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sale 5107168 R5107168 https://nc1.q23svr02.com/es/property/sale/r5107168/nueva+andaluc%c3%ada-%c3%81tico+d%c3%baplex 36.505000 -4.950000 2500000 es 6LfEhCETAAAAAKDvjClG0QeebaOAM-LjAqF6PvUh
  • 3 Bed / Cama
  • 3 Baño
  • 262 m² Construído

    • Ático Dúplex en Nueva Andalucía

    €2,500,000

    Situado en la prestigiosa comunidad cerrada de Las Alamandas, este amplio ático dúplex de 3 dormitorios ofrece una combinación perfecta de lujo, privacidad y seguridad en el corazón de Nueva Andalucía, a pocos minutos de Puerto Banús y a poca distancia de reconocidos campos de golf como Los Naranjos y Las Brisas.

    La propiedad cuenta con ascensor privado, amplio salón-comedor con chimenea, cocina totalmente equipada, amplias terrazas con jardín panorámico y vistas parciales al mar, y tres dormitorios en suite. La suite principal, situada en la planta superior, cuenta con una terraza privada y un lujoso baño con bañera y ducha.

    Destacan además dos espacios de garaje, un trastero y acceso a tres piscinas (una climatizada), exuberantes jardines tropicales, seguridad 24 horas y videovigilancia.

    Un hogar ideal para aquellos que buscan comodidad, exclusividad y ubicación privilegiada en Marbella.

    Las fotos son una interpretación de como podría ser la propiedad, hecho con inteligencia artificial. La propiedad se vende SIN MUEBLES

    características

    • Posición: Primera línea de Golf, Cerca de Golf, Cerca de Tiendas, Cerca del Mar, Cerca de Ciudad, Cerca de Colegios.
    • Orientación: Sur.
    • Estado: Buen.
    • Piscina: Comunitaria, Con Calefacción.
    • Climatización: Aire Acondicionado, Chimenea, Baño.
    • Vistas: Montaña, Golf, Campo, Panorámicas, Jardín, Piscina, Lago, Urbanas, Calle.
    • Caracteristicas: Terraza Cubierta, Ascensor, Armarios Empotrados, Cerca de Transporte, Terraza Privada, Lavadero, Doble acristalamiento.
    • Muebles: Sin Amueblar.
    • Jardin: Comunitario.
    • Seguridad: Recinto Cerrado, Portero Automático, Alarma, Seguridad 24 Horas.
    • Aparcamiento: Más de uno, Comunitario.
    • Categoría: Golf, Lujo.

    resumen

    • referencia: R5107168
    • tipo de propiedad: Ático Dúplex
    • dormitorio: 3
    • baño: 3
    • aparcamiento: Sí
    • jardín: Sí
    • pool: Sí
    • Construído: 262m²
    • terraza: 147m²
    • Parcela: 0m²
    • calificación energética:
    • valor energético/ energia:
    • completado año: Unknown
    • tarifa ibi: €3,209
    • cuota de comunidad:: €17,820
    • cuota por bolsa de basura: €185

    Dime más

    • Cuéntame más sobre Nueva Andalucía
      Nueva Andalucía es una zona residencial grande y próspera situada justo al oeste del centro de Marbella, Málaga, Andalucía, España. A menudo se lo conoce como "Valle del Golf" debido a su concentración de prestigiosos campos de golf, incluidos Las Brisas, Aloha y Los Naranjos. La zona ofrece una mezcla diversa de villas de lujo, casas adosadas y apartamentos, que atraen a una comunidad internacional. Nueva Andalucía es conocida por sus vibrantes centros comerciales, excelentes servicios y su proximidad a Puerto Banús y su animado ambiente social lo convierten en un enclave muy cotizado.
    • ¿A qué distancia está esta propiedad del aeropuerto más cercano?
      Nueva Andalucía está a 60km del aeropuerto más cercano, aproximadamente a 45 minutos en coche.
    • ¿Cuáles son los costes anuales de funcionamiento de esta propiedad?
      Los costes anuales de funcionamiento son €21,214 y consisten en IBI €3,209 (Impuesto sobre Bienes Inmuebles), tarifas de la comunidad €17,820 y basura €185.
      * Basado en información actual; los valores están sujetos a revisión.