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sale 5073889 R5073889 https://nc1.q23svr02.com/es/property/sale/r5073889/nag%c3%bceles-dvojdom 36.510000 -4.900000 1165000 es 6LfEhCETAAAAAKDvjClG0QeebaOAM-LjAqF6PvUh
  • 3 Dormitorio
  • 3 Baño
  • 307 m² Construído
  • Pareada en Nagüeles

    €1,165,000

    Adosada en Oasis de Nagüeles, Milla de Oro – Oportunidad Única en Ubicación Inmejorable

    Ubicada en la prestigiosa urbanización Oasis de Nagüeles, en plena Milla de Oro de Marbella, esta espaciosa adosada de 5 niveles ofrece un enorme potencial para convertirse en la casa de tus sueños.

    Distribuida de manera funcional, la propiedad cuenta con:

    Planta principal: amplio salón con chimenea, cocina independiente, aseo de invitados y acceso a un encantador patio con pequeña piscina privada, que conecta directamente con el exuberante jardín tropical comunitario y una gran piscina compartida.

    Primera planta: dos dormitorios con baños en suite, cómodos y luminosos.

    Segunda planta: acceso a una primera terraza con toldo retráctil, perfecta para disfrutar del clima mediterráneo, y una escalera de caracol que lleva a una segunda terraza con vistas abiertas.

    Sótano: un dormitorio adicional con baño completo y acceso al garaje privado.

    La vivienda necesita reforma y actualización, lo que representa una excelente oportunidad de inversión dado su precio atractivo en comparación con el mercado de la zona.

    Su ubicación es excepcional: a solo 5 minutos de Marbella centro y 4 minutos de Puerto Banús, rodeada de los mejores colegios internacionales y con todos los servicios a mano.

    Ideal como residencia familiar, segunda vivienda o inversión para alquilar tras reforma.

    Características

    • Vistas: Panorámicas, Jardín.
    • Caracteristicas: Sótano.
    • Muebles: Amueblada.
    • Cocina: Parcialmente Equipada.
    • Aparcamiento: Más de uno, Privado.
    • Categoría: Lujo.

    Resumen

    • Referencia: R5073889
    • Tipo de Propiedad: Pareada
    • Dormitorio: 3
    • Baño: 3
    • Aparcamiento:
    • Jardín: No
    • Pool: No
    • Construído: 307m²
    • Terraza: 87m²
    • Parcela: 0m²
    • Calificación Energética:
    • Valor Energético:
    • Completado Año: 2001
    • Tarifa IBI: €1,300
    • Cuota de Comunidad:: €2,724
    • Quota por Bolsa de Basura: €100

    Dime más

    • Cuéntame más sobre Nagüeles
      Nagüeles es una de las zonas residenciales más prestigiosas de Marbella, situada en las colinas justo encima de la Milla de Oro, Málaga, Andalucía, España. Es conocida por sus lujosas villas y grandes parcelas privadas, a menudo situadas en jardines maduros con impresionantes vistas al mar y a la montaña. La zona ofrece un entorno de vida tranquilo y privado, que atrae a residentes exigentes que buscan exclusividad y comodidad. Nagüeles combina la belleza natural con la proximidad a los servicios, las playas y la vibrante vida de Marbella PUERTO BANÚS
    • ¿A qué distancia está esta propiedad del aeropuerto más cercano?
      Nagüeles está a 55km del aeropuerto más cercano, aproximadamente a 42 minutos en coche.
    • ¿Cuáles son los costes anuales de funcionamiento de esta propiedad?
      Los costes anuales de funcionamiento son €4,124 y consisten en IBI €1,300 (Impuesto sobre Bienes Inmuebles), tarifas de la comunidad €2,724 y basura €100.
      * Basado en información actual; los valores están sujetos a revisión.