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  • 2 Bed / Cama
  • 2 Baño
  • 120 m² Construído
  • Adosada en Nueva Andalucía

    €765,000

    Casa Adosada con Estilo y Vistas Panorámicas en Aloha Pueblo, Nueva Andalucía

    Ubicada en el corazón de la prestigiosa comunidad de Aloha Pueblo, en Nueva Andalucía, esta casa adosada cuidadosamente renovada (reformada en 2024) ofrece una combinación armoniosa de la arquitectura tradicional andaluza con un estilo de vida contemporáneo.

    Con unas vistas impresionantes a la emblemática montaña de La Concha y al campo de golf de Aloha, la vivienda se encuentra en una de las zonas más codiciadas de Marbella.

    Distribuida en tres niveles, la propiedad cuenta con varias zonas exteriores pensadas para el descanso y el entretenimiento. Una terraza en la planta principal es ideal para disfrutar del café al amanecer o para comer al aire libre con vistas panorámicas. La amplia azotea ofrece un oasis privado para tomar el sol o un espacio perfecto para reuniones al atardecer bajo el cielo mediterráneo.

    En el interior, la planta principal presenta un espacio diáfano y luminoso de salón-comedor con una acogedora chimenea como punto focal. La cocina, moderna y completamente equipada, destaca por su isla con caída de agua y mobiliario de diseño actual. Grandes ventanales conectan de forma fluida los espacios interiores con los exteriores, creando una atmósfera clara y abierta en todo el hogar.

    La planta inferior alberga dos dormitorios dobles de generosas dimensiones. El dormitorio principal cuenta con un baño en suite, equipado con ducha a ras de suelo y un lavabo doble, ofreciendo tanto confort como funcionalidad. El segundo dormitorio dispone de acceso directo a un encantador patio privado, añadiendo un toque de tranquilidad exterior. Además, en este nivel se encuentra un amplio baño familiar con ducha, ideal para residentes e invitados.

    Aloha Pueblo es una urbanización única, inspirada en el encanto de un típico pueblo andaluz. Construida a finales de los años 80, la comunidad se caracteriza por sus calles empedradas, fachadas encaladas, caminos adornados con flores y acogedoras plazas. Combina una estética atemporal con comodidades modernas, como piscina comunitaria, jardines paisajísticos y seguridad 24 horas con vigilancia y personal en el lugar.

    Los residentes disfrutan de la cercanía a encantadores cafés y restaurantes dentro del complejo, así como a prestigiosos campos de golf como Aloha Golf, Los Naranjos y Las Brisas, todos a pocos minutos. Además, la vibrante vida de Puerto Banús, sus playas, la alta gastronomía, las tiendas de lujo y reconocidos colegios internacionales se encuentran fácilmente accesibles.

    Ya sea como residencia habitual, casa vacacional con estilo o inversión de alta rentabilidad, esta excepcional propiedad ofrece una oportunidad única para disfrutar del estilo de vida de la Costa del Sol en un entorno verdaderamente pintoresco.

    características

    • Posición: Primera línea de Golf, Ciudad, Cerca de Golf, Cerca de Puerto, Cerca de Tiendas, Cerca del Mar, Cerca de Ciudad, Cerca de Colegios, Cerca de Marina, Urbanización.
    • Orientación: Este.
    • Estado: Excelente, Reformado Recientemente, Renovado Recientemente.
    • Piscina: Comunitaria.
    • Climatización: Aire Acondicionado, A/A Caliente, A/A Frio, Chimenea.
    • Vistas: Mar, Montaña, Golf, Panorámicas, Jardín.
    • Caracteristicas: Armarios Empotrados, Terraza Privada, Solario, Trastero, Baño En-Suite, Suelos de Mármol, Barbacoa, Doble acristalamiento, Restaurant.
    • Muebles: Amueblada.
    • Cocina: Equipada.
    • Jardin: Comunitario.
    • Seguridad: Alarma, Seguridad 24 Horas, Caja fuerte.
    • Aparcamiento: Comunitario.
    • Servicios Públicos: Electricidad, Agua Potable, Teléfono, Gas.
    • Categoría: Golf, Casas de vacaciónes, Inversion, Lujo, Reventa.

    resumen

    • referencia: R5114287
    • tipo de propiedad: Adosada
    • dormitorio: 2
    • baño: 2
    • aparcamiento:
    • jardín:
    • pool:
    • Construído: 120m²
    • terraza: 60m²
    • Parcela: 0m²
    • calificación energética:
    • valor energético/ energia:
    • completado año: 1986
    • tarifa ibi: €920
    • cuota de comunidad:: €3,144
    • cuota por bolsa de basura: €185

    Dime más

    • Cuéntame más sobre Nueva Andalucía
      Nueva Andalucía es una zona residencial grande y próspera situada justo al oeste del centro de Marbella, Málaga, Andalucía, España. A menudo se lo conoce como "Valle del Golf" debido a su concentración de prestigiosos campos de golf, incluidos Las Brisas, Aloha y Los Naranjos. La zona ofrece una mezcla diversa de villas de lujo, casas adosadas y apartamentos, que atraen a una comunidad internacional. Nueva Andalucía es conocida por sus vibrantes centros comerciales, excelentes servicios y su proximidad a Puerto Banús y su animado ambiente social lo convierten en un enclave muy cotizado.
    • ¿A qué distancia está esta propiedad del aeropuerto más cercano?
      Nueva Andalucía está a 60km del aeropuerto más cercano, aproximadamente a 45 minutos en coche.
    • ¿Cuáles son los costes anuales de funcionamiento de esta propiedad?
      Los costes anuales de funcionamiento son €4,249 y consisten en IBI €920 (Impuesto sobre Bienes Inmuebles), tarifas de la comunidad €3,144 y basura €185.
      * Basado en información actual; los valores están sujetos a revisión.