean una inversión sólida, rentable y con todo el potencial en marcha, ó bien , para familias numerosas que buscan amplitud, comodidad y calidad de vida .

    Ubicado en un cuarto piso sin ascensor, pero con proyecto aprobado para su instalación en el plazo de 1 a 2 años, lo que añade aún más valor a futuro. Actualmente el inmueble se destina a uso turístico, siendo explotado como alojamiento por habitaciones, generando excelente rentabilidad anual a través de Airbnb y Booking. Y lo más importante: cuenta con LICENCIA TURISTICA vigente !!!

    El ático ofrece 6 habitaciones amplias, 2 baños completos, mucha luz natural durante todo el día y una espectacular terraza estilo Rooftop, perfecta para disfrutar del clima, socializar o potenciar aún más su atractivo para huéspedes.

    Características destacadas:

    • 6 habitaciones totalmente funcionales

    • 2 baños completos

    • 123 m² construidos

    • 137 m2 Terraza privada Rooftop

    • Cuarta planta (sin ascensor)

    • Increíble exposición solar y ventilación

    • Licencia turística activa

    • Excelente rentabilidad demostrable

    • Ubicación privilegiada, rodeado de comercios, bares, restaurantes y todos los servicios.

    Una joya urbana con estilo, ubicación y una rentabilidad comprobada. ¡Ideal para quienes buscan invertir con visión y obtener resultados inmediatos!

    Contáctanos para más información o agendar una visita.

    características

    • Posición: Ciudad, Área Comercial, Cerca de Tiendas, Cerca de Colegios.
    • Orientación: Este, Sur.
    • Estado: Buen.
    • Climatización: Aire Acondicionado, A/A Caliente, A/A Frio, Chimenea.
    • Vistas: Urbanas.
    • Caracteristicas: Terraza Cubierta, Armarios Empotrados, Cerca de Transporte, Terraza Privada, WiFi, Lavadero, Servicio de Autobuses, Cerca de una Iglesia, Fibra óptica.
    • Cocina: Equipada.
    • Servicios Públicos: Electricidad, Agua Potable, Gas.
    • Categoría: Inversion.

    resumen

    • referencia: R5032216
    • tipo de propiedad: Ático
    • dormitorio: 6
    • baño: 2
    • aparcamiento: No
    • jardín: No
    • pool: No
    • Construído: 260m²
    • terraza: 137m²
    • Parcela: 0m²
    • calificación energética: D
    • valor energético/ energia: 13.80
    • completado año: 1973
    • tarifa ibi: €410
    • cuota de comunidad:: €480
    • cuota por bolsa de basura: €0

    Dime más

    • Cuéntame más sobre San Pedro de Alcántara
      San Pedro de Alcántara es una vibrante ciudad y popular zona residencial situada justo al oeste de Marbella, Málaga, Andalucía, España. Conserva un carácter español distintivo con su centro tradicional de la ciudad, la animada calle principal (Avenida Marqués del Duero) y las atractivas zonas peatonales. San Pedro cuenta con preciosas playas, un encantador paseo marítimo y las antiguas Termas Romanas de Las Bóvedas. Ofrece una amplia gama de servicios, incluyendo tiendas, restaurantes y servicios, atrayendo tanto a españoles familias y residentes internacionales que buscan un estilo de vida auténtico pero conveniente en la Costa del Sol.
    • ¿A qué distancia está esta propiedad del aeropuerto más cercano?
      San Pedro de Alcántara está a 60km del aeropuerto más cercano, aproximadamente a 45 minutos en coche.
    • ¿Cuáles son los costes anuales de funcionamiento de esta propiedad?
      Los costes anuales de funcionamiento son €890 y consisten en IBI €410 (Impuesto sobre Bienes Inmuebles), tarifas de la comunidad €480 y basura €0.
      * Basado en información actual; los valores están sujetos a revisión.