{"language":"en","command":"","parameter":{"for":"sale","page":1}}
sale 5063248 R5063248 https://nc1.q23svr02.com/es/property/sale/r5063248/nueva+andaluc%c3%ada-%c3%81tico+d%c3%baplex/ 36.505000 -4.950000 595000 es 6LfEhCETAAAAAKDvjClG0QeebaOAM-LjAqF6PvUh

2

Dormitorio

2

Baño

97m²

Construído

31m²

Terraza

Ático Dúplex en Nueva Andalucía

€595,000

Ático Dúplex con Vistas Panorámicas en Señorío de Aloha

Descubre este fantástico ático dúplex situado en la prestigiosa urbanización Señorío de Aloha, en pleno corazón de Nueva Andalucía, una de las zonas residenciales más demandadas de Marbella.

La propiedad destaca por su luminosidad, amplitud y magníficas vistas abiertas al mar y a la montaña. Los grandes ventanales del salón permiten la entrada de abundante luz natural y conectan el interior con las terrazas, creando una agradable sensación de amplitud.

La vivienda se distribuye en dos plantas:

Planta principal:

Amplio salón-comedor con grandes ventanales y acceso directo a una terraza orientada al este, desde la que se disfrutan unas bonitas vistas abiertas. En esta misma planta encontramos una cocina totalmente equipada con zona de lavadero independiente, además de un dormitorio con baño y acceso a su propia terraza.

Planta superior:

Destinada al dormitorio principal, cuenta con baño en suite y acceso directo a una amplia terraza privada con espectaculares vistas panorámicas al mar, la montaña y Gibraltar. Un espacio privilegiado para relajarse, disfrutar del clima de Marbella y contemplar las vistas de la Costa del Sol.

Señorío de Aloha es una urbanización cerrada y consolidada que ofrece cuidados jardines tropicales, varias piscinas comunitarias y seguridad 24 horas.

Su ubicación es otro de sus grandes atractivos. La propiedad se encuentra a pocos minutos de Puerto Banús, con una amplia selección de restaurantes, tiendas, supermercados y servicios en las inmediaciones, además de algunos de los campos de golf más reconocidos de Nueva Andalucía.

La vivienda incluye plaza de garaje ‌y ‌trastero.

Una ‌propiedad ‌ideal tanto ‌como residencia habitual ‌o ‌segunda vivienda, así ‌como para quienes ‌buscan una inversión en ‌una de las ‌ubicaciones ‌más ‌consolidadas ‌y ‌demandadas ‌de ‌Marbella.

Características

  • Posición: Cerca de Golf, Cerca de Puerto, Cerca de Tiendas, Cerca del Mar, Cerca de Ciudad, Cerca de Colegios, Cerca de los Bosques, Cerca de Marina, Urbanización.
  • Orientación: Este, Oeste.
  • Estado: Excelente, Buen.
  • Piscina: Comunitaria.
  • Climatización: Aire Acondicionado, A/A Caliente, Calefacción Central..
  • Vistas: Mar, Montaña, Panorámicas, Urbanas.
  • Caracteristicas: Terraza Cubierta, Ascensor, Armarios Empotrados, Cerca de Transporte, Terraza Privada, Solario, WiFi, Paddle Tenis, Trastero.
  • Muebles: Amueblada.
  • Cocina: Equipada.
  • Jardin: Comunitario.
  • Seguridad: Recinto Cerrado, Portero Automático, Seguridad 24 Horas.
  • Aparcamiento: Subterráneo, Privado.
  • Categoría: Inversion, Reventa.

Resumen

  • Referencia: R5063248
  • Tipo de Propiedad: Ático Dúplex
  • Dormitorio: 2
  • Baño: 2
  • Aparcamiento:
  • Jardín:
  • Pool:
  • Construído: 97m²
  • Terraza: 31m²
  • Parcela: 0m²
  • Calificación Energética:
  • Valor Energético:
  • Completado Año: 2000
  • Tarifa IBI: €750
  • Cuota de Comunidad:: €3,420
  • Quota por Bolsa de Basura: €60

Dime más

  • Cuéntame más sobre Nueva Andalucía
    Nueva Andalucía es una zona residencial grande y próspera situada justo al oeste del centro de Marbella, Málaga, Andalucía, España. A menudo se lo conoce como "Valle del Golf" debido a su concentración de prestigiosos campos de golf, incluidos Las Brisas, Aloha y Los Naranjos. La zona ofrece una mezcla diversa de villas de lujo, casas adosadas y apartamentos, que atraen a una comunidad internacional. Nueva Andalucía es conocida por sus vibrantes centros comerciales, excelentes servicios y su proximidad a Puerto Banús y su animado ambiente social lo convierten en un enclave muy cotizado.
  • ¿A qué distancia está esta propiedad del aeropuerto más cercano?
    Nueva Andalucía está a 60km del aeropuerto más cercano, aproximadamente a 45 minutos en coche.
  • ¿Cuáles son los costes anuales de funcionamiento de esta propiedad?
    Los costes anuales de funcionamiento son €4,230 y consisten en IBI €750 (Impuesto sobre Bienes Inmuebles), tarifas de la comunidad €3,420 y basura €60.
    * Basado en información actual; los valores están sujetos a revisión.