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sale 5155369 R5155369 https://nc1.q23svr02.com/es/property/sale/r5155369/nueva+andaluc%c3%ada-apartamento+planta+baja 36.505000 -4.950000 425000 es 6LfEhCETAAAAAKDvjClG0QeebaOAM-LjAqF6PvUh
  • 2 Bed / Cama
  • 2 Baño
  • 96 m² Construído
  • Apartamento Planta Baja en Nueva Andalucía

    €425,000

    Este exclusivo apartamento en planta baja se encuentra en la prestigiosa urbanización Aloha Gardens, situada en Nueva Andalucía, Marbella, Málaga. La propiedad destaca por su excelente ubicación, rodeada de todos los servicios y comodidades, así como por su proximidad a campos de golf, colegios, zonas comerciales y de ocio, y fácil acceso al transporte público.

    La vivienda cuenta con una superficie construida de 96 m², de los cuales 87 m² corresponden al interior y 50 m² a una amplia terraza privada ideal para disfrutar del clima mediterráneo y de vistas panorámicas que incluyen la montaña, el campo de golf y el jardín. El apartamento dispone de dos dormitorios, uno de ellos con baño en suite, y dos baños completos, ofreciendo así un espacio cómodo y funcional para familias o parejas.

    Entre las características principales de la propiedad se encuentran el aire acondicionado, la calefacción central y un garaje privado, lo que garantiza confort y seguridad durante todo el año. Además, los residentes pueden disfrutar de una piscina comunitaria y de un jardín privado, proporcionando zonas de relax y esparcimiento tanto para adultos como para niños.

    La ubicación privilegiada de este apartamento permite acceder fácilmente a parques infantiles, tiendas, el puerto, el centro de la ciudad y otras atracciones de Marbella, convirtiéndolo en una opción ideal tanto como residencia habitual como para inversión de alquiler media a larga temporada. La combinación de lujo, comodidad y entorno hacen de esta propiedad una oportunidad única en una de las zonas más demandadas de la Costa del Sol.

    características

    • Posición: Cerca de Golf, Cerca de Puerto, Cerca de Tiendas, Cerca de Ciudad, Cerca de Colegios.
    • Orientación: Noroeste.
    • Piscina: Comunitaria.
    • Climatización: Aire Acondicionado, Calefacción Central..
    • Vistas: Montaña, Golf, Panorámicas, Jardín.
    • Caracteristicas: Cerca de Transporte, Baño En-Suite.
    • Jardin: Privado.
    • Aparcamiento: Privado.

    resumen

    • referencia: R5155369
    • tipo de propiedad: Apartamento Planta Baja
    • dormitorio: 2
    • baño: 2
    • aparcamiento:
    • jardín:
    • pool:
    • Construído: 96m²
    • terraza: 50m²
    • Parcela: 0m²
    • calificación energética:
    • valor energético/ energia:
    • completado año: 1991
    • tarifa ibi: €725
    • cuota de comunidad:: €1,968
    • cuota por bolsa de basura: €194

    Dime más

    • Cuéntame más sobre Nueva Andalucía
      Nueva Andalucía es una zona residencial grande y próspera situada justo al oeste del centro de Marbella, Málaga, Andalucía, España. A menudo se lo conoce como "Valle del Golf" debido a su concentración de prestigiosos campos de golf, incluidos Las Brisas, Aloha y Los Naranjos. La zona ofrece una mezcla diversa de villas de lujo, casas adosadas y apartamentos, que atraen a una comunidad internacional. Nueva Andalucía es conocida por sus vibrantes centros comerciales, excelentes servicios y su proximidad a Puerto Banús y su animado ambiente social lo convierten en un enclave muy cotizado.
    • ¿A qué distancia está esta propiedad del aeropuerto más cercano?
      Nueva Andalucía está a 60km del aeropuerto más cercano, aproximadamente a 45 minutos en coche.
    • ¿Cuáles son los costes anuales de funcionamiento de esta propiedad?
      Los costes anuales de funcionamiento son €2,887 y consisten en IBI €725 (Impuesto sobre Bienes Inmuebles), tarifas de la comunidad €1,968 y basura €194.
      * Basado en información actual; los valores están sujetos a revisión.