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1.165m²

Construído

1.165m²

Parcela

Terreno Rustico en Marbella

€895,000

Parcela Premium en Nagüeles, Marbella – Con Licencia de Obra y Lista para Construir

Se presenta una excepcional oportunidad de inversión en la prestigiosa y exclusiva zona residencial de Nagüeles, Marbella. Esta parcela urbana premium se vende con todos los trámites administrativos, urbanísticos y arquitectónicos completamente finalizados, ofreciendo una auténtica solución llave en mano para promotores o compradores particulares que deseen comenzar la construcción de inmediato.

La propiedad cuenta con total seguridad jurídica y derecho inmediato de edificación, respaldada por un completo expediente técnico y legal que incluye:

• Licencia de Obra Aprobada: Licencia de Proyecto Básico (Decreto 14033/2019) concedida por el Ayuntamiento de Marbella.

• Situación Jurídica Impecable: Nota Simple reciente que acredita la titularidad libre de cargas, los límites de la parcela y su clasificación urbanística oficial.

• Proyecto Arquitectónico Exclusivo: Proyecto completo con planos y distribución para una villa unifamiliar independiente de lujo de 233,08 m², con piscina privada.

Al eliminar los habituales 12 a 18 meses de espera para la obtención de licencias municipales y el desarrollo del proyecto arquitectónico, esta parcela permite iniciar la construcción de forma inmediata.

Ubicada en una zona consolidada y de alta demanda, con un excelente potencial de revalorización, esta ‌propiedad ‌representa ‌una ‌inversión segura, ‌con riesgos minimizados ‌y ‌un desarrollo altamente ‌eficiente en una ‌de las mejores ubicaciones ‌de Marbella.

Contáctenos hoy ‌mismo ‌para ‌recibir ‌el ‌dossier ‌técnico ‌completo.

Características

  • Posición: Cerca de Golf, Cerca de Puerto, Cerca de Tiendas, Cerca del Mar, Cerca de Ciudad, Cerca de Colegios, Cerca de Marina.
  • Vistas: Montaña, Calle.
  • Categoría: Ganga, Inversion, Reventa.

Resumen

  • Referencia: R5144776
  • Tipo de Propiedad: Terreno Rustico
  • Dormitorio: 0
  • Baño: 0
  • Aparcamiento: No
  • Jardín: No
  • Pool: No
  • Construído: 1,165m²
  • Terraza: 0m²
  • Parcela: 1,165m²
  • Calificación Energética:
  • Valor Energético:
  • Completado Año: Unknown
  • Tarifa IBI: €840
  • Cuota de Comunidad:: €0
  • Quota por Bolsa de Basura: €0

Dime más

  • Cuéntame más sobre Marbella
    Marbella es una ciudad y municipio de renombre en la Costa del Sol, Málaga, Andalucía, España. Es uno de los destinos turísticos más importantes de España, famoso por su lujoso estilo de vida, sus boutiques de alta gama, sus exclusivos clubes de playa y su vibrante vida nocturna, especialmente en los alrededores de Puerto Banús. Marbella cuenta con extensas playas de arena, numerosos campos de golf y un casco antiguo histórico bellamente conservado con encantadoras calles estrechas. Con una población superior a 156.000 habitantes, atrae a un público internacional clientela que busca sol, glamour y una experiencia mediterránea de lujo.
  • ¿A qué distancia está esta propiedad del aeropuerto más cercano?
    Marbella está a 50km del aeropuerto más cercano, aproximadamente a 40 minutos en coche.
  • ¿Cuáles son los costes anuales de funcionamiento de esta propiedad?
    Los costes anuales de funcionamiento son €840 y consisten en IBI €840 (Impuesto sobre Bienes Inmuebles), tarifas de la comunidad €0 y basura €0.
    * Basado en información actual; los valores están sujetos a revisión.